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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市南区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  166,900 円  237,000 円  100,000 円  0  15 
商業地 5  454,000 円  685,000 円  226,000 円  0  4 
準工業 1  230,000 円  230,000 円  230,000 円  0  1 
合計 26  224,538 円  685,000 円  100,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <福岡県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 694  64,370 円  286,000 円  3,300 円  115  89 
見込地 3  27,600 円  46,000 円  13,900 円  0  0 
商業地 213  359,020 円  3,600,000 円  9,300 円  6  164 
準工業 53  111,323 円  268,000 円  28,000 円  4  21 
工業地 37  30,839 円  150,000 円  7,000 円  1  7 
区域内 41  40,341 円  82,000 円  10,000 円  7  0 
林地 14  353,214 円  3,200,000 円  44,000 円  0  12 
合計 1,041  124,805 円  3,600,000 円  3,300 円  133  281 
含:林地 1,055  127,836 円  3,600,000 円  3,300 円  133  293 
新しく追加された地点数「32」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市南区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市南区高宮5―3―9 商業地 685,000 円  94.48 % 1 31 1,202 22 979 26,202
2 福岡市南区大橋1-4-10 商業地 580,000 円  92.06 % 2 35 1,497 25 1,012 28,224
3 福岡市南区長住2―22―12 商業地 415,000 円  94.31 % 3 49 2,293 23 983 26,402
4 福岡市南区大橋4-4-3 商業地 364,000 円  91 % 4 57 2,795 26 1,020 28,783
5 福岡市南区塩原3-13-13 住宅地 237,000 円  92.94 % 5 86 5,223 24 1,005 27,614
6 福岡市南区那の川1―11―30 準工業 230,000 円  95.83 % 6 91 5,412 21 950 24,028
7 福岡市南区花畑3-5-8,3-5-9 商業地 226,000 円  100 % 7 93 5,543 1 134 2,918
8 福岡市南区高宮2―14―17 住宅地 223,000 円  96.95 % 8 97 5,655 16 918 21,712
9 福岡市南区平和2-5-13 住宅地 221,000 円  96.5 % 9 99 5,699 17 931 22,713
10 福岡市南区高宮4-8-7 住宅地 220,000 円  96.49 % 10 100 5,718 19 933 22,730
11 福岡市南区市崎2-2-9 住宅地 193,000 円  96.5 % 11 129 6,666 17 931 22,713
12 福岡市南区長住4―13―25 住宅地 191,000 円  96.46 % 12 133 6,741 20 935 22,798
13 福岡市南区大池1-22-8 住宅地 188,000 円  100 % 13 139 6,880 1 134 2,918
14 福岡市南区井尻3-5-23 住宅地 184,000 円  97.35 % 14 144 7,043 14 900 20,762
15 福岡市南区筑紫丘1-13-46 住宅地 180,000 円  100 % 15 147 7,188 1 134 2,918
16 福岡市南区高木3-5-28 住宅地 168,000 円  97.1 % 16 159 7,707 15 911 21,306
17 福岡市南区皿山3-4-24 住宅地 165,000 円  98.21 % 17 165 7,828 13 839 18,470
18 福岡市南区柳河内2-5-17 住宅地 159,000 円  99.37 % 18 179 8,119 7 766 14,935
19 福岡市南区若久2―22―14 住宅地 153,000 円  98.7 % 19 191 8,399 9 805 17,107
20 福岡市南区桧原7―20―25 住宅地 134,000 円  98.52 % 20 231 9,465 10 816 17,609
21 福岡市南区中尾3-18-7 住宅地 129,000 円  100 % 21 243 9,818 1 134 2,918
22 福岡市南区桧原4―20―19 住宅地 127,000 円  98.44 % 22 249 9,940 11 825 17,850
23 福岡市南区若久6―53―3 住宅地 124,000 円  100 % 23 253 10,153 1 134 2,918
24 福岡市南区野多目4-14-5 住宅地 122,000 円  98.38 % 24 261 10,310 12 831 18,015
25 福岡市南区弥永2―29―5 住宅地 120,000 円  99.17 % 25 264 10,426 8 774 15,549
26 福岡市南区老司5―38―12 住宅地 100,000 円  100 % 26 328 12,114 1 134 2,918