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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 墨田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 墨田区> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 319,000 円  319,000 円  319,000 円 
商業地 15  650,067 円  1,580,000 円  385,000 円  15 
準工業 13  409,077 円  518,000 円  318,000 円  13 
合計 29  530,621 円  1,580,000 円  318,000 円  29 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,956  376,683 円  2,200,000 円  5,100 円  1,941 
見込地 51,500 円  51,500 円  51,500 円 
商業地 690  1,441,142 円  13,100,000 円  9,500 円  677 
準工業 212  392,849 円  1,670,000 円  144,000 円  211 
工業地 31  270,452 円  426,000 円  129,000 円  30 
区域内 16  87,919 円  129,000 円  45,100 円  16 
林地 11  12,068 円  21,000 円  3,600 円  11 
合計 2,906  627,772 円  13,100,000 円  5,100 円  2,876 
含:林地 2,917  625,450 円  13,100,000 円  3,600 円  2,887 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 墨田区 一覧 [1999年]

NO 住所 地価公示 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 墨田区江東橋3-8-10 商業地 1,580,000 円  85.86 % 1 166 288 29 2,793 29,228
2 墨田区両国2-10-5 商業地 935,000 円  89.04 % 2 303 635 28 2,575 27,767
3 墨田区錦糸3-10-1 商業地 813,000 円  90.13 % 3 366 788 24 2,372 26,723
4 墨田区緑2-15-14 商業地 722,000 円  89.13 % 4 447 975 27 2,560 27,698
5 墨田区太平4-8-13 商業地 641,000 円  90.02 % 5 561 1,184 25 2,390 26,846
6 墨田区両国2-9-7 商業地 638,000 円  90.49 % 6 566 1,200 23 2,305 26,307
7 墨田区立川3-9-6 商業地 604,000 円  90.82 % 7 635 1,319 20 2,225 25,860
8 墨田区両国3-26-13 商業地 600,000 円  90.9 % 8 642 1,329 19 2,201 25,726
9 墨田区横川4-4-4 準工業 518,000 円  92.17 % 9 899 1,794 15 1,888 23,821
10 墨田区押上2-6-1 商業地 516,000 円  91.97 % 10 905 1,806 17 1,951 24,172
11 墨田区亀沢3-8-3 準工業 511,000 円  94.98 % 11 922 1,838 6 983 17,909
12 墨田区東駒形2-1-2 商業地 508,000 円  89.91 % 12 933 1,862 26 2,423 27,033
13 墨田区業平3-8-11 商業地 508,000 円  91.2 % 12 933 1,862 18 2,151 25,387
14 墨田区本所2-1-9 準工業 508,000 円  90.71 % 12 933 1,862 22 2,245 26,006
15 墨田区千歳1-2-10 準工業 501,000 円  90.76 % 15 954 1,899 21 2,235 25,943
16 墨田区立川1-16-7 準工業 495,000 円  93.57 % 16 983 1,953 12 1,466 21,233
17 墨田区向島2-10-1 商業地 477,000 円  93.89 % 17 1,058 2,092 10 1,357 20,577
18 墨田区横川1-3-9 準工業 475,000 円  92.05 % 18 1,066 2,103 16 1,918 24,010
19 墨田区立花4-27-13 商業地 419,000 円  92.49 % 19 1,326 2,597 14 1,793 23,318
20 墨田区八広1-31-11 商業地 405,000 円  93.75 % 20 1,416 2,760 11 1,401 20,845
21 墨田区墨田2-12-7 商業地 385,000 円  92.99 % 21 1,523 3,023 13 1,634 22,371
22 墨田区京島3-56-3 準工業 342,000 円  96.61 % 22 1,784 3,780 2 362 13,499
23 墨田区立花5-18-13 準工業 341,000 円  96.05 % 23 1,786 3,801 4 542 14,928
24 墨田区八広4-47-7 準工業 335,000 円  94.36 % 24 1,815 3,929 8 1,190 19,481
25 墨田区墨田2-3-9 準工業 334,000 円  94.35 % 25 1,824 3,958 9 1,195 19,513
26 墨田区立花2-17-7 準工業 322,000 円  96.4 % 26 1,890 4,250 3 426 14,057
27 墨田区立花1-25-2 住宅地 319,000 円  94.65 % 27 1,913 4,329 7 1,095 18,739
28 墨田区墨田4-21-2 準工業 318,000 円  95.78 % 28 1,920 4,352 5 656 15,665
29 墨田区京島2-19-16 準工業 318,000 円  96.95 % 28 1,920 4,352 1 273 12,640