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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  183,667 円  266,000 円  143,000 円  0  30 
商業地 8  499,000 円  1,560,000 円  268,000 円  0  8 
準工業 1  184,000 円  184,000 円  184,000 円  0  1 
工業地 2  111,000 円  115,000 円  107,000 円  0  2 
区域内 1  111,000 円  111,000 円  111,000 円  0  0 
合計 45  234,889 円  1,560,000 円  107,000 円  0  41 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,000  212,322 円  600,000 円  5,800 円  10  902 
見込地 1  54,500 円  54,500 円  54,500 円  0  1 
商業地 189  513,731 円  4,700,000 円  46,400 円  0  178 
準工業 67  205,006 円  352,000 円  73,000 円  0  61 
工業地 39  155,608 円  288,000 円  29,000 円  0  39 
区域内 81  43,986 円  116,000 円  12,800 円  1  48 
林地 6  7,900 円  11,300 円  6,200 円  0  6 
合計 1,377  241,713 円  4,700,000 円  5,800 円  11  1,229 
含:林地 1,383  240,698 円  4,700,000 円  5,800 円  11  1,235 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [1999年]

NO 住所 地価公示 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大明石町1-5-8 商業地 1,560,000 円  93.41 % 1 7 298 45 1,164 22,145
2 明石市本町1-9-11 商業地 441,000 円  94.43 % 2 88 2,376 44 1,068 19,918
3 明石市西明石南町2-8-10 商業地 422,000 円  95.04 % 3 96 2,549 42 1,004 18,261
4 明石市明南町1-3-10 商業地 346,000 円  95.58 % 4 209 3,708 40 946 16,758
5 明石市桜町2-16 商業地 329,000 円  97.33 % 5 240 4,096 32 675 12,167
6 明石市西新町2-7-2 商業地 321,000 円  95.82 % 6 265 4,267 38 924 16,151
7 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 305,000 円  95.31 % 7 323 4,742 41 972 17,502
8 明石市魚住町清水字舞々2204番7 商業地 268,000 円  95.71 % 8 458 6,188 39 934 16,429
9 明石市東野町12番12 住宅地 266,000 円  96.72 % 9 468 6,276 37 793 13,790
10 明石市太寺4-8-7 住宅地 262,000 円  97.03 % 10 482 6,488 36 751 12,984
11 明石市人丸町5-3 住宅地 239,000 円  97.15 % 11 545 7,755 34 722 12,646
12 明石市鳥羽字久堀り484番1 住宅地 218,000 円  98.19 % 12 617 8,871 25 500 10,024
13 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 211,000 円  97.23 % 13 654 9,247 33 706 12,427
14 明石市材木町15-12 住宅地 210,000 円  97.67 % 14 657 9,289 28 602 11,283
15 明石市松が丘3-17-11 住宅地 209,000 円  98.58 % 15 666 9,375 17 395 9,097
16 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 207,000 円  97.64 % 16 675 9,463 29 613 11,351
17 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 206,000 円  98.09 % 17 677 9,502 26 515 10,294
18 明石市王子2-16-8 住宅地 205,000 円  98.55 % 18 683 9,562 18 404 9,156
19 明石市大蔵町9-10 住宅地 200,000 円  97.08 % 19 703 9,870 35 738 12,834
20 明石市東野町2167番4 住宅地 199,000 円  98.51 % 20 709 9,975 19 414 9,244
21 明石市東藤江2-9-7 住宅地 198,000 円  97.53 % 21 717 10,032 30 634 11,634
22 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 196,000 円  99.49 % 22 724 10,145 5 177 6,844
23 明石市大道町2-11-6 準工業 184,000 円  98.39 % 23 767 10,927 20 448 9,532
24 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 178,000 円  98.88 % 24 792 11,313 9 322 8,429
25 明石市大久保町福田字居屋舗406番2 住宅地 176,000 円  98.87 % 25 801 11,465 10 329 8,460
26 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 175,000 円  98.31 % 26 806 11,521 21 471 9,718
27 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 167,000 円  98.23 % 27 845 12,184 22 488 9,925
28 明石市沢野2-7-3 住宅地 166,000 円  98.22 % 28 848 12,249 23 490 9,955
29 明石市林2-14-29 住宅地 165,000 円  98.21 % 29 856 12,318 24 493 9,968
30 明石市魚住町西岡字薬師堂722番16 住宅地 164,000 円  98.79 % 30 867 12,424 11 341 8,624
31 明石市大久保町高丘1丁目8番4 住宅地 164,000 円  100 % 30 867 12,424 1 12 1,279
32 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 161,000 円  98.77 % 32 880 12,630 12 347 8,672
33 明石市大久保町大窪字大門1476番6 住宅地 158,000 円  98.75 % 33 889 12,845 13 349 8,713
34 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 158,000 円  99.37 % 33 889 12,845 6 196 7,119
35 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 157,000 円  98.74 % 35 895 12,932 14 352 8,742
36 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 155,000 円  100 % 36 905 13,087 1 12 1,279
37 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 154,000 円  98.71 % 37 910 13,178 15 356 8,790
38 明石市大久保町大窪字岡田935番8 住宅地 152,000 円  98.06 % 38 918 13,311 27 522 10,387
39 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 150,000 円  99.33 % 39 929 13,444 7 204 7,207
40 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 148,000 円  98.66 % 40 935 13,631 16 367 8,884
41 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 住宅地 144,000 円  99.31 % 41 958 13,975 8 208 7,251
42 明石市魚住町清水字小池下2495番5 住宅地 143,000 円  100 % 42 966 14,049 1 12 1,279
43 明石市貴崎5-11-70 工業地 115,000 円  97.45 % 43 1,101 16,843 31 654 11,837
44 明石市大久保町江井島字辻ケ鼻903番15 区域内 111,000 円  100 % 44 1,113 17,314 1 12 1,279
45 明石市二見町南二見17番13 工業地 107,000 円  94.69 % 45 1,124 17,781 43 1,042 19,245