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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 112  298,554 円  420,000 円  111,000 円  0  110 
商業地 16  501,750 円  882,000 円  357,000 円  0  15 
準工業 7  240,143 円  284,000 円  118,000 円  0  7 
区域内 1  72,000 円  72,000 円  72,000 円  0  1 
合計 136  317,787 円  882,000 円  72,000 円  0  133 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <兵庫県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,000  212,322 円  600,000 円  5,800 円  10  902 
見込地 1  54,500 円  54,500 円  54,500 円  0  1 
商業地 189  513,731 円  4,700,000 円  46,400 円  0  178 
準工業 67  205,006 円  352,000 円  73,000 円  0  61 
工業地 39  155,608 円  288,000 円  29,000 円  0  39 
区域内 81  43,986 円  116,000 円  12,800 円  1  48 
林地 6  7,900 円  11,300 円  6,200 円  0  6 
合計 1,377  241,713 円  4,700,000 円  5,800 円  11  1,229 
含:林地 1,383  240,698 円  4,700,000 円  5,800 円  11  1,235 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [1999年]

NO 住所 地価公示 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 882,000 円  87.32 % 1 24 699 135 1,373 29,316
2 西宮市甲風園1-5-18 商業地 855,000 円  89.43 % 2 26 729 124 1,345 28,074
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 632,000 円  88.02 % 3 42 1,216 130 1,364 28,992
4 西宮市産所町11-28 商業地 603,000 円  91.5 % 4 49 1,322 107 1,290 25,555
5 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 556,000 円  88.67 % 5 58 1,561 127 1,358 28,628
6 西宮市櫨塚町3-4 商業地 491,000 円  92.46 % 6 73 1,980 78 1,225 23,955
7 西宮市松籟荘7-22 商業地 448,000 円  91.99 % 7 84 2,314 93 1,259 24,760
8 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 441,000 円  91.87 % 8 88 2,376 97 1,268 24,963
9 西宮市雲井町1-45 住宅地 420,000 円  86.59 % 9 100 2,570 136 1,377 29,595
10 西宮市津門宝津町11-18 商業地 420,000 円  92.1 % 9 100 2,570 87 1,249 24,511
11 西宮市甲子園口北町1-20 商業地 414,000 円  91.39 % 11 107 2,657 108 1,293 25,724
12 西宮市本町9-8 商業地 405,000 円  100 % 12 117 2,760 1 12 1,279
13 西宮市丸橋町8-101 商業地 400,000 円  89.08 % 13 119 2,809 126 1,352 28,346
14 西宮市羽衣町1-15 住宅地 395,000 円  91.22 % 14 123 2,878 110 1,298 25,948
15 西宮市甲子園四番町4-7 住宅地 391,000 円  89.88 % 15 128 2,936 119 1,334 27,659
16 西宮市大井手町7-18 住宅地 390,000 円  91.54 % 16 129 2,949 105 1,287 25,493
17 西宮市菊谷町5-21 住宅地 389,000 円  89.83 % 17 133 2,979 120 1,337 27,715
18 西宮市与古道町3-15 商業地 383,000 円  92.06 % 18 139 3,059 88 1,252 24,586
19 西宮市城山11-18 住宅地 379,000 円  89.59 % 19 143 3,123 122 1,341 27,944
20 西宮市北昭和町5-9 住宅地 379,000 円  92.89 % 19 143 3,123 74 1,204 23,167
21 西宮市南郷町11-32 住宅地 378,000 円  89.36 % 21 145 3,137 125 1,347 28,126
22 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 378,000 円  92.19 % 21 145 3,137 85 1,244 24,358
23 西宮市甲子園町5-8 商業地 376,000 円  92.38 % 23 147 3,157 81 1,233 24,076
24 西宮市千歳町6-18 住宅地 374,000 円  92.57 % 24 149 3,192 77 1,221 23,773
25 西宮市樋之池町13-29 住宅地 374,000 円  91.66 % 24 149 3,192 102 1,279 25,280
26 西宮市松生町7-28 住宅地 371,000 円  91.83 % 26 157 3,235 99 1,273 25,031
27 西宮市二見町11-24 住宅地 371,000 円  89.61 % 26 157 3,235 121 1,340 27,928
28 西宮市木津山町1-10 住宅地 370,000 円  90.46 % 28 159 3,252 116 1,319 26,950
29 西宮市分銅町6-20 住宅地 369,000 円  92.01 % 29 162 3,282 91 1,256 24,688
30 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 369,000 円  94.61 % 29 162 3,282 35 1,046 19,440
31 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 368,000 円  92 % 31 164 3,297 92 1,257 24,703
32 西宮市門戸荘5-10 住宅地 365,000 円  93.83 % 32 166 3,339 56 1,124 21,309
33 西宮市笠屋町17-40 商業地 365,000 円  92.4 % 32 166 3,339 79 1,230 24,051
34 西宮市甲子園口北町22-9 住宅地 362,000 円  95.01 % 34 174 3,392 31 1,009 18,362
35 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 360,000 円  95.23 % 35 175 3,434 27 979 17,700
36 西宮市松園町15-3 住宅地 360,000 円  91.13 % 35 175 3,434 111 1,303 26,061
37 西宮市名次町5-11 住宅地 360,000 円  100 % 35 175 3,434 1 12 1,279
38 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 359,000 円  95.22 % 38 180 3,468 28 982 17,773
39 西宮市今津曙町13-4 商業地 357,000 円  92.24 % 39 186 3,502 83 1,240 24,284
40 西宮市大畑町4-10 住宅地 356,000 円  91.98 % 40 189 3,520 94 1,260 24,764
41 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 356,000 円  93.93 % 40 189 3,520 53 1,115 21,079
42 西宮市松風町5-3 住宅地 350,000 円  91.38 % 42 201 3,639 109 1,295 25,737
43 西宮市甲子園一番町13-21 住宅地 349,000 円  98.03 % 43 202 3,664 7 529 10,469
44 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 346,000 円  92.02 % 44 209 3,708 90 1,255 24,660
45 西宮市新甲陽町2-14 住宅地 342,000 円  94.73 % 45 218 3,780 33 1,038 19,114
46 西宮市上甲子園1-9-23 住宅地 337,000 円  93.61 % 46 225 3,891 60 1,143 21,750
47 西宮市川添町13-22 住宅地 335,000 円  93.57 % 47 231 3,929 61 1,147 21,816
48 西宮市宮西町3-30 住宅地 333,000 円  100 % 48 232 3,977 1 12 1,279
49 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 332,000 円  94.31 % 49 234 4,005 45 1,085 20,205
50 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 330,000 円  91.66 % 50 236 4,039 102 1,279 25,280
51 西宮市老松町6-18 住宅地 328,000 円  91.11 % 51 242 4,112 112 1,305 26,095
52 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 327,000 円  90.33 % 52 248 4,130 117 1,324 27,112
53 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 325,000 円  91.54 % 53 254 4,182 105 1,287 25,493
54 西宮市室川町4-13 住宅地 322,000 円  94.15 % 54 261 4,250 48 1,096 20,562
55 西宮市小曽根町2-1-14 住宅地 321,000 円  95.82 % 55 265 4,267 19 924 16,151
56 西宮市下大市東町15-11 住宅地 320,000 円  94.67 % 56 267 4,286 34 1,043 19,299
57 西宮市門戸東町5-20 住宅地 320,000 円  95.8 % 56 267 4,286 20 926 16,181
58 西宮市荒戎町4-26 住宅地 320,000 円  94.11 % 56 267 4,286 49 1,100 20,630
59 西宮市中屋町6-15 住宅地 319,000 円  91.93 % 59 274 4,329 95 1,261 24,841
60 西宮市甲子園八番町6-22 住宅地 319,000 円  95.5 % 59 274 4,329 23 956 17,002
61 西宮市大屋町26-19 住宅地 319,000 円  93.27 % 59 274 4,329 67 1,178 22,424
62 西宮市松原町7-11 住宅地 318,000 円  96.95 % 62 277 4,352 10 762 13,222
63 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 318,000 円  87.84 % 62 277 4,352 132 1,367 29,100
64 西宮市御茶家所町7-6 住宅地 318,000 円  91.9 % 62 277 4,352 96 1,263 24,899
65 西宮市上大市3-7-31 住宅地 317,000 円  96.06 % 65 282 4,377 15 890 15,487
66 西宮市甲陽園若江町1-13 住宅地 315,000 円  92.64 % 66 289 4,438 75 1,216 23,645
67 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 315,000 円  90 % 66 289 4,438 118 1,330 27,457
68 西宮市上葭原町3-16 住宅地 314,000 円  93.73 % 68 295 4,475 58 1,136 21,528
69 西宮市池開町8-17 住宅地 313,000 円  93.15 % 69 297 4,502 68 1,185 22,645
70 西宮市伏原町2-43 住宅地 312,000 円  92.03 % 70 300 4,526 89 1,254 24,638
71 西宮市上大市2-8-23 住宅地 312,000 円  95.41 % 70 300 4,526 24 962 17,240
72 西宮市段上町5-12-21 住宅地 312,000 円  93.13 % 70 300 4,526 69 1,187 22,678
73 西宮市堀切町6-18 住宅地 312,000 円  93.97 % 70 300 4,526 51 1,112 20,979
74 西宮市大谷町5-30 住宅地 312,000 円  92.58 % 70 300 4,526 76 1,220 23,767
75 西宮市能登町12-6 住宅地 311,000 円  92.28 % 75 306 4,558 82 1,239 24,231
76 西宮市里中町1-3-17 住宅地 311,000 円  94.24 % 75 306 4,558 47 1,092 20,360
77 西宮市瓦林町28-9 住宅地 306,000 円  93.29 % 77 318 4,711 65 1,174 22,378
78 西宮市熊野町6-17 住宅地 304,000 円  95.89 % 78 327 4,789 18 916 15,957
79 西宮市段上町8-5-5 住宅地 302,000 円  95.26 % 79 333 4,846 26 976 17,647
80 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 302,000 円  95.56 % 79 333 4,846 22 948 16,821
81 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 302,000 円  92.92 % 79 333 4,846 73 1,202 23,105
82 西宮市苦楽園六番町2-10 住宅地 300,000 円  89.55 % 82 339 4,898 123 1,342 27,977
83 西宮市上鳴尾町2-21 住宅地 300,000 円  93.45 % 82 339 4,898 63 1,157 22,060
84 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 299,000 円  98.03 % 84 345 4,954 7 529 10,469
85 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 299,000 円  96.76 % 84 345 4,954 11 789 13,716
86 西宮市門戸東町2-25 住宅地 298,000 円  96.12 % 86 348 4,989 14 883 15,335
87 西宮市松山町14-20 住宅地 296,000 円  94.87 % 87 351 5,048 32 1,019 18,781
88 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 295,000 円  94.55 % 88 357 5,084 38 1,054 19,585
89 西宮市上之町18-15 住宅地 293,000 円  91.84 % 89 364 5,168 98 1,271 25,020
90 西宮市美作町8-7 住宅地 293,000 円  88.51 % 89 364 5,168 129 1,360 28,715
91 西宮市青木町5-28 住宅地 290,000 円  92.94 % 91 373 5,266 72 1,200 23,069
92 西宮市甲子園網引町10-12 住宅地 289,000 円  93.83 % 92 376 5,333 56 1,124 21,309
93 西宮市弓場町9-8 住宅地 287,000 円  93.48 % 93 383 5,418 62 1,154 22,006
94 西宮市一里山町7-5 住宅地 286,000 円  95.33 % 94 388 5,449 25 968 17,451
95 西宮市甲陽園東山町11-18 住宅地 285,000 円  91.63 % 95 391 5,486 104 1,282 25,360
96 西宮市上ケ原十番町1-5 住宅地 284,000 円  92.2 % 96 399 5,533 84 1,243 24,346
97 西宮市今津野田町2-20 準工業 284,000 円  94.03 % 96 399 5,533 50 1,110 20,835
98 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 280,000 円  92.4 % 98 409 5,668 79 1,230 24,051
99 西宮市津門綾羽町4-21 住宅地 280,000 円  93.95 % 98 409 5,668 52 1,114 21,037
100 西宮市上ケ原七番町3-17 住宅地 280,000 円  94.27 % 98 409 5,668 46 1,089 20,302
101 西宮市上田中町5-6 住宅地 279,000 円  93.93 % 101 413 5,737 53 1,115 21,079
102 西宮市津門大箇町4-31 準工業 279,000 円  93 % 101 413 5,737 71 1,196 22,944
103 西宮市浜町12-15 準工業 278,000 円  99.64 % 103 419 5,773 4 166 6,626
104 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 277,000 円  99.28 % 104 425 5,811 5 216 7,328
105 西宮市小松町1-2-29 住宅地 275,000 円  93.85 % 105 433 5,874 55 1,121 21,263
106 西宮市東鳴尾町2-5-2 住宅地 272,000 円  94.44 % 106 439 5,999 41 1,065 19,841
107 西宮市大森町8-4 住宅地 272,000 円  94.44 % 106 439 5,999 41 1,065 19,841
108 西宮市東町2-7-11 準工業 272,000 円  95.1 % 106 439 5,999 30 995 18,111
109 西宮市六軒町4-13 住宅地 270,000 円  90.6 % 109 447 6,079 115 1,316 26,749
110 西宮市愛宕山15-42 住宅地 269,000 円  91.8 % 110 452 6,147 101 1,276 25,080
111 西宮市中前田町8-26 住宅地 269,000 円  93.07 % 110 452 6,147 70 1,192 22,799
112 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 267,000 円  93.35 % 112 462 6,228 64 1,170 22,247
113 西宮市今津久寿川町7-9 住宅地 260,000 円  98.48 % 113 484 6,558 6 425 9,336
114 西宮市若山町4-3 住宅地 259,000 円  96.64 % 114 488 6,646 12 809 14,014
115 西宮市生瀬東町11-6 住宅地 250,000 円  93.28 % 115 514 7,086 66 1,177 22,396
116 西宮市今津出在家町3-1 準工業 249,000 円  96.13 % 116 520 7,190 13 880 15,323
117 西宮市苦楽園二番町12-10 住宅地 248,000 円  88.57 % 117 523 7,247 128 1,359 28,681
118 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 245,000 円  90.74 % 118 531 7,402 113 1,313 26,562
119 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 244,000 円  96.06 % 119 533 7,472 15 890 15,487
120 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 準工業 201,000 円  94.36 % 120 697 9,821 44 1,082 20,080
121 西宮市剣谷町9-22 住宅地 190,000 円  87.96 % 121 739 10,504 131 1,366 29,033
122 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 188,000 円  87.44 % 122 752 10,648 134 1,371 29,265
123 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 183,000 円  87.55 % 123 773 10,980 133 1,370 29,225
124 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 180,000 円  91.83 % 124 788 11,157 99 1,273 25,031
125 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 175,000 円  90.67 % 125 806 11,521 114 1,315 26,651
126 西宮市生瀬町1-7-13 住宅地 172,000 円  94.5 % 126 824 11,749 40 1,061 19,707
127 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 151,000 円  94.37 % 127 924 13,385 43 1,081 20,057
128 西宮市名来2-23-3 住宅地 138,000 円  94.52 % 128 985 14,469 39 1,058 19,665
129 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 123,000 円  94.61 % 129 1,064 15,936 35 1,046 19,440
130 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 122,000 円  94.57 % 130 1,068 16,052 37 1,052 19,535
131 西宮市名塩ガ-デン4-13 住宅地 118,000 円  93.65 % 131 1,084 16,509 59 1,142 21,668
132 西宮市山口町阪神流通センタ-1丁目48番 準工業 118,000 円  95.93 % 131 1,084 16,509 17 911 15,850
133 西宮市名塩2-1-32 住宅地 117,000 円  92.12 % 133 1,090 16,626 86 1,248 24,484
134 西宮市山口町上山口1-13-13 住宅地 117,000 円  95.12 % 133 1,090 16,626 29 993 18,063
135 西宮市山口町中野字中縄手471番1 住宅地 111,000 円  95.68 % 135 1,113 17,314 21 937 16,506
136 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 区域内 72,000 円  97.29 % 136 1,237 22,726 9 689 12,260