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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 宝塚市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  276,227 円  363,000 円  220,000 円  0  22 
商業地 4  429,500 円  515,000 円  328,000 円  0  4 
準工業 1  255,000 円  255,000 円  255,000 円  0  1 
区域内 3  25,633 円  27,500 円  23,400 円  0  0 
合計 30  270,897 円  515,000 円  23,400 円  0  27 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 732  151,988 円  526,000 円  6,100 円  97  334 
見込地 4  44,500 円  70,500 円  22,000 円  0  2 
商業地 200  356,501 円  2,800,000 円  27,200 円  3  158 
準工業 38  202,566 円  370,000 円  55,000 円  1  29 
工業地 27  72,011 円  253,000 円  15,000 円  0  17 
区域内 84  46,062 円  179,000 円  11,500 円  10  4 
林地 65  3,236,723 円  13,600,000 円  97,000 円  0  40 
合計 1,085  180,870 円  2,800,000 円  6,100 円  111  544 
含:林地 1,150  353,592 円  13,600,000 円  6,100 円  111  584 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市中山寺1-12-2 商業地 515,000 円  94.49 % 1 92 1,734 30 1,085 26,183
2 宝塚市中野町4-20 商業地 440,000 円  95.65 % 2 108 2,119 27 1,041 24,342
3 宝塚市旭町2-2-27 商業地 435,000 円  96.02 % 3 113 2,161 25 1,019 23,645
4 宝塚市仁川北2-8-32 住宅地 363,000 円  95.52 % 4 160 2,803 28 1,048 24,579
5 宝塚市逆瀬川2-10-4 住宅地 363,000 円  95.77 % 4 160 2,803 26 1,035 24,159
6 宝塚市中州2-3-32 住宅地 355,000 円  96.46 % 6 168 2,902 23 999 22,798
7 宝塚市南口1-7-22 住宅地 336,000 円  96.55 % 7 192 3,157 21 994 22,599
8 宝塚市仁川台20番 住宅地 330,000 円  96.49 % 8 198 3,228 22 996 22,730
9 宝塚市山本東2-6-2 商業地 328,000 円  99.39 % 9 205 3,274 4 612 14,876
10 宝塚市千種3-6-13 住宅地 316,000 円  96.93 % 10 214 3,432 18 969 21,755
11 宝塚市寿楽荘15-9 住宅地 315,000 円  94.59 % 11 215 3,448 29 1,080 26,042
12 宝塚市野上4-20-18 住宅地 298,000 円  96.44 % 12 242 3,761 24 1,000 22,832
13 宝塚市小林2-3-24 住宅地 294,000 円  98 % 13 249 3,842 13 836 19,091
14 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 280,000 円  97.9 % 14 259 4,095 15 854 19,443
15 宝塚市亀井町10-20 準工業 255,000 円  96.59 % 15 303 4,747 20 990 22,527
16 宝塚市星の荘13-31 住宅地 253,000 円  99.21 % 16 306 4,798 5 640 15,398
17 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 246,000 円  99.19 % 17 311 4,985 6 644 15,478
18 宝塚市売布きよしが丘5-13 住宅地 242,000 円  98.77 % 18 319 5,086 9 717 16,909
19 宝塚市桜が丘4-4 住宅地 242,000 円  98.37 % 18 319 5,086 12 784 18,053
20 宝塚市川面4-1-21 住宅地 240,000 円  98.76 % 20 324 5,126 10 718 16,932
21 宝塚市平井1-15-35 住宅地 240,000 円  98.76 % 20 324 5,126 10 718 16,932
22 宝塚市紅葉ケ丘6-7 住宅地 237,000 円  97.93 % 22 332 5,223 14 847 19,341
23 宝塚市中山五月台2-8-7 住宅地 234,000 円  97.5 % 23 335 5,313 16 905 20,395
24 宝塚市中山桜台2-24-3 住宅地 230,000 円  97.45 % 24 342 5,412 17 913 20,524
25 宝塚市小浜5-14-4 住宅地 223,000 円  99.11 % 25 359 5,655 7 662 15,734
26 宝塚市光が丘2-7-17 住宅地 220,000 円  96.91 % 26 364 5,718 19 973 21,841
27 宝塚市安倉南4-4-14 住宅地 220,000 円  99.09 % 26 364 5,718 8 664 15,796
28 宝塚市波豆字大北5番1外 区域内 27,500 円  100 % 28 988 22,994 1 112 2,918
29 宝塚市玉瀬字西古野1番17外 区域内 26,000 円  100 % 29 997 23,289 1 112 2,918
30 宝塚市長谷字門畑55番1 区域内 23,400 円  100 % 30 1,016 23,968 1 112 2,918