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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  178,438 円  340,000 円  111,000 円  0  5 
商業地 2  268,500 円  305,000 円  232,000 円  0  2 
区域内 7  57,500 円  85,000 円  48,400 円  0  1 
合計 25  151,780 円  340,000 円  48,400 円  0  8 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 732  151,988 円  526,000 円  6,100 円  97  334 
見込地 4  44,500 円  70,500 円  22,000 円  0  2 
商業地 200  356,501 円  2,800,000 円  27,200 円  3  158 
準工業 38  202,566 円  370,000 円  55,000 円  1  29 
工業地 27  72,011 円  253,000 円  15,000 円  0  17 
区域内 84  46,062 円  179,000 円  11,500 円  10  4 
林地 65  3,236,723 円  13,600,000 円  97,000 円  0  40 
合計 1,085  180,870 円  2,800,000 円  6,100 円  111  544 
含:林地 1,150  353,592 円  13,600,000 円  6,100 円  111  584 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区北別府4丁目13番7 住宅地 340,000 円  97.7 % 1 186 3,080 25 883 19,923
2 神戸市西区伊川谷町有瀬字古苗代1353番2 商業地 305,000 円  98.38 % 2 234 3,627 24 782 18,015
3 神戸市西区玉津町田中字南大山491番1外 商業地 232,000 円  98.72 % 3 339 5,370 23 730 17,054
4 神戸市西区糀台3丁目28番3 住宅地 225,000 円  100 % 4 357 5,581 1 112 2,918
5 神戸市西区狩場台1丁目25番7 住宅地 210,000 円  100 % 5 385 6,011 1 112 2,918
6 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 190,000 円  100 % 6 424 6,774 1 112 2,918
7 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 189,000 円  99.47 % 7 431 6,847 18 608 14,668
8 神戸市西区北別府3丁目12番3 住宅地 187,000 円  100 % 8 434 6,923 1 112 2,918
9 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 187,000 円  99.46 % 8 434 6,923 19 609 14,698
10 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 179,000 円  100 % 10 461 7,259 1 112 2,918
11 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10 住宅地 171,000 円  98.84 % 11 481 7,583 22 707 16,711
12 神戸市西区玉津町今津字鎌田210番5 住宅地 156,000 円  100 % 12 524 8,235 1 112 2,918
13 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 154,000 円  100 % 13 533 8,344 1 112 2,918
14 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 146,000 円  100 % 14 556 8,768 1 112 2,918
15 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 140,000 円  100 % 15 576 9,079 1 112 2,918
16 神戸市西区桜が丘西町5丁目4番4 住宅地 139,000 円  99.28 % 16 580 9,169 20 628 15,199
17 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 131,000 円  100 % 17 612 9,665 1 112 2,918
18 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 111,000 円  100 % 18 672 11,159 1 112 2,918
19 神戸市西区伊川谷町長坂字垣内572番1外 区域内 85,000 円  100 % 19 753 13,745 1 112 2,918
20 神戸市西区平野町宮前字竹ノ下421番 区域内 65,200 円  100 % 20 832 16,371 1 112 2,918
21 神戸市西区伊川谷町布施畑字開内588番1 区域内 53,000 円  100 % 21 871 18,120 1 112 2,918
22 神戸市西区神出町東字丸ケ岡1188番250 区域内 52,300 円  99.05 % 22 874 18,255 21 670 15,960
23 神戸市西区櫨谷町松本字三本松375番 区域内 49,800 円  100 % 23 890 18,689 1 112 2,918
24 神戸市西区押部谷町養田字殿井204番 区域内 48,800 円  100 % 24 893 18,867 1 112 2,918
25 神戸市西区平野町印路字山東340番2外 区域内 48,400 円  100 % 25 896 18,934 1 112 2,918