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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 中央区> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 853,333 円  1,180,000 円  670,000 円 
商業地 40  3,621,875 円  13,100,000 円  575,000 円  40 
準工業 770,000 円  770,000 円  770,000 円 
合計 44  3,368,295 円  13,100,000 円  575,000 円  43 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,956  376,683 円  2,200,000 円  5,100 円  1,941 
見込地 51,500 円  51,500 円  51,500 円 
商業地 690  1,441,142 円  13,100,000 円  9,500 円  677 
準工業 212  392,849 円  1,670,000 円  144,000 円  211 
工業地 31  270,452 円  426,000 円  129,000 円  30 
区域内 16  87,919 円  129,000 円  45,100 円  16 
林地 11  12,068 円  21,000 円  3,600 円  11 
合計 2,906  627,772 円  13,100,000 円  5,100 円  2,876 
含:林地 2,917  625,450 円  13,100,000 円  3,600 円  2,887 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [1999年]

NO 住所 地価公示 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 中央区銀座6-9-5 商業地 13,100,000 円  98.49 % 1 1 1 4 86 8,719
2 中央区京橋1-1-1 商業地 11,400,000 円  99.13 % 2 6 6 2 49 7,140
3 中央区銀座4-2-15 商業地 10,000,000 円  97.08 % 3 8 8 10 241 12,234
4 中央区日本橋3-6-2 商業地 9,150,000 円  96.31 % 4 10 10 13 456 14,302
5 中央区日本橋室町2-4-15 商業地 8,500,000 円  96.92 % 5 14 14 11 284 12,740
6 中央区銀座8-6-25 商業地 7,500,000 円  98.68 % 6 16 16 3 70 8,248
7 中央区銀座3-7-1 商業地 6,520,000 円  97.31 % 7 23 23 8 194 11,634
8 中央区銀座5-13-7 商業地 6,100,000 円  96.06 % 8 25 26 17 539 14,899
9 中央区日本橋2-11-2 商業地 5,910,000 円  96.09 % 9 26 27 15 522 14,805
10 中央区八重洲1-4-12 商業地 5,450,000 円  96.46 % 10 30 36 12 405 13,924
11 中央区日本橋兜町13-2 商業地 5,150,000 円  91.8 % 11 31 39 23 2,008 24,500
12 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 4,900,000 円  96.07 % 12 32 42 16 530 14,849
13 中央区八丁堀1-9-7 商業地 4,120,000 円  95.15 % 13 44 56 18 912 17,400
14 中央区日本橋小伝馬町12-2 商業地 3,030,000 円  93.23 % 14 73 92 19 1,558 21,907
15 中央区日本橋茅場町3-2-12 商業地 2,600,000 円  91.87 % 15 88 121 22 1,986 24,369
16 中央区八丁堀4-8-1 商業地 2,550,000 円  91.72 % 16 92 126 24 2,019 24,611
17 中央区日本橋室町1-11-8 商業地 2,550,000 円  91.72 % 16 92 126 24 2,019 24,611
18 中央区銀座2-16-12 商業地 2,520,000 円  91.97 % 18 95 131 21 1,954 24,185
19 中央区日本橋人形町1-19-8 商業地 2,520,000 円  91.63 % 18 95 131 26 2,047 24,765
20 中央区新富2-4-4 商業地 2,230,000 円  91.02 % 20 109 159 27 2,182 25,603
21 中央区新川1-17-27 商業地 2,200,000 円  90.53 % 21 110 162 28 2,292 26,257
22 中央区入船3-1-13 商業地 2,200,000 円  90.16 % 21 110 162 30 2,364 26,684
23 中央区築地2-12-11 商業地 2,050,000 円  89.91 % 23 119 185 32 2,422 27,030
24 中央区日本橋室町4-2-14 商業地 1,990,000 円  89.63 % 24 128 198 35 2,482 27,308
25 中央区日本橋久松町12-8 商業地 1,910,000 円  89.67 % 25 133 212 34 2,473 27,272
26 中央区新川2-12-15 商業地 1,880,000 円  90.38 % 26 135 217 29 2,330 26,443
27 中央区築地4-4-16 商業地 1,790,000 円  89.94 % 27 142 233 31 2,415 26,986
28 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 1,580,000 円  89.77 % 28 166 288 33 2,452 27,177
29 中央区日本橋富沢町7-15 商業地 1,500,000 円  88.23 % 29 175 314 39 2,679 28,274
30 中央区築地3-12-5 商業地 1,450,000 円  88.95 % 30 186 340 38 2,594 27,837
31 中央区日本橋小舟町10-9 商業地 1,310,000 円  87.91 % 31 216 414 41 2,702 28,458
32 中央区勝どき4-2-14 商業地 1,300,000 円  92.85 % 32 218 418 20 1,675 22,606
33 中央区入船3-8-9 商業地 1,250,000 円  88.02 % 33 226 436 40 2,688 28,390
34 中央区日本橋馬喰町2-6-11 商業地 1,210,000 円  87.68 % 34 236 452 42 2,713 28,564
35 中央区明石町5-19 住宅地 1,180,000 円  98.33 % 35 246 474 5 94 9,067
36 中央区日本橋人形町1-5-15 商業地 1,160,000 円  87.21 % 36 251 483 43 2,735 28,760
37 中央区月島1-24-9 商業地 1,040,000 円  96.29 % 37 272 548 14 463 14,332
38 中央区東日本橋1-7-8 商業地 950,000 円  84.07 % 38 295 622 44 2,866 29,697
39 中央区日本橋箱崎町20-1 商業地 920,000 円  89.32 % 39 307 648 36 2,523 27,567
40 中央区日本橋蛎殻町2-12-8 商業地 810,000 円  89.01 % 40 367 790 37 2,581 27,796
41 中央区勝どき5-3-3 準工業 770,000 円  97.46 % 41 398 864 6 173 11,215
42 中央区勝どき3-4-18 住宅地 710,000 円  100 % 42 463 1,006 1 1 1,279
43 中央区月島2-7-10 住宅地 670,000 円  97.1 % 43 512 1,100 9 235 12,203
44 中央区日本橋浜町3-38-11 商業地 575,000 円  97.45 % 44 706 1,447 7 174 11,237