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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 津山市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  58,460 円  112,000 円  17,000 円  0  4 
見込地 2  19,250 円  23,500 円  15,000 円  0  0 
商業地 5  187,600 円  300,000 円  133,000 円  0  4 
工業地 3  24,267 円  30,000 円  19,700 円  0  0 
合計 25  77,048 円  300,000 円  15,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <岡山県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 390  54,349 円  210,000 円  2,000 円  101  151 
見込地 22  34,877 円  58,700 円  14,300 円  3  7 
商業地 132  173,233 円  2,170,000 円  3,050 円  13  85 
準工業 41  118,695 円  245,000 円  22,000 円  1  36 
工業地 18  29,806 円  85,600 円  12,000 円  0  11 
区域内 45  41,376 円  95,000 円  11,700 円  13  6 
林地 20  631,815 円  2,000,000 円  40,000 円  0  17 
合計 648  80,394 円  2,170,000 円  2,000 円  131  296 
含:林地 668  96,903 円  2,170,000 円  2,000 円  131  313 
新しく追加された地点数「25」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 津山市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市大手町9番9 商業地 300,000 円  97.4 % 1 31 3,699 22 518 20,649
2 津山市小田中字古屋敷274番1外 商業地 185,000 円  94.38 % 2 55 6,982 25 625 26,343
3 津山市小原字樋ノ口22番外 商業地 180,000 円  94.73 % 3 56 7,188 24 613 25,856
4 津山市川崎字小代161番外 商業地 140,000 円  96.55 % 4 80 9,079 23 560 22,599
5 津山市院庄字火の口940番5 商業地 133,000 円  100 % 5 87 9,522 1 132 2,918
6 津山市北町36番1 住宅地 112,000 円  99.11 % 6 138 11,086 21 384 15,734
7 津山市北園町15番7 住宅地 99,500 円  99.5 % 7 179 12,239 19 367 14,579
8 津山市総社字櫻屋78番17 住宅地 68,000 円  99.41 % 8 300 15,971 20 372 14,827
9 津山市小田中字関守畝1046番1 住宅地 60,500 円  99.67 % 9 321 17,002 18 359 14,264
10 津山市高野山西433番21 住宅地 58,900 円  100 % 10 326 17,295 1 132 2,918
11 津山市林田字ククタ237番17 住宅地 58,000 円  100 % 11 332 17,379 1 132 2,918
12 津山市上之町66番1 住宅地 57,700 円  100 % 12 336 17,448 1 132 2,918
13 津山市東一宮字西山1156番23外 住宅地 56,000 円  100 % 13 346 17,675 1 132 2,918
14 津山市二宮字野神1495番1 住宅地 53,800 円  100 % 14 356 18,024 1 132 2,918
15 津山市川崎字山王下906番7 住宅地 52,000 円  100 % 15 360 18,272 1 132 2,918
16 津山市大谷字町田612番23 住宅地 51,500 円  100 % 16 361 18,353 1 132 2,918
17 津山市平福字大木587番8 住宅地 51,000 円  100 % 17 363 18,423 1 132 2,918
18 津山市国分寺字五反田126番7外 住宅地 44,000 円  100 % 18 391 19,703 1 132 2,918
19 津山市神戸字甚六前42番1 住宅地 37,000 円  100 % 19 421 21,081 1 132 2,918
20 津山市神戸字粟田95番1外 工業地 30,000 円  100 % 20 449 22,447 1 132 2,918
21 津山市高野山西字下鹿子521番1 見込地 23,500 円  100 % 21 481 23,911 1 132 2,918
22 津山市中島字岩本東409番1外 工業地 23,100 円  100 % 22 485 24,017 1 132 2,918
23 津山市草加部字松尾峪1170番19外 工業地 19,700 円  100 % 23 513 24,998 1 132 2,918
24 津山市堀坂字大田206番3外 住宅地 17,000 円  100 % 24 525 25,747 1 132 2,918
25 津山市院庄字岸上833番1外 見込地 15,000 円  100 % 25 538 26,385 1 132 2,918