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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  295,167 円  307,000 円  274,000 円  0  6 
商業地 5  396,400 円  430,000 円  324,000 円  0  5 
準工業 6  271,167 円  277,000 円  265,000 円  0  6 
工業地 1  151,000 円  151,000 円  151,000 円  0  1 
合計 18  307,278 円  430,000 円  151,000 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  192,708 円  510,000 円  38,000 円  0  1,350 
見込地 1  56,500 円  56,500 円  56,500 円  0  1 
商業地 325  542,798 円  4,990,000 円  59,500 円  0  321 
準工業 213  183,338 円  380,000 円  61,000 円  0  211 
工業地 37  143,270 円  241,000 円  70,000 円  0  36 
区域内 42  69,498 円  169,000 円  17,800 円  0  41 
林地 13  6,646 円  19,800 円  1,610 円  0  12 
合計 1,974  245,719 円  4,990,000 円  17,800 円  0  1,960 
含:林地 1,987  244,154 円  4,990,000 円  1,610 円  0  1,972 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価公示 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 430,000 円  86.86 % 1 141 2,025 17 1,822 29,817
2 大阪市港区波除2-5-19 商業地 422,000 円  87.55 % 2 145 2,090 16 1,773 29,377
3 大阪市港区三先1-10-27 商業地 408,000 円  85.89 % 3 159 2,218 18 1,880 30,336
4 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 398,000 円  90.45 % 4 170 2,299 14 1,255 26,119
5 大阪市港区弁天4-6-21 商業地 324,000 円  88.76 % 5 264 3,196 15 1,597 28,353
6 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 307,000 円  91.91 % 6 309 3,512 12 782 23,288
7 大阪市港区波除2-9-15 住宅地 305,000 円  92.14 % 7 312 3,547 11 704 22,685
8 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 302,000 円  92.35 % 8 318 3,604 9 644 22,217
9 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 300,000 円  92.3 % 9 325 3,650 10 655 22,280
10 大阪市港区田中2-12-32 住宅地 283,000 円  92.78 % 10 391 4,081 5 544 21,149
11 大阪市港区市岡1-24-2 準工業 277,000 円  93.26 % 11 414 4,234 1 462 19,865
12 大阪市港区弁天6-5-6 準工業 275,000 円  92.59 % 12 423 4,281 8 582 21,645
13 大阪市港区市岡元町1-6-26 準工業 275,000 円  92.9 % 12 423 4,281 4 525 20,856
14 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 274,000 円  93.19 % 14 428 4,320 2 473 20,048
15 大阪市港区南市岡1-4-13 準工業 268,000 円  92.73 % 15 456 4,512 6 551 21,276
16 大阪市港区市岡3-18-13 準工業 267,000 円  92.7 % 16 462 4,538 7 559 21,359
17 大阪市港区田中1-9-3 準工業 265,000 円  92.98 % 17 472 4,608 3 507 20,631
18 大阪市港区福崎2-1-58 工業地 151,000 円  90.96 % 18 1,394 11,137 13 1,113 25,221