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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  418,000 円  526,000 円  352,000 円  0  7 
商業地 13  1,310,923 円  2,800,000 円  440,000 円  0  12 
合計 20  998,400 円  2,800,000 円  352,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 732  151,988 円  526,000 円  6,100 円  97  334 
見込地 4  44,500 円  70,500 円  22,000 円  0  2 
商業地 200  356,501 円  2,800,000 円  27,200 円  3  158 
準工業 38  202,566 円  370,000 円  55,000 円  1  29 
工業地 27  72,011 円  253,000 円  15,000 円  0  17 
区域内 84  46,062 円  179,000 円  11,500 円  10  4 
林地 65  3,236,723 円  13,600,000 円  97,000 円  0  40 
合計 1,085  180,870 円  2,800,000 円  6,100 円  111  544 
含:林地 1,150  353,592 円  13,600,000 円  6,100 円  111  584 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 2,800,000 円  90.32 % 1 28 231 19 1,141 29,109
2 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 2,300,000 円  92 % 2 31 298 16 1,128 28,258
3 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 2,050,000 円  91.11 % 3 33 344 18 1,132 28,726
4 神戸市中央区栄町通1-1-24 商業地 1,720,000 円  100 % 4 39 440 1 112 2,918
5 神戸市中央区伊藤町110番3 商業地 1,550,000 円  93.93 % 5 42 495 13 1,097 26,811
6 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 1,530,000 円  92.16 % 6 44 508 15 1,125 28,149
7 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 1,140,000 円  94.21 % 7 53 696 12 1,093 26,513
8 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 1,000,000 円  88.49 % 8 56 773 20 1,148 29,710
9 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 860,000 円  91.48 % 9 62 911 17 1,130 28,562
10 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 595,000 円  94.44 % 10 78 1,439 10 1,086 26,239
11 神戸市中央区北長狭通8-8-9 商業地 537,000 円  95.04 % 11 88 1,655 5 1,063 25,349
12 神戸市中央区山本通2-6-10 住宅地 526,000 円  94.77 % 12 89 1,692 6 1,076 25,818
13 神戸市中央区旭通2丁目22番20外 商業地 520,000 円  94.54 % 13 90 1,707 9 1,081 26,115
14 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 500,000 円  94.33 % 14 93 1,798 11 1,090 26,380
15 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 440,000 円  94.62 % 15 108 2,119 8 1,079 26,021
16 神戸市中央区北野町4-11-22 住宅地 435,000 円  93.54 % 16 113 2,161 14 1,107 27,153
17 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 393,000 円  94.69 % 17 132 2,479 7 1,078 25,924
18 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 365,000 円  97.59 % 18 158 2,771 3 890 20,191
19 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 355,000 円  97.52 % 19 168 2,902 4 902 20,363
20 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 352,000 円  97.77 % 20 173 2,947 2 873 19,739