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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住之江区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  368,400 円  390,000 円  352,000 円  0  4 
商業地 2  599,000 円  602,000 円  596,000 円  0  2 
準工業 4  321,250 円  365,000 円  271,000 円  0  4 
工業地 2  223,500 円  250,000 円  197,000 円  0  2 
合計 13  367,077 円  602,000 円  197,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  252,215 円  582,000 円  57,500 円  0  622 
見込地 3  82,833 円  88,000 円  79,500 円  0  1 
商業地 213  869,305 円  6,890,000 円  61,000 円  0  212 
準工業 114  257,982 円  520,000 円  113,000 円  0  112 
工業地 19  201,737 円  288,000 円  99,000 円  0  18 
区域内 58  102,533 円  226,000 円  19,100 円  0  53 
林地 13  3,241,538 円  6,200,000 円  1,900,000 円  0  12 
合計 1,039  369,586 円  6,890,000 円  19,100 円  0  1,018 
含:林地 1,052  405,076 円  6,890,000 円  19,100 円  0  1,030 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区粉浜3-10-1 商業地 602,000 円  91.62 % 1 116 1,411 12 936 28,507
2 大阪市住之江区粉浜西1-2-6 商業地 596,000 円  90.71 % 2 117 1,437 13 970 28,922
3 大阪市住之江区浜口西2-9-23 住宅地 390,000 円  93.97 % 3 229 2,492 9 834 26,769
4 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 381,000 円  96.94 % 4 239 2,582 4 427 21,745
5 大阪市住之江区新北島8-1-53 準工業 365,000 円  95.54 % 5 256 2,771 8 687 24,552
6 大阪市住之江区御崎5-14-9 住宅地 361,000 円  97.04 % 6 265 2,823 2 407 21,472
7 大阪市住之江区西加賀屋3-17-12 住宅地 358,000 円  96.49 % 7 270 2,868 6 516 22,730
8 大阪市住之江区東加賀屋1-8-29 準工業 357,000 円  96.74 % 8 274 2,880 5 471 22,209
9 大阪市住之江区粉浜西2-10-21 住宅地 352,000 円  100 % 9 282 2,947 1 1 2,918
10 大阪市住之江区新北島7-4-69 準工業 292,000 円  97 % 10 431 3,880 3 416 21,577
11 大阪市住之江区北加賀屋5-7-26 準工業 271,000 円  96.44 % 11 510 4,308 7 524 22,832
12 大阪市住之江区緑木2-4-30 工業地 250,000 円  93.63 % 12 595 4,862 11 850 27,092
13 大阪市住之江区平林北1-2-27 工業地 197,000 円  93.8 % 13 798 6,519 10 845 26,945