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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 仙台市若林区> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  113,924 円  163,000 円  79,800 円  21 
商業地 356,500 円  640,000 円  204,000 円 
準工業 152,000 円  181,000 円  123,000 円 
工業地 105,000 円  107,000 円  103,000 円 
区域内 39,325 円  41,900 円  35,700 円 
合計 47  139,783 円  640,000 円  35,700 円  31 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <宮城県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 462  81,310 円  262,000 円  4,420 円  50  312 
見込地 27,325 円  37,300 円  18,900 円 
商業地 143  411,549 円  2,990,000 円  19,900 円  135 
準工業 20  95,145 円  181,000 円  33,100 円  16 
工業地 18  69,644 円  150,000 円  19,500 円  16 
区域内 37  26,262 円  57,800 円  6,600 円  12 
合計 684  147,155 円  2,990,000 円  4,420 円  64  484 
新しく追加された地点数「24」地点
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [1999年]

NO 住所 地価公示 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市若林区新寺1-7-20 商業地 640,000 円  80 % 1 32 1,185 46 656 30,017
2 仙台市若林区土樋73番2 商業地 473,000 円  88.41 % 2 40 2,126 44 607 28,183
3 仙台市若林区荒町73番1 商業地 341,000 円  88.8 % 3 47 3,801 43 603 27,953
4 仙台市若林区新寺3-10-36 商業地 251,000 円  83.66 % 4 59 7,041 45 648 29,757
5 仙台市若林区卸町2-1-23 商業地 230,000 円  92 % 5 63 8,217 40 578 24,103
6 仙台市若林区河原町1-4-7 商業地 204,000 円  93.57 % 6 69 9,632 33 540 21,214
7 仙台市若林区遠見塚東4-4 準工業 181,000 円  94.76 % 7 79 11,100 32 504 18,469
8 仙台市若林区連坊2-7-6 住宅地 163,000 円  90.05 % 8 88 12,495 42 598 26,819
9 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 145,000 円  91.19 % 9 111 13,865 41 586 25,394
10 仙台市若林区石垣町35番5 住宅地 145,000 円  92.35 % 9 111 13,865 39 571 23,523
11 仙台市若林区白萩町14-18 住宅地 139,000 円  95.86 % 11 124 14,397 30 462 15,436
12 仙台市若林区大和町3-1-25 住宅地 138,000 円  93.24 % 12 127 14,469 35 549 21,883
13 仙台市若林区椌木通67番4 住宅地 137,000 円  92.56 % 13 130 14,552 37 566 23,194
14 仙台市若林区二軒茶屋9-6 住宅地 136,000 円  92.51 % 14 133 14,631 38 567 23,268
15 仙台市若林区六十人町52番 住宅地 130,000 円  92.85 % 15 138 15,199 36 558 22,606
16 仙台市若林区一本杉町25-21 住宅地 128,000 円  96.24 % 16 145 15,417 29 442 14,478
17 仙台市若林区文化町12-22 住宅地 127,000 円  93.38 % 17 151 15,528 34 548 21,607
18 仙台市若林区中倉1-7-22 住宅地 125,000 円  96.89 % 18 155 15,734 24 401 12,780
19 仙台市若林区沖野4-1-1 準工業 123,000 円  96.85 % 19 160 15,936 25 403 12,902
20 仙台市若林区沖野6-9-25 住宅地 118,000 円  98.33 % 20 172 16,509 20 318 9,067
21 仙台市若林区遠見塚3-4-12 住宅地 115,000 円  95.83 % 21 182 16,843 31 463 15,488
22 仙台市若林区南小泉3-12-22 住宅地 114,000 円  96.61 % 22 187 16,992 26 416 13,499
23 仙台市若林区遠見塚1-20-2 住宅地 112,000 円  96.55 % 23 193 17,197 27 420 13,630
24 仙台市若林区若林3-6-35 住宅地 111,000 円  97.36 % 24 197 17,314 21 374 11,450
25 仙台市若林区遠見塚2-32-8 住宅地 111,000 円  97.36 % 24 197 17,314 21 374 11,450
26 仙台市若林区伊在字南通19番19 住宅地 110,000 円    % 26 203 17,417 47 661 30,199
27 仙台市若林区若林5-4-39 住宅地 110,000 円  97.34 % 26 203 17,417 23 377 11,529
28 仙台市若林区卸町東4-2-14 工業地 107,000 円  99.07 % 28 216 17,781 17 264 7,315
29 仙台市若林区古城3-2-20 住宅地 105,000 円  96.33 % 29 230 18,019 28 432 14,244
30 仙台市若林区沖野1-30-1 住宅地 104,000 円  100 % 30 233 18,144 7 65 1,279
31 仙台市若林区蒲町38-15 住宅地 103,000 円  100 % 31 237 18,239 7 65 1,279
32 仙台市若林区卸町東5-2-35 工業地 103,000 円  99.03 % 31 237 18,239 18 272 7,420
33 仙台市若林区沖野3-9-15 住宅地 102,000 円  100 % 33 246 18,368 7 65 1,279
34 仙台市若林区かすみ町22-7 住宅地 102,000 円  99.02 % 33 246 18,368 19 274 7,460
35 仙台市若林区蒲町5-17 住宅地 102,000 円  100 % 33 246 18,368 7 65 1,279
36 仙台市若林区沖野7-11-23 住宅地 100,000 円  100 % 36 264 18,620 7 65 1,279
37 仙台市若林区上飯田1-17-41 住宅地 99,000 円  100 % 37 272 18,789 7 65 1,279
38 仙台市若林区上飯田2-25-24 住宅地 92,700 円  100 % 38 303 19,660 7 65 1,279
39 仙台市若林区上飯田2-19-60 住宅地 91,200 円  100 % 39 311 19,848 7 65 1,279
40 仙台市若林区今泉1-19-38 住宅地 89,400 円  100.78 % 40 319 20,111 2 36 789
41 仙台市若林区霞目2-10-7 住宅地 88,800 円  100.11 % 41 321 20,191 6 64 1,276
42 仙台市若林区六郷10-12 住宅地 86,600 円  100.58 % 42 329 20,501 3 44 941
43 仙台市若林区今泉2-15-38 住宅地 79,800 円  101.14 % 43 367 21,536 1 25 520
44 仙台市若林区飯田字屋敷38番1 区域内 41,900 円  100.23 % 44 543 26,890 5 59 1,216
45 仙台市若林区二木字山王56番4外 区域内 40,800 円  100 % 45 549 27,040 7 65 1,279
46 仙台市若林区荒井字神屋敷125番2外 区域内 38,900 円  100.51 % 46 558 27,267 4 45 985
47 仙台市若林区荒浜字南丁55番2 区域内 35,700 円  100 % 47 575 27,669 7 65 1,279