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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 8  728,000 円  1,470,000 円  406,000 円  0  7 
準工業 6  468,000 円  725,000 円  319,000 円  0  6 
合計 14  616,571 円  1,470,000 円  319,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  238,898 円  627,000 円  51,000 円  0  1,349 
見込地 1  72,500 円  72,500 円  72,500 円  0  1 
商業地 325  862,019 円  6,500,000 円  72,100 円  0  315 
準工業 213  241,765 円  725,000 円  82,000 円  0  209 
工業地 37  194,595 円  308,000 円  97,000 円  0  35 
区域内 42  85,376 円  196,000 円  20,900 円  0  41 
林地 13  8,923 円  28,400 円  1,810 円  0  13 
合計 1,974  337,617 円  6,500,000 円  20,900 円  0  1,950 
含:林地 1,987  335,466 円  6,500,000 円  1,810 円  0  1,963 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [1999年]

NO 住所 地価公示 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 1,470,000 円  87.5 % 1 38 334 13 1,923 29,234
2 大阪市浪速区日本橋3-8-15 商業地 770,000 円  100 % 2 101 864 1 1 1,279
3 大阪市浪速区元町2-9-13 商業地 767,000 円  89.7 % 3 103 871 11 1,715 27,836
4 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 755,000 円  86.98 % 4 104 898 14 1,952 29,442
5 大阪市浪速区桜川2-11-20 準工業 725,000 円  89.61 % 5 108 970 12 1,733 27,928
6 大阪市浪速区敷津西1-5-12 商業地 675,000 円  90.6 % 6 116 1,090 8 1,559 26,749
7 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 548,000 円  90.28 % 7 169 1,608 10 1,603 27,164
8 大阪市浪速区稲荷2-3-8 準工業 498,000 円  94.85 % 8 196 1,937 3 621 18,827
9 大阪市浪速区稲荷1-11-24 準工業 467,000 円  91.21 % 9 218 2,163 7 1,478 25,965
10 大阪市浪速区桜川4-8-1 準工業 442,000 円  93.44 % 10 239 2,369 5 1,004 22,088
11 大阪市浪速区塩草2-4-6 商業地 433,000 円  92.12 % 11 251 2,448 6 1,324 24,484
12 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 406,000 円  90.42 % 12 275 2,749 9 1,587 26,999
13 大阪市浪速区木津川1-5-17 準工業 357,000 円  94.69 % 13 380 3,502 4 666 19,245
14 大阪市浪速区久保吉1-2-23 準工業 319,000 円  96.37 % 14 508 4,329 2 267 14,734