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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  73,000 円  90,000 円  32,000 円  3  1 
見込地 2  36,500 円  40,000 円  33,000 円  0  0 
商業地 3  122,667 円  140,000 円  109,000 円  0  2 
工業地 1  35,000 円  35,000 円  35,000 円  0  1 
区域内 4  38,400 円  54,300 円  25,600 円  3  0 
合計 19  67,716 円  140,000 円  25,600 円  6  4 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <岡山県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 390  54,349 円  210,000 円  2,000 円  101  151 
見込地 22  34,877 円  58,700 円  14,300 円  3  7 
商業地 132  173,233 円  2,170,000 円  3,050 円  13  85 
準工業 41  118,695 円  245,000 円  22,000 円  1  36 
工業地 18  29,806 円  85,600 円  12,000 円  0  11 
区域内 45  41,376 円  95,000 円  11,700 円  13  6 
林地 20  631,815 円  2,000,000 円  40,000 円  0  17 
合計 648  80,394 円  2,170,000 円  2,000 円  131  296 
含:林地 668  96,903 円  2,170,000 円  2,000 円  131  313 
新しく追加された地点数「25」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市中央2-8-13 商業地 140,000 円  96.55 % 1 80 9,079 18 560 22,599
2 総社市中央4丁目1番103 商業地 119,000 円  100 % 2 113 10,534 7 132 2,918
3 総社市総社1-16-18 商業地 109,000 円  99.09 % 3 149 11,335 17 385 15,796
4 総社市中央6丁目1番115 住宅地 90,000 円  99.66 % 4 213 13,141 16 360 14,278
5 総社市総社2-9-33 住宅地 81,500 円  100 % 5 246 14,180 7 132 2,918
6 総社市小寺1964番1外 住宅地 81,500 円  100 % 5 246 14,180 7 132 2,918
7 総社市井手字中溝520番5 住宅地 80,200 円  100.75 % 7 255 14,322 4 74 2,085
8 総社市門田字中須加342番88 住宅地 80,000 円  100 % 8 256 14,333 7 132 2,918
9 総社市小寺字菰田26番6 住宅地 77,000 円  100.52 % 9 264 14,713 6 101 2,454
10 総社市泉13番59 住宅地 71,000 円  100 % 10 284 15,521 7 132 2,918
11 総社市井尻野字山間1480番4 住宅地 63,800 円  100.94 % 11 312 16,575 1 55 1,772
12 総社市久代5212番97 区域内 54,300 円  100.55 % 12 354 17,934 5 96 2,411
13 総社市井手字甲取854番8 区域内 43,200 円  100.93 % 13 394 19,863 2 56 1,791
14 総社市井手字八反地186番 見込地 40,000 円  100 % 14 409 20,450 7 132 2,918
15 総社市真壁字上川田1518番3外 工業地 35,000 円  93.33 % 15 432 21,471 19 633 27,298
16 総社市中原字横堤上828番2 見込地 33,000 円  100 % 16 440 21,878 7 132 2,918
17 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 32,000 円  100 % 17 445 22,076 7 132 2,918
18 総社市東阿曽字尾崎ノ前1020番2 区域内 30,500 円  100 % 18 448 22,359 7 132 2,918
19 総社市秦字才ノ木3437番3 区域内 25,600 円  100.78 % 19 470 23,390 3 72 2,035