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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  368,895 円  490,000 円  262,000 円  0  18 
商業地 1  670,000 円  670,000 円  670,000 円  0  1 
準工業 2  301,000 円  342,000 円  260,000 円  0  2 
合計 22  376,409 円  670,000 円  260,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 732  151,988 円  526,000 円  6,100 円  97  334 
見込地 4  44,500 円  70,500 円  22,000 円  0  2 
商業地 200  356,501 円  2,800,000 円  27,200 円  3  158 
準工業 38  202,566 円  370,000 円  55,000 円  1  29 
工業地 27  72,011 円  253,000 円  15,000 円  0  17 
区域内 84  46,062 円  179,000 円  11,500 円  10  4 
林地 65  3,236,723 円  13,600,000 円  97,000 円  0  40 
合計 1,085  180,870 円  2,800,000 円  6,100 円  111  544 
含:林地 1,150  353,592 円  13,600,000 円  6,100 円  111  584 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 670,000 円  95.71 % 1 73 1,238 19 1,039 24,256
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 490,000 円  96.07 % 2 96 1,853 18 1,017 23,538
3 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 476,000 円  96.16 % 3 99 1,928 17 1,012 23,382
4 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 460,000 円  97.04 % 4 101 1,993 14 954 21,472
5 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 427,000 円  97.04 % 5 120 2,215 14 954 21,472
6 神戸市東灘区住吉山手2-6-12 住宅地 409,000 円  96.91 % 6 126 2,342 16 973 21,841
7 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 405,000 円  97.59 % 7 127 2,358 8 890 20,191
8 神戸市東灘区本山中町2-7-19 住宅地 396,000 円  97.05 % 8 131 2,458 13 949 21,414
9 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 391,000 円  98.98 % 9 134 2,488 2 684 16,230
10 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 374,000 円  97.9 % 10 149 2,659 5 854 19,443
11 神戸市東灘区森北町4-4-30 住宅地 374,000 円  97.39 % 10 149 2,659 11 920 20,681
12 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 360,000 円  97.56 % 12 163 2,828 9 896 20,249
13 神戸市東灘区本山南町7-4-30 準工業 342,000 円  97.15 % 13 182 3,060 12 938 21,179
14 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 339,000 円  97.69 % 14 187 3,117 7 886 19,957
15 神戸市東灘区本庄町1-10-20 住宅地 338,000 円  97.97 % 15 189 3,129 4 839 19,213
16 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 325,000 円  97.89 % 16 207 3,299 6 856 19,466
17 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 312,000 円  97.5 % 17 224 3,505 10 905 20,395
18 神戸市東灘区本山南町2-8-6 住宅地 310,000 円  98.41 % 18 226 3,530 3 775 17,945
19 神戸市東灘区青木2-9-17 住宅地 290,000 円  100 % 19 253 3,900 1 112 2,918
20 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 271,000 円  93.77 % 20 279 4,308 22 1,101 26,963
21 神戸市東灘区住吉台25-18 住宅地 262,000 円  93.9 % 21 293 4,563 21 1,098 26,858
22 神戸市東灘区御影塚町3-1-3 準工業 260,000 円  94.54 % 22 295 4,600 20 1,081 26,115