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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住之江区> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  348,083 円  374,000 円  297,000 円  0  12 
商業地 1  581,000 円  581,000 円  581,000 円  0  0 
準工業 4  291,250 円  354,000 円  252,000 円  0  4 
工業地 4  205,000 円  243,000 円  188,000 円  0  4 
合計 21  321,095 円  581,000 円  188,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  238,898 円  627,000 円  51,000 円  0  1,349 
見込地 1  72,500 円  72,500 円  72,500 円  0  1 
商業地 325  862,019 円  6,500,000 円  72,100 円  0  315 
準工業 213  241,765 円  725,000 円  82,000 円  0  209 
工業地 37  194,595 円  308,000 円  97,000 円  0  35 
区域内 42  85,376 円  196,000 円  20,900 円  0  41 
林地 13  8,923 円  28,400 円  1,810 円  0  13 
合計 1,974  337,617 円  6,500,000 円  20,900 円  0  1,950 
含:林地 1,987  335,466 円  6,500,000 円  1,810 円  0  1,963 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [1999年]

NO 住所 地価公示 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区中加賀屋2-5-15 商業地 581,000 円  100 % 1 152 1,420 1 1 1,279
2 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 374,000 円  96.39 % 2 336 3,192 2 263 14,682
3 大阪市住之江区西住之江2-11-27 住宅地 373,000 円  95.88 % 3 339 3,204 4 364 15,985
4 大阪市住之江区粉浜1-16-7 住宅地 369,000 円  95.34 % 4 350 3,282 16 511 17,416
5 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 368,000 円  95.83 % 5 353 3,297 6 374 16,089
6 大阪市住之江区住之江1-2-20 住宅地 363,000 円  95.77 % 6 362 3,379 11 406 16,273
7 大阪市住之江区新北島3-8-48 住宅地 354,000 円  95.67 % 7 386 3,561 13 439 16,535
8 大阪市住之江区粉浜西1-12-15 準工業 354,000 円  95.16 % 7 386 3,561 17 552 17,939
9 大阪市住之江区東加賀屋2-10-12 住宅地 353,000 円  95.66 % 9 389 3,578 14 442 16,561
10 大阪市住之江区粉浜西1-4-7 住宅地 345,000 円  95.83 % 10 412 3,729 6 374 16,089
11 大阪市住之江区御崎8-8-10 住宅地 342,000 円  95.79 % 11 424 3,780 10 393 16,210
12 大阪市住之江区東加賀屋4-2-29 住宅地 337,000 円  95.73 % 12 443 3,891 12 422 16,384
13 大阪市住之江区北島3-6-17 住宅地 302,000 円  95.56 % 13 608 4,846 15 464 16,821
14 大阪市住之江区北加賀屋1-11-16 準工業 302,000 円  95.87 % 13 608 4,846 5 365 16,000
15 大阪市住之江区住之江3-5-10 住宅地 297,000 円  95.8 % 15 642 5,024 9 391 16,181
16 大阪市住之江区平林南2-6-3 準工業 257,000 円  96.25 % 16 922 6,731 3 284 15,047
17 大阪市住之江区新北島2-8-27 準工業 252,000 円  95.81 % 17 955 6,984 8 384 16,161
18 大阪市住之江区北加賀屋5-5-87 工業地 243,000 円  93.46 % 18 1,040 7,528 19 995 22,042
19 大阪市住之江区平林北2-2-12 工業地 199,000 円  92.99 % 19 1,376 9,975 20 1,131 22,969
20 大阪市住之江区平林南1-3-33 工業地 190,000 円  92.68 % 20 1,439 10,504 21 1,209 23,577
21 大阪市住之江区泉2-1-92 工業地 188,000 円  93.53 % 21 1,457 10,648 18 977 21,910