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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  253,882 円  335,000 円  190,000 円  0  15 
商業地 4  657,500 円  1,120,000 円  295,000 円  0  4 
合計 21  330,762 円  1,120,000 円  190,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 732  151,988 円  526,000 円  6,100 円  97  334 
見込地 4  44,500 円  70,500 円  22,000 円  0  2 
商業地 200  356,501 円  2,800,000 円  27,200 円  3  158 
準工業 38  202,566 円  370,000 円  55,000 円  1  29 
工業地 27  72,011 円  253,000 円  15,000 円  0  17 
区域内 84  46,062 円  179,000 円  11,500 円  10  4 
林地 65  3,236,723 円  13,600,000 円  97,000 円  0  40 
合計 1,085  180,870 円  2,800,000 円  6,100 円  111  544 
含:林地 1,150  353,592 円  13,600,000 円  6,100 円  111  584 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 1,120,000 円  95.72 % 1 54 706 21 1,038 24,246
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 728,000 円  95.78 % 2 66 1,117 20 1,033 24,140
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 487,000 円  97.01 % 3 98 1,878 19 960 21,545
4 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 335,000 円  100 % 4 193 3,170 1 112 2,918
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 330,000 円  99.09 % 5 198 3,228 8 664 15,796
6 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 296,000 円  99.32 % 6 243 3,796 5 621 15,072
7 神戸市須磨区白川台3丁目64番4 商業地 295,000 円  98.33 % 7 245 3,808 14 794 18,147
8 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 294,000 円  99.66 % 8 249 3,842 3 576 14,278
9 神戸市須磨区大手町5-2-11 住宅地 280,000 円  100 % 9 259 4,095 1 112 2,918
10 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 278,000 円  99.28 % 10 264 4,150 6 628 15,199
11 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 277,000 円  97.87 % 11 268 4,169 18 860 19,508
12 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 254,000 円  98.83 % 12 305 4,780 10 708 16,726
13 神戸市須磨区北落合3-19-9 住宅地 239,000 円  98.35 % 13 326 5,185 13 791 18,111
14 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 238,000 円  97.94 % 14 327 5,203 16 842 19,315
15 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 233,000 円  97.89 % 15 336 5,342 17 856 19,466
16 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 233,000 円  98.31 % 15 336 5,342 15 799 18,223
17 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 227,000 円  99.12 % 17 351 5,517 7 658 15,711
18 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 217,000 円  98.63 % 18 373 5,826 11 750 17,282
19 神戸市須磨区道正台1-3-12 住宅地 198,000 円  99 % 19 405 6,486 9 681 16,126
20 神戸市須磨区緑が丘2-8-7 住宅地 197,000 円  99.49 % 20 408 6,519 4 606 14,621
21 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 190,000 円  98.44 % 21 424 6,774 12 768 17,850