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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 海南市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  112,271 円  156,000 円  62,700 円  0  5 
商業地 2  188,000 円  215,000 円  161,000 円  0  2 
準工業 1  78,300 円  78,300 円  78,300 円  0  1 
工業地 1  72,000 円  72,000 円  72,000 円  0  1 
区域内 2  44,800 円  62,000 円  27,600 円  0  1 
合計 13  107,831 円  215,000 円  27,600 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <和歌山県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  70,209 円  260,000 円  3,550 円  0  181 
見込地 4  50,325 円  72,000 円  35,000 円  0  3 
商業地 75  181,297 円  920,000 円  8,600 円  0  65 
準工業 11  119,100 円  215,000 円  67,500 円  0  10 
工業地 26  48,992 円  99,000 円  19,800 円  0  21 
区域内 7  53,700 円  99,800 円  27,600 円  0  5 
林地 26  633,135 円  6,000,000 円  30,000 円  0  21 
合計 377  91,755 円  920,000 円  3,550 円  0  285 
含:林地 403  126,683 円  6,000,000 円  3,550 円  0  306 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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和歌山県 海南市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 海南市船尾字東濱194番85外 商業地 215,000 円  95.13 % 1 35 5,868 13 329 25,191
2 海南市船尾字居村濱153番2 商業地 161,000 円  96.4 % 2 60 8,017 11 302 22,921
3 海南市日方字新浜1272番63外 住宅地 156,000 円  98.73 % 3 65 8,235 10 193 17,021
4 海南市黒江字室山1番60 住宅地 137,000 円  99.27 % 4 81 9,276 8 134 15,225
5 海南市大野中字井田前474番58 住宅地 131,000 円  100 % 5 93 9,665 1 1 2,918
6 海南市井田字大坪153番4 住宅地 112,000 円  99.11 % 6 111 11,086 9 139 15,734
7 海南市名高字赤倉369番1 住宅地 96,000 円  100 % 7 134 12,528 1 1 2,918
8 海南市重根字大谷2148番14 住宅地 91,200 円  99.67 % 8 144 13,029 6 107 14,264
9 海南市岡田字クツリ223番26 準工業 78,300 円  99.74 % 9 176 14,582 5 103 14,196
10 海南市日方字新浜1294番21 工業地 72,000 円  95.36 % 10 193 15,387 12 327 24,821
11 海南市阪井字高畑ヶ1546番3 住宅地 62,700 円  99.52 % 11 224 16,724 7 120 14,541
12 海南市且来字井ノ浦436番4 区域内 62,000 円  99.83 % 12 226 16,788 4 98 14,107
13 海南市原野字久保85番3外 区域内 27,600 円  100 % 13 345 22,977 1 1 2,918