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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 別府市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  77,028 円  106,000 円  48,000 円  5  1 
見込地 2  22,300 円  24,300 円  20,300 円  0  0 
商業地 12  181,833 円  368,000 円  93,000 円  0  10 
区域内 2  5,575 円  6,800 円  4,350 円  0  0 
合計 34  106,596 円  368,000 円  4,350 円  5  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大分県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 289  36,803 円  178,000 円  1,050 円  51  31 
見込地 9  17,344 円  28,200 円  4,100 円  2  1 
商業地 89  113,761 円  1,000,000 円  4,400 円  1  49 
準工業 14  69,986 円  220,000 円  8,800 円  1  2 
工業地 9  24,933 円  41,500 円  11,600 円  0  1 
区域内 6  18,808 円  33,000 円  4,350 円  0  0 
林地 18  326,628 円  2,890,000 円  22,000 円  0  8 
合計 416  53,447 円  1,000,000 円  1,050 円  55  84 
含:林地 434  64,777 円  2,890,000 円  1,050 円  55  92 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 別府市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市北浜1-14-20 商業地 368,000 円  89.1 % 1 8 2,743 34 432 29,582
2 別府市新港町4-32 商業地 244,000 円  92.07 % 2 13 5,058 32 426 28,213
3 別府市西野口1-5 商業地 240,000 円  96 % 3 14 5,126 30 412 23,672
4 別府市楠町4-9 商業地 201,000 円  97.57 % 4 17 6,354 28 392 20,232
5 別府市弓ヶ浜1-26 商業地 193,000 円  91.46 % 5 18 6,666 33 429 28,571
6 別府市光町12-21 商業地 148,000 円  100 % 6 32 8,680 6 56 2,918
7 別府市大字鶴見字杉園673番3外 商業地 143,000 円  98.62 % 7 35 8,931 25 362 17,322
8 別府市石垣東10-4-21 商業地 142,000 円  97.26 % 8 36 8,984 29 397 20,934
9 別府市大字鶴見字下田井11番1外 商業地 142,000 円  98.61 % 8 36 8,984 26 363 17,343
10 別府市石垣東3-2-13 商業地 138,000 円  97.87 % 10 40 9,209 27 382 19,508
11 別府市青山町10-26 商業地 130,000 円  95.58 % 11 43 9,729 31 416 24,471
12 別府市上原町6-26 住宅地 106,000 円  100 % 12 56 11,588 6 56 2,918
13 別府市大字鶴見字鶴見原4546番52 住宅地 106,000 円  100 % 12 56 11,588 6 56 2,918
14 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 106,000 円  100 % 12 56 11,588 6 56 2,918
15 別府市石垣西6-3-34 住宅地 94,000 円  100 % 15 70 12,739 6 56 2,918
16 別府市大字北石垣字梶田915番7 商業地 93,000 円  100 % 16 71 12,828 6 56 2,918
17 別府市上野口町30-13 住宅地 91,000 円  100 % 17 73 13,043 6 56 2,918
18 別府市大字鶴見字原中2751番10 住宅地 90,000 円  100 % 18 76 13,141 6 56 2,918
19 別府市石垣西10-6-22 住宅地 86,000 円  100 % 19 85 13,616 6 56 2,918
20 別府市大字内竃字上別府1136番6 住宅地 82,000 円  98.79 % 20 88 14,108 24 357 16,839
21 別府市大字鶴見字五反4174番13 住宅地 77,000 円  101.71 % 21 96 14,713 2 23 887
22 別府市大字北石垣字林前田750番5 住宅地 76,000 円  100 % 22 98 14,851 6 56 2,918
23 別府市大字鶴見字芳元3273番7 住宅地 76,000 円  100 % 22 98 14,851 6 56 2,918
24 別府市照波園町6-15 住宅地 68,000 円  100 % 24 109 15,971 6 56 2,918
25 別府市大字鶴見字荒巻2561番22外 住宅地 64,000 円  101.58 % 25 116 16,520 3 25 989
26 別府市大字内竃字南尾関180番98 住宅地 57,000 円  101.78 % 26 130 17,526 1 22 829
27 別府市大字内竃字北新田5番39 住宅地 54,500 円  101.3 % 27 133 17,900 4 31 1,269
28 別府市大字鉄輪字ギ丁バ1010番3 住宅地 54,000 円  100 % 28 135 17,962 6 56 2,918
29 別府市古市町11-5 住宅地 51,000 円  100.99 % 29 144 18,423 5 42 1,683
30 別府市大字野田字久保669番3 住宅地 48,000 円  100 % 30 158 18,975 6 56 2,918
31 別府市大字鶴見字竹ノ内2103番 見込地 24,300 円  100 % 31 249 23,718 6 56 2,918
32 別府市大字鉄輪字井手添1263番 見込地 20,300 円  100 % 32 270 24,794 6 56 2,918
33 別府市大字浜脇字山口1887番 区域内 6,800 円  100 % 33 358 29,169 6 56 2,918
34 別府市大字平道字小畑77番1 区域内 4,350 円  100 % 34 381 29,972 6 56 2,918