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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 太宰府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 太宰府市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 92,956 円  133,000 円  33,000 円 
商業地 228,500 円  257,000 円  200,000 円 
準工業 99,000 円  99,000 円  99,000 円 
区域内 82,000 円  82,000 円  82,000 円 
合計 13  113,431 円  257,000 円  33,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 694  64,370 円  286,000 円  3,300 円  115  107 
見込地 27,600 円  46,000 円  13,900 円 
商業地 213  359,020 円  3,600,000 円  9,300 円  171 
準工業 53  111,323 円  268,000 円  28,000 円  23 
工業地 37  30,839 円  150,000 円  7,000 円 
区域内 41  40,341 円  82,000 円  10,000 円 
林地 14  353,214 円  3,200,000 円  44,000 円  14 
合計 1,041  124,805 円  3,600,000 円  3,300 円  133  311 
含:林地 1,055  127,836 円  3,600,000 円  3,300 円  133  325 
新しく追加された地点数「32」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 太宰府市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 太宰府市五条2―6―30 商業地 257,000 円  94.48 % 1 79 4,701 13 947 25,334
2 太宰府市通古賀3―9―7 商業地 200,000 円  97.56 % 2 117 6,376 12 856 19,379
3 太宰府市観世音寺1-16-8 住宅地 133,000 円  97.79 % 3 235 9,522 11 843 18,838
4 太宰府市五条1-13-58 住宅地 123,000 円  98.4 % 4 256 10,227 9 797 17,118
5 太宰府市長浦台1―4―10 住宅地 101,000 円  100 % 5 323 12,025 1 134 2,918
6 太宰府市水城2―7―7 準工業 99,000 円  100 % 6 334 12,262 1 134 2,918
7 太宰府市石坂4-4-10 住宅地 98,000 円  98 % 7 336 12,354 10 827 18,229
8 太宰府市朱雀6-13-16 住宅地 95,000 円  100 % 8 346 12,627 1 134 2,918
9 太宰府市国分3―5―32 住宅地 95,000 円  100 % 8 346 12,627 1 134 2,918
10 太宰府市大字吉松字日焼17番20 区域内 82,000 円  100 % 10 404 14,108 1 134 2,918
11 太宰府市梅ケ丘1-7-18 住宅地 81,600 円  100 % 11 406 14,175 1 134 2,918
12 太宰府市国分5―27―30 住宅地 77,000 円  100 % 12 429 14,713 1 134 2,918
13 太宰府市大字北谷字宮ノ下517番 住宅地 33,000 円  100 % 13 736 21,878 1 134 2,918