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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東成区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  371,500 円  405,000 円  338,000 円  0  2 
商業地 3  517,000 円  613,000 円  463,000 円  0  3 
準工業 4  455,000 円  520,000 円  380,000 円  0  4 
合計 9  457,111 円  613,000 円  338,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  252,215 円  582,000 円  57,500 円  0  622 
見込地 3  82,833 円  88,000 円  79,500 円  0  1 
商業地 213  869,305 円  6,890,000 円  61,000 円  0  212 
準工業 114  257,982 円  520,000 円  113,000 円  0  112 
工業地 19  201,737 円  288,000 円  99,000 円  0  18 
区域内 58  102,533 円  226,000 円  19,100 円  0  53 
林地 13  3,241,538 円  6,200,000 円  1,900,000 円  0  12 
合計 1,039  369,586 円  6,890,000 円  19,100 円  0  1,018 
含:林地 1,052  405,076 円  6,890,000 円  19,100 円  0  1,030 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区東中本1-15-25 商業地 613,000 円  91.49 % 1 113 1,374 8 943 28,559
2 大阪市東成区深江北2-9-20 準工業 520,000 円  96.29 % 2 147 1,707 5 559 23,123
3 大阪市東成区大今里4-3-4 商業地 475,000 円  89.62 % 3 170 1,934 9 1,006 29,434
4 大阪市東成区玉津1-6-16 商業地 463,000 円  94.48 % 4 174 1,984 7 797 26,202
5 大阪市東成区中道3-10-7 準工業 463,000 円  97.47 % 4 174 1,984 2 319 20,487
6 大阪市東成区東小橋1-17-7 準工業 457,000 円  97.23 % 6 178 2,019 3 369 20,987
7 大阪市東成区大今里西2-13-17 住宅地 405,000 円  98.06 % 7 209 2,358 1 187 18,901
8 大阪市東成区東今里2-10-30 準工業 380,000 円  95 % 8 240 2,585 6 754 25,406
9 大阪市東成区大今里1-31-10 住宅地 338,000 円  96.57 % 9 302 3,129 4 503 22,571