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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  326,040 円  435,000 円  269,000 円  0  25 
商業地 5  582,400 円  806,000 円  450,000 円  0  5 
準工業 2  273,500 円  278,000 円  269,000 円  0  2 
合計 32  362,813 円  806,000 円  269,000 円  0  32 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,000  212,322 円  600,000 円  5,800 円  10  902 
見込地 1  54,500 円  54,500 円  54,500 円  0  1 
商業地 189  513,731 円  4,700,000 円  46,400 円  0  178 
準工業 67  205,006 円  352,000 円  73,000 円  0  61 
工業地 39  155,608 円  288,000 円  29,000 円  0  39 
区域内 81  43,986 円  116,000 円  12,800 円  1  48 
林地 6  7,900 円  11,300 円  6,200 円  0  6 
合計 1,377  241,713 円  4,700,000 円  5,800 円  11  1,229 
含:林地 1,383  240,698 円  4,700,000 円  5,800 円  11  1,235 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [1999年]

NO 住所 地価公示 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 806,000 円  91.07 % 1 28 799 32 1,306 26,140
2 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 615,000 円  91.79 % 2 46 1,271 28 1,277 25,103
3 神戸市灘区友田町3-2-7 商業地 535,000 円  93.36 % 3 62 1,672 21 1,169 22,236
4 神戸市灘区徳井町4-1-3 商業地 506,000 円  92 % 4 68 1,876 25 1,257 24,703
5 神戸市灘区城内通5-4-13 商業地 450,000 円  91.83 % 5 83 2,293 27 1,273 25,031
6 神戸市灘区曾和町2-6-14 住宅地 435,000 円  91.57 % 6 92 2,425 29 1,284 25,450
7 神戸市灘区八幡町4-8-7 住宅地 430,000 円  94.09 % 7 94 2,473 15 1,103 20,705
8 神戸市灘区篠原本町3-4-4 住宅地 409,000 円  91.91 % 8 115 2,728 26 1,262 24,878
9 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 395,000 円  91.22 % 9 123 2,878 31 1,298 25,948
10 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 370,000 円  92.5 % 10 159 3,252 22 1,222 23,889
11 神戸市灘区楠丘町2-3-8 住宅地 358,000 円  91.56 % 11 184 3,488 30 1,285 25,467
12 神戸市灘区上野通5-1-2 住宅地 356,000 円  92.22 % 12 189 3,520 24 1,242 24,315
13 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 344,000 円  94.76 % 13 216 3,757 9 1,037 19,058
14 神戸市灘区青谷町2-1-17 住宅地 338,000 円  95.48 % 14 223 3,871 3 958 17,051
15 神戸市灘区赤坂通6-1-7 住宅地 320,000 円  92.48 % 15 267 4,286 23 1,224 23,932
16 神戸市灘区六甲台町5-14 住宅地 316,000 円  94.32 % 16 286 4,405 14 1,084 20,178
17 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 313,000 円  94.84 % 17 297 4,502 8 1,024 18,852
18 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 310,000 円  95.09 % 18 311 4,592 7 996 18,139
19 神戸市灘区記田町4-3-5 住宅地 308,000 円  94.47 % 19 315 4,654 12 1,062 19,791
20 神戸市灘区烏帽子町2-3-5 住宅地 306,000 円  95.32 % 20 318 4,711 4 971 17,479
21 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 300,000 円  95.54 % 21 339 4,898 1 951 16,891
22 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 298,000 円  94.6 % 22 348 4,989 10 1,049 19,465
23 神戸市灘区城の下通2-5-6 住宅地 293,000 円  94.51 % 23 364 5,168 11 1,060 19,688
24 神戸市灘区一王山町3-16 住宅地 289,000 円  93.83 % 24 376 5,333 18 1,124 21,309
25 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 285,000 円  93.44 % 25 391 5,486 20 1,159 22,088
26 神戸市灘区大月台1番69 住宅地 283,000 円  95.28 % 26 403 5,573 5 974 17,571
27 神戸市灘区桜ケ丘町10-6 住宅地 279,000 円  93.93 % 27 413 5,737 17 1,115 21,079
28 神戸市灘区新在家南町5-5-16 準工業 278,000 円  95.53 % 28 419 5,773 2 953 16,918
29 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 277,000 円  95.18 % 29 425 5,811 6 988 17,883
30 神戸市灘区篠原台20-13 住宅地 270,000 円  93.75 % 30 447 6,079 19 1,132 21,447
31 神戸市灘区岩屋中町2-4-1 住宅地 269,000 円  94.38 % 31 452 6,147 13 1,078 20,023
32 神戸市灘区大石南町3-2-7 準工業 269,000 円  94.05 % 31 452 6,147 16 1,107 20,794