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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市西区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  127,493 円  165,000 円  98,900 円  3  5 
商業地 2  292,500 円  325,000 円  260,000 円  0  2 
準工業 2  154,000 円  158,000 円  150,000 円  0  0 
区域内 6  59,167 円  78,500 円  45,000 円  1  0 
合計 24  126,371 円  325,000 円  45,000 円  4  7 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <福岡県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 694  64,370 円  286,000 円  3,300 円  115  89 
見込地 3  27,600 円  46,000 円  13,900 円  0  0 
商業地 213  359,020 円  3,600,000 円  9,300 円  6  164 
準工業 53  111,323 円  268,000 円  28,000 円  4  21 
工業地 37  30,839 円  150,000 円  7,000 円  1  7 
区域内 41  40,341 円  82,000 円  10,000 円  7  0 
林地 14  353,214 円  3,200,000 円  44,000 円  0  12 
合計 1,041  124,805 円  3,600,000 円  3,300 円  133  281 
含:林地 1,055  127,836 円  3,600,000 円  3,300 円  133  293 
新しく追加された地点数「32」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市西区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市西区姪の浜6―1―2 商業地 325,000 円  98.48 % 1 64 3,299 21 821 17,725
2 福岡市西区今宿1―5―27 商業地 260,000 円  96.29 % 2 75 4,600 22 940 23,123
3 福岡市西区小戸4-5-46 住宅地 165,000 円  95.37 % 3 165 7,828 23 958 24,806
4 福岡市西区今宿東1―3―26 準工業 158,000 円  100 % 4 181 8,149 5 134 2,918
5 福岡市西区豊浜1-3-16 住宅地 151,000 円  94.96 % 5 194 8,495 24 973 25,516
6 福岡市西区小戸3―46―17 住宅地 151,000 円  99.34 % 5 194 8,495 18 769 15,017
7 福岡市西区周船寺3―19―9 準工業 150,000 円  100 % 7 196 8,544 5 134 2,918
8 福岡市西区姪の浜3―27―21 住宅地 149,000 円  100 % 8 201 8,638 5 134 2,918
9 福岡市西区石丸2―30―1 住宅地 142,000 円  100.7 % 9 210 8,984 4 94 2,156
10 福岡市西区福重4-10-3 住宅地 138,000 円  100 % 10 220 9,209 5 134 2,918
11 福岡市西区愛宕3―21―12 住宅地 135,000 円  100 % 11 228 9,381 5 134 2,918
12 福岡市西区拾六町4-32-5 住宅地 114,000 円  100 % 12 277 10,931 5 134 2,918
13 福岡市西区周船寺2―20―6 住宅地 113,000 円  100.89 % 13 281 11,001 3 67 1,845
14 福岡市西区横浜1―4―10 住宅地 112,000 円  100 % 14 282 11,086 5 134 2,918
15 福岡市西区生の松原4―31―13 住宅地 109,000 円  99.09 % 15 297 11,335 19 778 15,796
16 福岡市西区生の松原3-3-8 住宅地 104,000 円  99.04 % 16 312 11,790 20 782 15,995
17 福岡市西区今宿青木字八丈785番6 住宅地 103,000 円  100.98 % 17 316 11,873 2 60 1,703
18 福岡市西区野方2-38-3 住宅地 98,900 円  100 % 18 335 12,320 5 134 2,918
19 福岡市西区今宿町字小松原539番45 区域内 78,500 円  100 % 19 423 14,555 5 134 2,918
20 福岡市西区大字千里字帰り丁203番3 区域内 75,800 円  100 % 20 437 14,924 5 134 2,918
21 福岡市西区太郎丸1丁目5番5 区域内 57,200 円  102.14 % 21 527 17,513 1 6 573
22 福岡市西区今津字長浜4807番46 区域内 52,000 円  100 % 22 563 18,272 5 134 2,918
23 福岡市西区大字元岡字馬場2601番 区域内 46,500 円  100 % 23 608 19,244 5 134 2,918
24 福岡市西区大字小田字池ノ浦79番4 区域内 45,000 円  100 % 24 627 19,493 5 134 2,918