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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  254,294 円  338,000 円  180,000 円  0  17 
商業地 3  373,333 円  450,000 円  305,000 円  0  3 
準工業 5  214,600 円  247,000 円  188,000 円  0  5 
工業地 1  172,000 円  172,000 円  172,000 円  0  1 
区域内 1  126,000 円  126,000 円  126,000 円  0  1 
合計 27  252,370 円  450,000 円  126,000 円  0  27 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  252,215 円  582,000 円  57,500 円  0  622 
見込地 3  82,833 円  88,000 円  79,500 円  0  1 
商業地 213  869,305 円  6,890,000 円  61,000 円  0  212 
準工業 114  257,982 円  520,000 円  113,000 円  0  112 
工業地 19  201,737 円  288,000 円  99,000 円  0  18 
区域内 58  102,533 円  226,000 円  19,100 円  0  53 
林地 13  3,241,538 円  6,200,000 円  1,900,000 円  0  12 
合計 1,039  369,586 円  6,890,000 円  19,100 円  0  1,018 
含:林地 1,052  405,076 円  6,890,000 円  19,100 円  0  1,030 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市北本町1-2-21 商業地 450,000 円  91.83 % 1 180 2,045 27 928 28,382
2 八尾市陽光園2-4-19 商業地 365,000 円  95.3 % 2 256 2,771 23 720 24,915
3 八尾市山本町5-5-3 住宅地 338,000 円  96.57 % 3 302 3,129 13 503 22,571
4 八尾市山本町南5-6-20 住宅地 330,000 円  96.2 % 4 319 3,228 17 573 23,309
5 八尾市志紀町3丁目29番外 商業地 305,000 円  95.31 % 5 386 3,627 22 716 24,895
6 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 303,000 円  96.19 % 6 392 3,656 18 577 23,326
7 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 284,000 円  96.92 % 7 462 4,037 6 433 21,797
8 八尾市青山町1-2-13 住宅地 269,000 円  96.41 % 8 519 4,377 15 535 22,907
9 八尾市高安町北5丁目50番外 住宅地 267,000 円  97.44 % 9 527 4,422 3 328 20,548
10 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 264,000 円  96.7 % 10 541 4,519 12 482 22,287
11 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 263,000 円  96.33 % 11 547 4,539 16 549 23,067
12 八尾市東久宝寺1-6-2 住宅地 248,000 円  96.87 % 12 606 4,933 8 445 21,929
13 八尾市中田3丁目49番3 準工業 247,000 円  96.86 % 13 616 4,964 9 448 21,988
14 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 246,000 円  96.85 % 14 618 4,985 10 450 21,999
15 八尾市春日町4-5-29 住宅地 241,000 円  96.78 % 15 633 5,109 11 461 22,117
16 八尾市上之島町南1丁目52番 住宅地 226,000 円  96.17 % 16 678 5,543 19 579 23,369
17 八尾市南本町4-3-14 住宅地 221,000 円  96.08 % 17 694 5,699 20 590 23,530
18 八尾市楠根町3丁目39番9 準工業 220,000 円  95.23 % 18 696 5,718 24 726 24,997
19 八尾市竹渕3丁目47番 準工業 220,000 円  96.91 % 18 696 5,718 7 436 21,841
20 八尾市相生町1-2-30 住宅地 219,000 円  96.47 % 20 703 5,777 14 519 22,767
21 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 217,000 円  97.3 % 21 712 5,826 4 351 20,853
22 八尾市萱振町6丁目51番外 住宅地 207,000 円  95.83 % 22 752 6,151 21 639 24,028
23 八尾市南植松町5丁目249番 準工業 198,000 円  98.01 % 23 795 6,486 2 198 19,064
24 八尾市太田新町3丁目46番 準工業 188,000 円  92.61 % 24 824 6,880 25 887 27,859
25 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 180,000 円  97.29 % 25 844 7,188 5 352 20,859
26 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 172,000 円  91.97 % 26 868 7,543 26 916 28,293
27 八尾市水越8丁目60番 区域内 126,000 円  98.43 % 27 985 10,009 1 111 17,881