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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  200,750 円  250,000 円  155,000 円  0  6 
商業地 15  1,299,867 円  3,600,000 円  300,000 円  0  13 
合計 23  917,565 円  3,600,000 円  155,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <福岡県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 694  64,370 円  286,000 円  3,300 円  115  89 
見込地 3  27,600 円  46,000 円  13,900 円  0  0 
商業地 213  359,020 円  3,600,000 円  9,300 円  6  164 
準工業 53  111,323 円  268,000 円  28,000 円  4  21 
工業地 37  30,839 円  150,000 円  7,000 円  1  7 
区域内 41  40,341 円  82,000 円  10,000 円  7  0 
林地 14  353,214 円  3,200,000 円  44,000 円  0  12 
合計 1,041  124,805 円  3,600,000 円  3,300 円  133  281 
含:林地 1,055  127,836 円  3,600,000 円  3,300 円  133  293 
新しく追加された地点数「32」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神1-12-3 商業地 3,600,000 円  100 % 1 1 169 1 134 2,918
2 福岡市中央区天神4―3―8 商業地 3,010,000 円  82.46 % 2 3 213 21 1,051 30,339
3 福岡市中央区天神2―5―17 商業地 2,300,000 円  82.14 % 3 6 298 22 1,052 30,360
4 福岡市中央区大名2―6―38 商業地 2,100,000 円  100 % 4 8 331 1 134 2,918
5 福岡市中央区渡辺通1―12―9 商業地 1,950,000 円  95.12 % 5 10 371 10 968 25,209
6 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 1,550,000 円  81.57 % 6 13 495 23 1,054 30,385
7 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 860,000 円  87.75 % 7 23 911 19 1,040 29,871
8 福岡市中央区薬院2―3―1 商業地 762,000 円  93.04 % 8 26 1,056 14 1,001 27,517
9 福岡市中央区舞鶴3―6―17 商業地 750,000 円  87.2 % 9 27 1,069 20 1,041 29,940
10 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 600,000 円  90.9 % 10 34 1,413 17 1,021 28,816
11 福岡市中央区舞鶴1―5―10 商業地 562,000 円  93.66 % 11 36 1,556 13 993 27,068
12 福岡市中央区草香江2―6―14 商業地 474,000 円  90.28 % 12 42 1,943 18 1,029 29,132
13 福岡市中央区笹丘1-11-22 商業地 370,000 円  93.67 % 13 56 2,700 12 992 27,060
14 福岡市中央区那の津5-3-1 商業地 310,000 円  93.93 % 14 65 3,530 11 986 26,811
15 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 300,000 円  96.77 % 15 67 3,699 9 923 22,125
16 福岡市中央区平尾5―11―4 住宅地 250,000 円  92.59 % 16 82 4,862 15 1,008 27,864
17 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 237,000 円  98.75 % 17 86 5,223 5 799 16,967
18 福岡市中央区鳥飼3―2―22 住宅地 215,000 円  91.88 % 18 103 5,868 16 1,015 28,360
19 福岡市中央区六本松4―5―18 住宅地 214,000 円  97.27 % 19 105 5,907 7 903 20,915
20 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 202,000 円  97.58 % 20 114 6,320 6 886 20,219
21 福岡市中央区笹丘2―20―32 住宅地 167,000 円  97.09 % 21 161 7,756 8 913 21,335
22 福岡市中央区小笹1―20―24 住宅地 166,000 円  100 % 22 162 7,793 1 134 2,918
23 福岡市中央区輝国2―25―92 住宅地 155,000 円  100 % 23 186 8,273 1 134 2,918