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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 67  114,009 円  210,000 円  49,700 円  0  63 
見込地 5  49,660 円  58,700 円  36,000 円  0  3 
商業地 33  389,606 円  2,170,000 円  110,000 円  0  31 
準工業 14  131,643 円  237,000 円  72,500 円  0  13 
工業地 2  64,850 円  85,600 円  44,100 円  0  2 
区域内 18  48,772 円  95,000 円  11,700 円  0  3 
合計 139  169,745 円  2,170,000 円  11,700 円  0  115 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <岡山県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 390  54,349 円  210,000 円  2,000 円  101  151 
見込地 22  34,877 円  58,700 円  14,300 円  3  7 
商業地 132  173,233 円  2,170,000 円  3,050 円  13  85 
準工業 41  118,695 円  245,000 円  22,000 円  1  36 
工業地 18  29,806 円  85,600 円  12,000 円  0  11 
区域内 45  41,376 円  95,000 円  11,700 円  13  6 
林地 20  631,815 円  2,000,000 円  40,000 円  0  17 
合計 648  80,394 円  2,170,000 円  2,000 円  131  296 
含:林地 668  96,903 円  2,170,000 円  2,000 円  131  313 
新しく追加された地点数「25」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市錦町6-1 商業地 2,170,000 円  84.76 % 1 1 324 139 668 30,219
2 岡山市中山下1-2-8 商業地 1,040,000 円  85.95 % 2 6 750 138 667 30,095
3 岡山市表町2-2-80 商業地 1,000,000 円  86.95 % 3 8 773 135 664 29,973
4 岡山市駅元町30-13 商業地 880,000 円  89.61 % 4 11 893 127 654 29,441
5 岡山市田町1-3-21 商業地 785,000 円  86.26 % 5 13 1,018 137 666 30,052
6 岡山市田町1-8-30 商業地 503,000 円  86.72 % 6 19 1,788 136 665 30,003
7 岡山市中山下1-5-38 商業地 500,000 円  87.71 % 7 20 1,798 134 663 29,876
8 岡山市中央町4-5 商業地 340,000 円  89.47 % 8 22 3,080 128 655 29,489
9 岡山市柳町1-6-7 商業地 320,000 円  90.14 % 9 23 3,356 123 647 29,200
10 岡山市大学町2-15 商業地 318,000 円  90.34 % 10 24 3,404 120 644 29,099
11 岡山市富田町1-7-14 商業地 318,000 円  89.83 % 10 24 3,404 126 652 29,370
12 岡山市内山下1-5-14 商業地 310,000 円  88.57 % 12 27 3,530 131 660 29,693
13 岡山市駅前町2-6-8 商業地 308,000 円  90.32 % 13 28 3,585 121 645 29,109
14 岡山市青江字北川市300番11外 商業地 308,000 円  89.27 % 13 28 3,585 129 657 29,551
15 岡山市南方2-8-23 商業地 306,000 円  90 % 15 30 3,615 124 648 29,259
16 岡山市表町3-10-7 商業地 300,000 円  88.23 % 16 31 3,699 132 661 29,750
17 岡山市西古松西町9-29 商業地 297,000 円  90 % 17 33 3,782 124 648 29,259
18 岡山市浜字中四ノ坪356番1 商業地 263,000 円  87.95 % 18 35 4,539 133 662 29,822
19 岡山市津島西坂2-4-7 商業地 256,000 円  93.09 % 19 37 4,721 117 636 27,494
20 岡山市高柳西町15-11 準工業 237,000 円  94.8 % 20 42 5,223 109 612 25,783
21 岡山市南方1-6-3 商業地 230,000 円  90.19 % 21 43 5,412 122 646 29,177
22 岡山市大供2-5-7 商業地 222,000 円  91.73 % 22 44 5,680 119 641 28,444
23 岡山市伊福町3-27-5 住宅地 210,000 円  98.59 % 23 47 6,011 39 423 17,400
24 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 204,000 円  97.6 % 24 48 6,255 62 499 20,181
25 岡山市学南町2-3-26 住宅地 200,000 円  97.56 % 25 49 6,376 63 502 20,249
26 岡山市天瀬5-28 商業地 200,000 円  88.88 % 25 49 6,376 130 658 29,614
27 岡山市三門東町2-11 商業地 198,000 円  94.73 % 27 51 6,486 110 613 25,856
28 岡山市岡町4ー7 商業地 195,000 円  100 % 28 52 6,578 1 132 2,918
29 岡山市津島福居1-7-18の2 住宅地 189,000 円  97.92 % 29 54 6,847 56 472 19,374
30 岡山市庭瀬字木ノ下238番4外 商業地 178,000 円  96.21 % 30 57 7,287 91 572 23,299
31 岡山市古新田字大野1395番1 準工業 173,000 円  95.05 % 31 58 7,494 107 605 25,328
32 岡山市泉田字下川田324番10外 商業地 162,000 円  94.73 % 32 61 7,966 110 613 25,856
33 岡山市津高字横田752番 準工業 161,000 円  94.7 % 33 62 8,017 113 619 25,913
34 岡山市北方1-2-9 住宅地 157,000 円  98.12 % 34 65 8,198 50 456 18,730
35 岡山市福成2-21-14 商業地 156,000 円  95.12 % 35 66 8,235 106 604 25,209
36 岡山市円山字外開77番5 商業地 155,000 円  95.67 % 36 67 8,273 100 586 24,321
37 岡山市国富3-6-26 住宅地 144,000 円  96 % 37 71 8,895 95 577 23,672
38 岡山市藤原字東前田23番7外 準工業 144,000 円  92.9 % 37 71 8,895 118 638 27,646
39 岡山市豊成3-4-1 準工業 144,000 円  94.73 % 37 71 8,895 110 613 25,856
40 岡山市門田屋敷1-5-15 住宅地 143,000 円  96.62 % 40 74 8,931 82 557 22,472
41 岡山市久米字砂場156番3外 準工業 143,000 円  96.62 % 40 74 8,931 82 557 22,472
42 岡山市西大寺中野字廣谷開501番1 商業地 142,000 円  93.42 % 42 76 8,984 116 632 27,247
43 岡山市洲崎2-5-27 準工業 142,000 円  95.3 % 42 76 8,984 104 596 24,915
44 岡山市森下町2-28 商業地 141,000 円  94.63 % 44 79 9,044 114 622 26,010
45 岡山市今3-17-4 住宅地 139,000 円  94.55 % 45 82 9,169 115 623 26,103
46 岡山市西之町2-21 住宅地 138,000 円  95.17 % 46 83 9,209 105 602 25,130
47 岡山市津島東4-7-47の3 住宅地 136,000 円  96.45 % 47 85 9,327 87 565 22,819
48 岡山市原尾島3-6-56 住宅地 133,000 円  97.08 % 48 87 9,522 76 538 21,353
49 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 133,000 円  97.79 % 48 87 9,522 60 480 19,709
50 岡山市藤田字錦2004番1 準工業 130,000 円  97.01 % 50 93 9,729 77 542 21,545
51 岡山市青江1204番8 住宅地 129,000 円  95.55 % 51 98 9,818 101 588 24,520
52 岡山市湊字操陽南山1345番54 住宅地 128,000 円  96.24 % 52 99 9,865 89 570 23,257
53 岡山市今5-9-29 住宅地 128,000 円  95.52 % 52 99 9,865 102 589 24,579
54 岡山市福富中1-6-12 準工業 128,000 円  96.24 % 52 99 9,865 89 570 23,257
55 岡山市下中野710番113 住宅地 124,000 円  95.38 % 55 104 10,153 103 594 24,782
56 岡山市新保1324番4 住宅地 123,000 円  96.85 % 56 105 10,227 79 552 21,999
57 岡山市東平島字山崎144番7 商業地 123,000 円  96.09 % 56 105 10,227 92 574 23,516
58 岡山市高松字沼田137番1外 商業地 123,000 円  97.61 % 56 105 10,227 61 497 20,136
59 岡山市藤原字東前田15番15 住宅地 122,000 円  96.06 % 59 108 10,310 93 575 23,566
60 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 122,000 円  96.06 % 59 108 10,310 93 575 23,566
61 岡山市新保682番16 住宅地 120,000 円  97.56 % 61 112 10,426 63 502 20,249
62 岡山市田中158番114 住宅地 119,000 円  95.96 % 62 113 10,534 96 579 23,776
63 岡山市谷万成1-19-30 住宅地 117,000 円  98.31 % 63 116 10,663 42 436 18,223
64 岡山市福富中2-5-21 住宅地 116,000 円  96.66 % 64 120 10,742 81 556 22,340
65 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 116,000 円  95.86 % 64 120 10,742 97 581 23,991
66 岡山市大安寺南町1-8-51 住宅地 116,000 円  97.47 % 64 120 10,742 65 511 20,487
67 岡山市湊字池外381番35 住宅地 115,000 円  95.04 % 67 127 10,816 108 606 25,349
68 岡山市西市字切之口668番27 住宅地 115,000 円  95.83 % 67 127 10,816 98 582 24,028
69 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 115,000 円  97.45 % 67 127 10,816 66 513 20,524
70 岡山市関字迎ヒ40番14 住宅地 114,000 円  95.79 % 70 130 10,931 99 583 24,124
71 岡山市中島字長地上126番7 住宅地 114,000 円  96.61 % 70 130 10,931 84 559 22,493
72 岡山市大安寺東町23-23 住宅地 114,000 円  97.43 % 70 130 10,931 67 514 20,559
73 岡山市横井上字高堤溝西163番3 住宅地 114,000 円  97.43 % 70 130 10,931 67 514 20,559
74 岡山市浜野3-17-14 住宅地 113,000 円  98.26 % 74 134 11,001 43 442 18,354
75 岡山市花尻ききょう町5番112 住宅地 113,000 円  97.41 % 74 134 11,001 69 516 20,622
76 岡山市国府市場字シビライチ142番13 住宅地 112,000 円  96.55 % 76 138 11,086 85 560 22,599
77 岡山市万倍字西大前30番12 住宅地 111,000 円  98.23 % 77 142 11,159 44 444 18,436
78 岡山市庭瀬字河口968番52 住宅地 111,000 円  97.36 % 77 142 11,159 70 520 20,723
79 岡山市乙多見1番17 住宅地 110,000 円  96.49 % 79 144 11,226 86 564 22,730
80 岡山市三浜町2-14-19 住宅地 110,000 円  97.34 % 79 144 11,226 71 522 20,780
81 岡山市平井5ー3ー45ー2 住宅地 110,000 円  98.21 % 79 144 11,226 45 445 18,470
82 岡山市妹尾字西中町632番1 商業地 110,000 円  100 % 79 144 11,226 1 132 2,918
83 岡山市妹尾字荒田2348番12 住宅地 109,000 円  97.32 % 83 149 11,335 73 525 20,817
84 岡山市横井上507番169 住宅地 108,000 円  98.18 % 84 152 11,406 46 447 18,547
85 岡山市雄町570番16 住宅地 107,000 円  96.39 % 85 158 11,522 88 567 22,944
86 岡山市洲崎3-4-32 住宅地 107,000 円  99.07 % 85 158 11,522 29 392 15,902
87 岡山市海吉字河原屋2033番32 住宅地 107,000 円  97.27 % 85 158 11,522 74 527 20,915
88 岡山市平井7-20-38 住宅地 105,000 円  98.13 % 88 167 11,672 48 454 18,703
89 岡山市竹田字本村59番3 住宅地 105,000 円  98.13 % 88 167 11,672 48 454 18,703
90 岡山市万成西町13ー19 住宅地 105,000 円  99.05 % 88 167 11,672 30 395 15,960
91 岡山市土田字下窪田315番12 住宅地 102,000 円  97.14 % 91 173 11,956 75 537 21,198
92 岡山市妹尾字上寺1120番50 住宅地 102,000 円  98.07 % 91 173 11,956 52 459 18,867
93 岡山市海吉字斎ノ坊1759番11 住宅地 101,000 円  98.05 % 93 176 12,025 53 460 18,938
94 岡山市平井字三ノ割1125番19 住宅地 100,000 円  98.03 % 94 178 12,114 54 461 18,979
95 岡山市当新田字六ノカキ原444番14外 準工業 98,000 円  98.98 % 95 184 12,354 31 402 16,230
96 岡山市延友字福長449番10 準工業 98,000 円  98 % 95 184 12,354 55 464 19,091
97 岡山市撫川字グロ花台1119番15外 住宅地 95,500 円  99.16 % 97 192 12,596 28 381 15,570
98 岡山市楢津字下柳田472番3 区域内 95,000 円  100 % 98 194 12,627 1 132 2,918
99 岡山市下字八ノ坪480番8 住宅地 92,000 円  96.84 % 99 203 12,944 80 553 22,021
100 岡山市藤田字錦665番19 住宅地 92,000 円  99.56 % 99 203 12,944 26 364 14,427
101 岡山市佐山2308番6 住宅地 91,500 円  98.38 % 101 207 13,011 41 433 18,015
102 岡山市倉益字西二割143番6 区域内 91,500 円  97.34 % 101 207 13,011 71 522 20,780
103 岡山市桑野字小用水沖ノ舛525番59 準工業 89,500 円  98.89 % 103 215 13,236 34 410 16,566
104 岡山市益野町295番37 住宅地 89,200 円  97.8 % 104 216 13,262 59 479 19,685
105 岡山市西大寺中野字西ノ端12番5 住宅地 89,000 円  97.9 % 105 217 13,275 57 473 19,443
106 岡山市藤崎字東四割317番27 区域内 89,000 円  98.88 % 105 217 13,275 35 411 16,579
107 岡山市松新町155番3 住宅地 88,800 円  97.9 % 107 219 13,334 57 473 19,443
108 岡山市高松原古才字前川363番 住宅地 87,000 円  100 % 108 227 13,495 1 132 2,918
109 岡山市藤田字錦566番158外 工業地 85,600 円  99.18 % 109 232 13,684 27 380 15,506
110 岡山市大内田761番2 準工業 83,000 円  100 % 110 240 13,993 1 132 2,918
111 岡山市箕島字丸島165番10 住宅地 82,700 円  99.63 % 111 242 14,055 25 361 14,322
112 岡山市鉄308番5外 住宅地 78,000 円  98.11 % 112 260 14,598 51 457 18,755
113 岡山市東平島字高柳1235番6 住宅地 75,000 円  98.68 % 113 270 14,985 36 415 17,159
114 岡山市西大寺金岡字開1285番1 準工業 72,500 円  98.63 % 114 278 15,341 38 419 17,282
115 岡山市祇園字上分282番2 区域内 71,500 円  98.48 % 115 282 15,473 40 427 17,725
116 岡山市金岡東町2-18-37 住宅地 68,700 円  98.14 % 116 297 15,898 47 452 18,660
117 岡山市妹尾崎字加婦田53番1外 区域内 65,000 円  100 % 117 309 16,385 1 132 2,918
118 岡山市平野字地ノ目177番 見込地 58,700 円  98.65 % 118 327 17,307 37 418 17,239
119 岡山市中原字曲地383番2 区域内 58,500 円  100 % 119 328 17,319 1 132 2,918
120 岡山市高島新屋敷字五反地65番 見込地 54,600 円  98.91 % 120 351 17,890 33 406 16,490
121 岡山市西大寺射越字新開365番45 住宅地 54,500 円  100 % 121 352 17,900 1 132 2,918
122 岡山市大福字前阪353番 見込地 51,000 円  100 % 122 363 18,423 1 132 2,918
123 岡山市大井字西町屋敷2316番 住宅地 50,000 円  100 % 123 368 18,596 1 132 2,918
124 岡山市足守字中裏町1152番 住宅地 49,700 円  100 % 124 370 18,704 1 132 2,918
125 岡山市藤田字都347番11 区域内 49,300 円  100 % 125 372 18,769 1 132 2,918
126 岡山市湊字野田57番 見込地 48,000 円  98.96 % 126 377 18,975 32 404 16,297
127 岡山市江並字拾弐割428番1 工業地 44,100 円  96.92 % 127 390 19,697 78 549 21,797
128 岡山市藤田字都1181番 区域内 40,700 円  100 % 128 405 20,360 1 132 2,918
129 岡山市金田964番 区域内 40,500 円  100 % 129 406 20,376 1 132 2,918
130 岡山市内尾50番6外 区域内 40,500 円  100 % 129 406 20,376 1 132 2,918
131 岡山市光津944番 区域内 36,900 円  100 % 131 424 21,128 1 132 2,918
132 岡山市高松原古才字池田603番 見込地 36,000 円  100 % 132 426 21,263 1 132 2,918
133 岡山市平山字槇ノ元594番3 区域内 34,800 円  100 % 133 435 21,555 1 132 2,918
134 岡山市新庄上字大山1818番2 区域内 34,200 円  100 % 134 436 21,664 1 132 2,918
135 岡山市曽根1032番1 区域内 33,500 円  100 % 135 438 21,788 1 132 2,918
136 岡山市下足守字隠地1023番3 区域内 29,500 円  100 % 136 452 22,573 1 132 2,918
137 岡山市西大寺新字三ツ屋667番 区域内 29,000 円  100 % 137 457 22,666 1 132 2,918
138 岡山市小串字和田3452番外 区域内 26,800 円  100 % 138 465 23,156 1 132 2,918
139 岡山市下高田字横路1333番2外 区域内 11,700 円  100 % 139 560 27,492 1 132 2,918