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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 姫路市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 姫路市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 64  125,752 円  208,000 円  70,000 円  11  15 
商業地 23  343,174 円  1,700,000 円  127,000 円  0  19 
準工業 6  155,000 円  213,000 円  117,000 円  1  3 
工業地 4  70,575 円  90,000 円  52,000 円  0  2 
区域内 8  67,775 円  120,000 円  20,700 円  5  0 
合計 105  168,530 円  1,700,000 円  20,700 円  17  39 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 732  151,988 円  526,000 円  6,100 円  97  334 
見込地 4  44,500 円  70,500 円  22,000 円  0  2 
商業地 200  356,501 円  2,800,000 円  27,200 円  3  158 
準工業 38  202,566 円  370,000 円  55,000 円  1  29 
工業地 27  72,011 円  253,000 円  15,000 円  0  17 
区域内 84  46,062 円  179,000 円  11,500 円  10  4 
林地 65  3,236,723 円  13,600,000 円  97,000 円  0  40 
合計 1,085  180,870 円  2,800,000 円  6,100 円  111  544 
含:林地 1,150  353,592 円  13,600,000 円  6,100 円  111  584 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 姫路市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 姫路市白銀町43番外 商業地 1,700,000 円  89.47 % 1 40 445 103 1,144 29,489
2 姫路市忍町88番外 商業地 875,000 円  100 % 2 61 901 18 112 2,918
3 姫路市綿町152番 商業地 690,000 円  89.61 % 3 71 1,187 102 1,143 29,441
4 姫路市坂元町96番3外 商業地 400,000 円  88.88 % 4 128 2,395 105 1,146 29,614
5 姫路市安田4丁目120番 商業地 375,000 円  93.75 % 5 146 2,645 93 1,102 26,967
6 姫路市増位新町2丁目25番 商業地 350,000 円  92.1 % 6 175 2,958 96 1,127 28,184
7 姫路市琴岡町288番8外 商業地 335,000 円  90.54 % 7 193 3,170 99 1,139 29,000
8 姫路市下寺町114番 商業地 315,000 円  90 % 8 215 3,448 101 1,142 29,259
9 姫路市神屋町2丁目27番1 商業地 258,000 円  90.52 % 9 299 4,676 100 1,140 29,008
10 姫路市飾磨区清水字上英加町78番2 商業地 258,000 円  93.47 % 9 299 4,676 94 1,109 27,198
11 姫路市福沢町110番 商業地 255,000 円  92.72 % 11 303 4,747 95 1,121 27,785
12 姫路市飾磨区構5丁目143番外 商業地 226,000 円  97.41 % 12 354 5,543 84 918 20,622
13 姫路市南今宿3-21 商業地 223,000 円  89.2 % 13 359 5,655 104 1,145 29,563
14 姫路市広畑区東新町1丁目34番 商業地 220,000 円  90.9 % 14 364 5,718 98 1,136 28,816
15 姫路市花田町一本松字正年36番1外 準工業 213,000 円  96.81 % 15 382 5,927 87 979 22,070
16 姫路市新在家中の町10-5 住宅地 208,000 円  95.85 % 16 389 6,118 89 1,029 24,003
17 姫路市市之郷字西野々809番1外 準工業 195,000 円  97.5 % 17 413 6,578 82 905 20,395
18 姫路市五軒邸2丁目69番 商業地 182,000 円  91 % 18 448 7,117 97 1,134 28,783
19 姫路市飾磨区天神字天神町29番 商業地 178,000 円  98.88 % 19 464 7,287 73 698 16,579
20 姫路市青山西2-26-11 商業地 175,000 円  97.22 % 20 472 7,409 86 932 21,002
21 姫路市飾磨区今在家4丁目42番2 商業地 169,000 円  94.94 % 21 485 7,677 91 1,066 25,537
22 姫路市北今宿1-5-9 住宅地 168,000 円  96.55 % 22 486 7,707 88 994 22,599
23 姫路市広畑区正門通4丁目1番6 商業地 165,000 円  94.82 % 23 494 7,828 92 1,073 25,737
24 姫路市田寺東4-13-19 住宅地 164,000 円  99.39 % 24 497 7,884 67 612 14,876
25 姫路市伊伝居字馬場崎61番1 住宅地 162,000 円  98.18 % 25 504 7,966 79 811 18,547
26 姫路市田寺山手町6-23 住宅地 161,000 円  99.38 % 26 507 8,017 68 614 14,909
27 姫路市手柄1丁目123番1 住宅地 158,000 円  98.75 % 27 512 8,149 74 722 16,967
28 姫路市八代字富士才730番7 住宅地 158,000 円  99.37 % 27 512 8,149 69 616 14,935
29 姫路市野里上野町1丁目734番2 住宅地 157,000 円  98.74 % 29 520 8,198 75 726 17,009
30 姫路市飾磨区都倉1丁目503番5 住宅地 156,000 円  97.5 % 30 524 8,235 82 905 20,395
31 姫路市北夢前台1丁目35番 住宅地 156,000 円  100 % 30 524 8,235 18 112 2,918
32 姫路市北平野南の町18-64 住宅地 155,000 円  98.72 % 32 528 8,273 76 730 17,054
33 姫路市増位本町2-5-9 住宅地 154,000 円  98.71 % 33 533 8,344 77 734 17,079
34 姫路市南条1丁目56番 住宅地 150,000 円  97.4 % 34 542 8,544 85 919 20,649
35 姫路市書写字門ノ外1758番1 住宅地 150,000 円  100 % 34 542 8,544 18 112 2,918
36 姫路市青山北3-18-2 準工業 147,000 円  100.68 % 36 552 8,722 12 72 2,192
37 姫路市白浜町字火田甲2055番1 住宅地 146,000 円  100 % 37 556 8,768 18 112 2,918
38 姫路市御立中7-9-3 住宅地 146,000 円  100 % 37 556 8,768 18 112 2,918
39 姫路市市川台1丁目70番 住宅地 146,000 円  100 % 37 556 8,768 18 112 2,918
40 姫路市御立西3-12-33 住宅地 143,000 円  100 % 40 569 8,931 18 112 2,918
41 姫路市網干区新在家字戌亥576番 商業地 143,000 円  100 % 40 569 8,931 18 112 2,918
42 姫路市飾磨区英賀清水町2丁目63番3 住宅地 139,000 円  100 % 42 580 9,169 18 112 2,918
43 姫路市飾磨区今在家6丁目148番 住宅地 139,000 円  99.28 % 42 580 9,169 70 628 15,199
44 姫路市大津区平松字外開355番5外 商業地 138,000 円  100 % 44 585 9,209 18 112 2,918
45 姫路市白浜町宇佐崎中3丁目2番1 準工業 138,000 円  95.17 % 44 585 9,209 90 1,055 25,130
46 姫路市町坪字釋迦屋敷75番4 住宅地 136,000 円  100 % 46 591 9,327 18 112 2,918
47 姫路市大津区恵美酒町1丁目58番2 住宅地 136,000 円  100 % 46 591 9,327 18 112 2,918
48 姫路市大塩町字白貝2206番15外 商業地 136,000 円  97.84 % 46 591 9,327 80 863 19,579
49 姫路市網干区和久字岩ヶ坪423番52 住宅地 135,000 円  101.5 % 49 596 9,381 2 19 1,058
50 姫路市網干区垣内南町243番1 住宅地 135,000 円  100 % 49 596 9,381 18 112 2,918
51 姫路市西庄字上柳甲56番18 住宅地 134,000 円  100 % 51 601 9,465 18 112 2,918
52 姫路市西中島字高町300番10 住宅地 133,000 円  100 % 52 606 9,522 18 112 2,918
53 姫路市広畑区小松町2丁目62番2 住宅地 133,000 円  100 % 52 606 9,522 18 112 2,918
54 姫路市飾磨区高町字惣ケ坪118番5 住宅地 132,000 円  100 % 54 609 9,588 18 112 2,918
55 姫路市青山南3-13-2 住宅地 131,000 円  100 % 55 612 9,665 18 112 2,918
56 姫路市飾東町庄字二反田135番12 住宅地 131,000 円  100 % 55 612 9,665 18 112 2,918
57 姫路市辻井5-11-17 住宅地 128,000 円  98.46 % 57 619 9,865 78 765 17,785
58 姫路市勝原区熊見字箱山317番3 住宅地 127,000 円  100 % 58 620 9,940 18 112 2,918
59 姫路市的形町的形字小島東1722番11外 商業地 127,000 円  100 % 58 620 9,940 18 112 2,918
60 姫路市広畑区東夢前台4丁目30番 住宅地 126,000 円  100 % 60 625 10,009 18 112 2,918
61 姫路市飾磨区今在家2丁目20番3 住宅地 125,000 円  100 % 61 627 10,083 18 112 2,918
62 姫路市井ノ口字未明450番72 住宅地 125,000 円  100 % 61 627 10,083 18 112 2,918
63 姫路市飾磨区富士見ヶ丘町10番5 住宅地 124,000 円  100 % 63 630 10,153 18 112 2,918
64 姫路市勝原区宮田字大半田559番6 住宅地 124,000 円  100 % 63 630 10,153 18 112 2,918
65 姫路市御国野町御着字北代1068番35 住宅地 123,000 円  100.81 % 65 634 10,227 11 49 1,975
66 姫路市飾磨区西浜町2丁目31番5 住宅地 123,000 円  99.19 % 65 634 10,227 72 644 15,478
67 姫路市網干区浜田字浜田19番4 住宅地 122,000 円  100.82 % 67 639 10,310 10 48 1,961
68 姫路市砥堀字宮ノ下632番14 住宅地 122,000 円  100 % 67 639 10,310 18 112 2,918
69 姫路市大塩町汐咲3丁目10番 住宅地 120,000 円  100 % 69 643 10,426 18 112 2,918
70 姫路市八家字前浜1299番5外 準工業 120,000 円  100 % 69 643 10,426 18 112 2,918
71 姫路市書写字土屋ノ段879番143 区域内 120,000 円  100 % 69 643 10,426 18 112 2,918
72 姫路市下手野2-11-8 住宅地 118,000 円  100 % 72 652 10,603 18 112 2,918
73 姫路市勝原区丁字家久田60番13 住宅地 117,000 円  100.86 % 73 654 10,663 8 42 1,900
74 姫路市広畑区吾妻町1丁目44番2 準工業 117,000 円  100 % 73 654 10,663 18 112 2,918
75 姫路市飾磨区中島字池向780番1 住宅地 115,000 円  100 % 75 662 10,816 18 112 2,918
76 姫路市大津区天満字野田309番24 住宅地 114,000 円  100.88 % 76 666 10,931 7 41 1,868
77 姫路市飾磨区構字石田755番2 住宅地 111,000 円  100 % 77 672 11,159 18 112 2,918
78 姫路市飾磨区山崎字村東278番1 住宅地 103,000 円  100 % 78 689 11,873 18 112 2,918
79 姫路市四郷町東阿保字下戸明507番59 住宅地 103,000 円  100 % 78 689 11,873 18 112 2,918
80 姫路市城見台2丁目1111番272 区域内 103,000 円  100 % 78 689 11,873 18 112 2,918
81 姫路市大塩町字浜側665番2 住宅地 101,000 円  101 % 81 694 12,025 5 34 1,666
82 姫路市飾磨区阿成字宮ノ下524番1 住宅地 100,000 円  100 % 82 701 12,114 18 112 2,918
83 姫路市的形町的形字松五良浜1686番20 住宅地 100,000 円  100 % 82 701 12,114 18 112 2,918
84 姫路市網干区新在家字福戎334番3 住宅地 99,800 円  100 % 84 705 12,230 18 112 2,918
85 姫路市四郷町東阿保字百万遍1379番1 住宅地 94,500 円  100 % 85 722 12,713 18 112 2,918
86 姫路市別所町別所字向畑726番 住宅地 92,100 円  100.1 % 86 728 12,942 17 111 2,916
87 姫路市的形町的形字天神825番4 住宅地 90,500 円  100 % 87 735 13,109 18 112 2,918
88 姫路市網干区新在家字五本松1283番3外 工業地 90,000 円  97.82 % 88 737 13,141 81 866 19,625
89 姫路市御国野町国分寺字細田734番1 住宅地 89,600 円  100.11 % 89 739 13,229 16 110 2,913
90 姫路市白鳥台2-15-22 区域内 88,000 円  101.73 % 90 743 13,391 1 13 869
91 姫路市網干区大江島字南居屋敷547番 住宅地 85,300 円  100 % 91 752 13,725 18 112 2,918
92 姫路市飾東町佐良和字樋又306番5 住宅地 82,700 円  100 % 92 760 14,055 18 112 2,918
93 姫路市兼田字東垣内603番9 住宅地 82,200 円  100.12 % 93 763 14,098 15 109 2,909
94 姫路市勝原区大谷字内田174番3外 住宅地 80,000 円  101.26 % 94 772 14,333 3 26 1,310
95 姫路市仁豊野字三丁目414番1外 住宅地 79,500 円  100 % 95 778 14,436 18 112 2,918
96 姫路市書写字大道326番1 住宅地 78,900 円  100.5 % 96 780 14,530 14 93 2,496
97 姫路市豊富町甲丘4丁目126番 区域内 73,000 円  100.68 % 97 796 15,263 12 72 2,192
98 姫路市御国野町御着字深見181番22外 工業地 71,300 円  100 % 98 804 15,500 18 112 2,918
99 姫路市四郷町見野字門ノ坪249番5外 住宅地 70,000 円  100 % 99 812 15,669 18 112 2,918
100 姫路市花田町高木字西中川原530番3 工業地 69,000 円  99.28 % 100 815 15,823 70 628 15,199
101 姫路市飾東町夕陽ヶ丘61番6 区域内 66,500 円  100 % 101 826 16,192 18 112 2,918
102 姫路市大津区勘兵衛町3丁目2番1 工業地 52,000 円  100 % 102 875 18,272 18 112 2,918
103 姫路市豊富町御蔭字クノ坪984番 区域内 46,700 円  100.86 % 103 904 19,231 8 42 1,900
104 姫路市山田町南山田字堀塚1043番2 区域内 24,300 円  101.25 % 104 1,008 23,718 4 27 1,326
105 姫路市林田町下伊勢字南垣内377番1 区域内 20,700 円  100.97 % 105 1,034 24,704 6 37 1,715