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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  343,250 円  400,000 円  250,000 円  0  8 
商業地 1  827,000 円  827,000 円  827,000 円  0  1 
準工業 2  331,500 円  333,000 円  330,000 円  0  2 
合計 11  385,091 円  827,000 円  250,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  252,215 円  582,000 円  57,500 円  0  622 
見込地 3  82,833 円  88,000 円  79,500 円  0  1 
商業地 213  869,305 円  6,890,000 円  61,000 円  0  212 
準工業 114  257,982 円  520,000 円  113,000 円  0  112 
工業地 19  201,737 円  288,000 円  99,000 円  0  18 
区域内 58  102,533 円  226,000 円  19,100 円  0  53 
林地 13  3,241,538 円  6,200,000 円  1,900,000 円  0  12 
合計 1,039  369,586 円  6,890,000 円  19,100 円  0  1,018 
含:林地 1,052  405,076 円  6,890,000 円  19,100 円  0  1,030 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 827,000 円  92.4 % 1 73 967 11 894 28,002
2 大阪市東住吉区南田辺2-7-21 住宅地 400,000 円  95.92 % 2 215 2,395 10 616 23,866
3 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 387,000 円  96.75 % 3 233 2,533 4 466 22,189
4 大阪市東住吉区駒川3-15-30 住宅地 383,000 円  96.23 % 4 237 2,569 7 569 23,264
5 大阪市東住吉区西今川2-19-14 住宅地 369,000 円  96.59 % 5 254 2,734 5 500 22,527
6 大阪市東住吉区針中野2-10-10 住宅地 363,000 円  96.03 % 6 263 2,803 9 593 23,617
7 大阪市東住吉区中野2-3-4 準工業 333,000 円  96.24 % 7 314 3,198 6 568 23,257
8 大阪市東住吉区杭全1-13-12 準工業 330,000 円  96.2 % 8 319 3,228 8 573 23,309
9 大阪市東住吉区湯里5-4-15 住宅地 325,000 円  97.01 % 9 335 3,299 3 413 21,545
10 大阪市東住吉区住道矢田5-10-23 住宅地 269,000 円  98.53 % 10 519 4,377 2 94 17,597
11 大阪市東住吉区住道矢田1-17-15 住宅地 250,000 円  98.81 % 11 595 4,862 1 58 16,795