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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  499,500 円  526,000 円  473,000 円  0  2 
商業地 23  2,114,957 円  6,270,000 円  564,000 円  0  23 
合計 25  1,985,720 円  6,270,000 円  473,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  252,215 円  582,000 円  57,500 円  0  622 
見込地 3  82,833 円  88,000 円  79,500 円  0  1 
商業地 213  869,305 円  6,890,000 円  61,000 円  0  212 
準工業 114  257,982 円  520,000 円  113,000 円  0  112 
工業地 19  201,737 円  288,000 円  99,000 円  0  18 
区域内 58  102,533 円  226,000 円  19,100 円  0  53 
林地 13  3,241,538 円  6,200,000 円  1,900,000 円  0  12 
合計 1,039  369,586 円  6,890,000 円  19,100 円  0  1,018 
含:林地 1,052  405,076 円  6,890,000 円  19,100 円  0  1,030 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区今橋3丁目13番1 商業地 6,270,000 円  92.88 % 1 2 75 4 877 27,657
2 大阪市中央区南久宝寺町3-6-6 商業地 5,740,000 円  92.58 % 2 4 85 5 889 27,896
3 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 4,250,000 円  91.2 % 3 7 133 8 949 28,683
4 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 4,100,000 円  90.3 % 4 8 137 14 981 29,126
5 大阪市中央区南船場4-5-8 商業地 3,170,000 円  88.05 % 5 11 205 25 1,037 29,787
6 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 2,140,000 円  91.06 % 6 22 330 9 953 28,751
7 大阪市中央区安土町2-5-6 商業地 2,100,000 円  89.36 % 7 23 331 20 1,014 29,532
8 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 2,020,000 円  90.99 % 8 25 351 12 958 28,791
9 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 1,880,000 円  88.26 % 9 32 396 23 1,032 29,746
10 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 1,790,000 円  89.94 % 10 34 422 15 995 29,325
11 大阪市中央区南久宝寺町2-5-10 商業地 1,700,000 円  89.94 % 11 36 445 15 995 29,325
12 大阪市中央区常盤町2-3-8 商業地 1,620,000 円  91.01 % 12 37 468 11 956 28,777
13 大阪市中央区備後町1-5-10 商業地 1,480,000 円  88.62 % 13 40 521 21 1,026 29,688
14 大阪市中央区高津3-2-28 商業地 1,430,000 円  89.37 % 14 41 531 19 1,013 29,530
15 大阪市中央区谷町6-4-1 商業地 1,370,000 円  88.38 % 15 44 563 22 1,030 29,730
16 大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 商業地 1,280,000 円  90.78 % 16 49 613 13 966 28,892
17 大阪市中央区内久宝寺町4-3-1 商業地 1,200,000 円  91.6 % 17 50 649 6 937 28,520
18 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 1,190,000 円  88.14 % 18 51 660 24 1,034 29,768
19 大阪市中央区南船場1-8-19 商業地 1,150,000 円  89.84 % 19 54 685 18 999 29,365
20 大阪市中央区上町B-5 商業地 825,000 円  91.05 % 20 74 970 10 955 28,757
21 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 760,000 円  89.94 % 21 84 1,057 15 995 29,325
22 大阪市中央区神崎町2-8 商業地 615,000 円  91.51 % 22 112 1,371 7 941 28,552
23 大阪市中央区東平2-2-21 商業地 564,000 円  94 % 23 134 1,551 3 831 26,731
24 大阪市中央区上町1-27-5 住宅地 526,000 円  97.76 % 24 145 1,692 2 259 19,791
25 大阪市中央区玉造2-21-6 住宅地 473,000 円  98.33 % 25 171 1,945 1 120 18,147