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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <和歌山県 海南市> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  116,250 円  139,000 円  80,000 円  0  4 
見込地 1  45,500 円  45,500 円  45,500 円  0  1 
商業地 4  188,500 円  297,000 円  82,000 円  0  3 
区域内 2  49,250 円  61,000 円  37,500 円  0  2 
合計 13  122,731 円  297,000 円  37,500 円  0  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <和歌山県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 133  98,818 円  245,000 円  25,000 円  0  120 
見込地 2  45,250 円  45,500 円  45,000 円  0  2 
商業地 60  229,677 円  865,000 円  63,600 円  0  59 
準工業 7  164,057 円  192,000 円  95,400 円  0  7 
工業地 3  87,167 円  96,000 円  70,500 円  0  3 
区域内 9  59,200 円  87,500 円  37,500 円  0  9 
合計 214  135,311 円  865,000 円  25,000 円  0  200 
新しく追加された地点数「3」地点
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和歌山県 海南市 一覧 [1999年]

NO 住所 地価公示 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 海南市名高字大須賀537番6 商業地 297,000 円  87.35 % 1 11 5,024 13 192 29,300
2 海南市日方字新濱1271番7 商業地 205,000 円  91.92 % 2 29 9,562 12 143 24,858
3 海南市大野中字庄司垣内512番7外 商業地 170,000 円  100 % 3 44 11,903 1 1 1,279
4 海南市船尾字中浜220番8 住宅地 139,000 円  98.58 % 4 70 14,397 9 46 9,097
5 海南市名高字井引68番5 住宅地 138,000 円  99.28 % 5 71 14,469 6 20 7,328
6 海南市大野中字井田前474番58 住宅地 131,000 円  100 % 6 79 15,106 1 1 1,279
7 海南市鳥居字西川添90番 住宅地 114,000 円  100 % 7 108 16,992 1 1 1,279
8 海南市幡川字奥ノ谷307番3 住宅地 95,500 円  99.47 % 8 135 19,298 5 19 6,887
9 海南市沖野々字西ノ口388番3 商業地 82,000 円  98.2 % 9 149 21,157 10 56 10,006
10 海南市重根字比瀬887番7 住宅地 80,000 円  98.76 % 10 152 21,459 8 39 8,683
11 海南市岡田字南山崎771番1外 区域内 61,000 円  99.02 % 11 180 24,342 7 26 8,062
12 海南市阪井字高畑ケ1565番 見込地 45,500 円  96.8 % 12 197 26,393 11 76 13,595
13 海南市溝ノ口字神田324番1 区域内 37,500 円  99.73 % 13 208 27,449 4 17 6,521