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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  319,146 円  430,000 円  127,000 円  0  39 
商業地 10  607,500 円  955,000 円  440,000 円  0  10 
準工業 5  286,400 円  320,000 円  211,000 円  0  5 
区域内 1  179,000 円  179,000 円  179,000 円  0  1 
合計 57  364,404 円  955,000 円  127,000 円  0  55 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 732  151,988 円  526,000 円  6,100 円  97  334 
見込地 4  44,500 円  70,500 円  22,000 円  0  2 
商業地 200  356,501 円  2,800,000 円  27,200 円  3  158 
準工業 38  202,566 円  370,000 円  55,000 円  1  29 
工業地 27  72,011 円  253,000 円  15,000 円  0  17 
区域内 84  46,062 円  179,000 円  11,500 円  10  4 
林地 65  3,236,723 円  13,600,000 円  97,000 円  0  40 
合計 1,085  180,870 円  2,800,000 円  6,100 円  111  544 
含:林地 1,150  353,592 円  13,600,000 円  6,100 円  111  584 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 955,000 円  90.95 % 1 58 822 57 1,135 28,807
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 791,000 円  93.05 % 2 63 1,006 54 1,117 27,511
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 693,000 円  93.02 % 3 70 1,185 55 1,118 27,533
4 西宮市門戸荘15-11 商業地 591,000 円  93.07 % 4 79 1,450 52 1,115 27,499
5 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 545,000 円  93.16 % 5 84 1,617 51 1,114 27,445
6 西宮市戸田町6-11 商業地 542,000 円  93.44 % 6 85 1,631 48 1,110 27,231
7 西宮市城ケ堀町6-12 商業地 538,000 円  92.75 % 7 86 1,650 56 1,120 27,758
8 西宮市池田町4-29 商業地 538,000 円  93.4 % 7 86 1,650 49 1,112 27,264
9 西宮市甲東園1-2-31 商業地 442,000 円  95.05 % 9 107 2,106 38 1,061 25,328
10 西宮市津門宝津町11-18 商業地 440,000 円  94.01 % 10 108 2,119 47 1,096 26,719
11 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 430,000 円  94.92 % 11 115 2,186 41 1,067 25,587
12 西宮市甲子園四番町4-7 住宅地 423,000 円  95.05 % 12 122 2,250 38 1,061 25,328
13 西宮市羽衣町1-15 住宅地 422,000 円  94.83 % 13 123 2,256 42 1,072 25,727
14 西宮市久出ケ谷町3-22 住宅地 392,000 円  95.6 % 14 133 2,483 34 1,047 24,449
15 西宮市深谷町3-7 住宅地 380,000 円  95 % 15 141 2,585 40 1,064 25,406
16 西宮市大畑町4-10 住宅地 375,000 円  96.15 % 16 146 2,645 24 1,014 23,390
17 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 370,000 円  95.85 % 17 152 2,700 30 1,029 24,003
18 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 369,000 円  95.84 % 18 154 2,734 31 1,031 24,019
19 西宮市桜谷町12-5 住宅地 366,000 円  95.06 % 19 157 2,766 37 1,060 25,312
20 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 354,000 円  95.93 % 20 170 2,925 27 1,025 23,836
21 西宮市西平町6-27 住宅地 354,000 円  94.4 % 20 170 2,925 44 1,087 26,307
22 西宮市上甲東園4-4-28 住宅地 353,000 円  95.14 % 22 172 2,938 36 1,057 25,173
23 西宮市川添町13-22 住宅地 351,000 円  96.16 % 23 174 2,952 23 1,012 23,382
24 西宮市神呪町14-5 住宅地 350,000 円  97.76 % 24 175 2,958 6 876 19,791
25 西宮市田代町11-23 住宅地 350,000 円  100 % 24 175 2,958 1 112 2,918
26 西宮市中浜町1-27 住宅地 346,000 円  96.64 % 26 178 3,015 18 989 22,434
27 西宮市上大市3-2-57 住宅地 344,000 円  97.72 % 27 180 3,041 7 879 19,876
28 西宮市若草町2-8-26 住宅地 339,000 円  95.76 % 28 187 3,117 32 1,036 24,177
29 西宮市甲子園七番町17-15 住宅地 337,000 円  96.28 % 29 191 3,148 22 1,008 23,173
30 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 333,000 円  97.94 % 30 196 3,198 5 842 19,315
31 西宮市神垣町2-22 住宅地 330,000 円  100 % 31 198 3,228 1 112 2,918
32 西宮市段上町3-12-13 住宅地 329,000 円  95.91 % 32 203 3,266 28 1,027 23,873
33 西宮市南甲子園1-2-17 住宅地 328,000 円  96.47 % 33 205 3,274 19 997 22,767
34 西宮市中島町15-24 住宅地 321,000 円  96.97 % 34 209 3,348 10 964 21,659
35 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 320,000 円  96.96 % 35 210 3,356 11 965 21,668
36 西宮市中島町20-22 準工業 320,000 円  96.96 % 35 210 3,356 11 965 21,668
37 西宮市上甲子園4-7-21 準工業 320,000 円  96.38 % 35 210 3,356 21 1,002 22,966
38 西宮市苦楽園一番町4-6 住宅地 315,000 円  93.19 % 38 215 3,448 50 1,113 27,429
39 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 314,000 円  96.02 % 39 221 3,478 26 1,019 23,645
40 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 314,000 円  95.15 % 39 221 3,478 35 1,056 25,167
41 西宮市石在町14-11 準工業 311,000 円  96.88 % 41 225 3,516 13 975 21,908
42 西宮市甑岩町7-12 住宅地 310,000 円  94.51 % 42 226 3,530 43 1,084 26,170
43 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 304,000 円  95.89 % 43 236 3,648 29 1,028 23,916
44 西宮市高座町7-14 住宅地 300,000 円  96.15 % 44 238 3,699 24 1,014 23,390
45 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 296,000 円  96.73 % 45 243 3,796 17 983 22,224
46 西宮市日野町9-67 住宅地 280,000 円  96.88 % 46 259 4,095 13 975 21,908
47 西宮市津門川町3-29 住宅地 279,000 円  96.87 % 47 262 4,136 15 977 21,929
48 西宮市泉町1-31 準工業 270,000 円  96.42 % 48 281 4,326 20 1,001 22,851
49 西宮市堤町2-2 住宅地 268,000 円  97.1 % 49 288 4,397 9 946 21,306
50 西宮市柏堂町12-60 住宅地 242,000 円  93.07 % 50 319 5,086 52 1,115 27,499
51 西宮市甲陽園目神山町31-11 住宅地 235,000 円  94.37 % 51 333 5,267 45 1,088 26,352
52 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 準工業 211,000 円  96.78 % 52 383 5,992 16 980 22,117
53 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 190,000 円  97.43 % 53 424 6,774 8 914 20,559
54 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 187,000 円  98.42 % 54 434 6,923 4 770 17,917
55 西宮市鷲林寺1-4-20 区域内 179,000 円  94.21 % 55 461 7,259 46 1,093 26,513
56 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 158,000 円  95.75 % 56 512 8,149 33 1,037 24,193
57 西宮市山口町下山口3-7-7 住宅地 127,000 円  99.21 % 57 620 9,940 3 640 15,398