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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  190,321 円  356,000 円  146,000 円  1  7 
商業地 9  453,333 円  1,030,000 円  215,000 円  0  9 
準工業 1  194,000 円  194,000 円  194,000 円  0  0 
工業地 1  108,000 円  108,000 円  108,000 円  0  1 
区域内 1  86,000 円  86,000 円  86,000 円  0  0 
合計 40  244,925 円  1,030,000 円  86,000 円  1  17 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 732  151,988 円  526,000 円  6,100 円  97  334 
見込地 4  44,500 円  70,500 円  22,000 円  0  2 
商業地 200  356,501 円  2,800,000 円  27,200 円  3  158 
準工業 38  202,566 円  370,000 円  55,000 円  1  29 
工業地 27  72,011 円  253,000 円  15,000 円  0  17 
区域内 84  46,062 円  179,000 円  11,500 円  10  4 
林地 65  3,236,723 円  13,600,000 円  97,000 円  0  40 
合計 1,085  180,870 円  2,800,000 円  6,100 円  111  544 
含:林地 1,150  353,592 円  13,600,000 円  6,100 円  111  584 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市本町1-6-4 商業地 1,030,000 円  93.63 % 1 55 756 40 1,106 27,092
2 明石市松の内2丁目6番8外 商業地 588,000 円  97.51 % 2 80 1,475 37 904 20,385
3 明石市相生町2-4-10 商業地 500,000 円  97.27 % 3 93 1,798 38 929 20,915
4 明石市大久保町大窪字田上243番4 商業地 495,000 円  99 % 4 95 1,829 31 681 16,126
5 明石市天文町1-5-13 商業地 429,000 円  97.72 % 5 119 2,207 35 879 19,876
6 明石市大蔵八幡町15-20 住宅地 356,000 円  101.13 % 6 167 2,892 1 30 1,455
7 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 317,000 円  99.06 % 7 213 3,416 29 668 15,931
8 明石市二見町東二見字狭間406番2 商業地 278,000 円  97.88 % 8 264 4,150 33 858 19,495
9 明石市太寺4-8-7 住宅地 268,000 円  100 % 9 288 4,397 2 112 2,918
10 明石市太寺1-3-15 住宅地 230,000 円  99.13 % 10 342 5,412 28 653 15,658
11 明石市魚住町住吉1丁目11番4 商業地 228,000 円  97.02 % 11 349 5,492 39 958 21,510
12 明石市大蔵谷字東山485番51 住宅地 226,000 円  100 % 12 354 5,543 2 112 2,918
13 明石市大蔵谷字清水549番8 住宅地 222,000 円  99.55 % 13 361 5,680 24 590 14,458
14 明石市西明石町3-8-5 住宅地 220,000 円  97.77 % 14 364 5,718 34 873 19,739
15 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 215,000 円  97.72 % 15 376 5,868 35 879 19,876
16 明石市荷山町1855番23 住宅地 211,000 円  99.06 % 16 383 5,992 29 668 15,931
17 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 207,000 円  99.51 % 17 392 6,151 25 601 14,566
18 明石市朝霧町3丁目102番2 住宅地 205,000 円  100 % 18 395 6,212 2 112 2,918
19 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 200,000 円  100 % 19 403 6,376 2 112 2,918
20 明石市明南町2-14-4 住宅地 200,000 円  99.5 % 19 403 6,376 26 603 14,579
21 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 198,000 円  100 % 21 405 6,486 2 112 2,918
22 明石市藤江字三ツ池2028番16 準工業 194,000 円  100 % 22 416 6,626 2 112 2,918
23 明石市貴崎3-16-25 住宅地 191,000 円  100 % 23 422 6,741 2 112 2,918
24 明石市大久保町大窪字山崎511番6 住宅地 183,000 円  100 % 24 446 7,076 2 112 2,918
25 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 180,000 円  100 % 25 455 7,188 2 112 2,918
26 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 175,000 円  100 % 26 472 7,409 2 112 2,918
27 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 168,000 円  100 % 27 486 7,707 2 112 2,918
28 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 164,000 円  100 % 28 497 7,884 2 112 2,918
29 明石市大久保町西島字大原201番24 住宅地 158,000 円  100 % 29 512 8,149 2 112 2,918
30 明石市北王子町1-20 住宅地 158,000 円  100 % 29 512 8,149 2 112 2,918
31 明石市藤江字上所1303番 住宅地 157,000 円  100 % 31 520 8,198 2 112 2,918
32 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 155,000 円  100 % 32 528 8,273 2 112 2,918
33 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 153,000 円  100 % 33 537 8,399 2 112 2,918
34 明石市二見町東二見字中道237番 住宅地 152,000 円  100 % 34 538 8,441 2 112 2,918
35 明石市魚住町金ケ崎字片山1406番 住宅地 150,000 円  100 % 35 542 8,544 2 112 2,918
36 明石市魚住町清水字町屋浦483番12 住宅地 149,000 円  100 % 36 547 8,638 2 112 2,918
37 明石市大久保町江井島字池内801番3外 住宅地 147,000 円  100 % 37 552 8,722 2 112 2,918
38 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 146,000 円  99.31 % 38 556 8,768 27 624 15,096
39 明石市魚住町中尾字宮西1058番2外 工業地 108,000 円  98.18 % 39 675 11,406 32 811 18,547
40 明石市魚住町清水字柿谷883番2 区域内 86,000 円  100 % 40 750 13,616 2 112 2,918