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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 8  469,000 円  800,000 円  310,000 円  0  7 
準工業 6  295,167 円  361,000 円  223,000 円  0  6 
合計 14  394,500 円  800,000 円  223,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  192,708 円  510,000 円  38,000 円  0  1,350 
見込地 1  56,500 円  56,500 円  56,500 円  0  1 
商業地 325  542,798 円  4,990,000 円  59,500 円  0  321 
準工業 213  183,338 円  380,000 円  61,000 円  0  211 
工業地 37  143,270 円  241,000 円  70,000 円  0  36 
区域内 42  69,498 円  169,000 円  17,800 円  0  41 
林地 13  6,646 円  19,800 円  1,610 円  0  12 
合計 1,974  245,719 円  4,990,000 円  17,800 円  0  1,960 
含:林地 1,987  244,154 円  4,990,000 円  1,610 円  0  1,972 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価公示 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 800,000 円  80.72 % 1 41 678 14 1,983 31,391
2 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 565,000 円  81.76 % 2 78 1,222 13 1,977 31,328
3 大阪市浪速区日本橋3-8-15 商業地 515,000 円  85.83 % 3 90 1,456 12 1,884 30,359
4 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 446,000 円  86.1 % 4 129 1,899 10 1,869 30,229
5 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 386,000 円  87.52 % 5 177 2,399 9 1,778 29,392
6 大阪市浪速区元町2-6-5 商業地 378,000 円  90 % 6 184 2,468 6 1,359 26,801
7 大阪市浪速区桜川2-11-20 準工業 361,000 円  85.95 % 7 206 2,663 11 1,879 30,304
8 大阪市浪速区塩草2-4-18 商業地 352,000 円  100 % 8 218 2,754 1 1 124
9 大阪市浪速区稲荷1-11-24 準工業 322,000 円  89.19 % 9 271 3,224 7 1,528 27,909
10 大阪市浪速区稲荷2-3-7 準工業 321,000 円  88.91 % 10 274 3,234 8 1,568 28,201
11 大阪市浪速区桜川4-8-1 準工業 312,000 円  93.69 % 11 293 3,398 2 368 18,679
12 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 310,000 円  91.17 % 12 302 3,446 5 1,037 24,815
13 大阪市浪速区久保吉1-2-23 準工業 232,000 円  92.8 % 13 708 5,929 3 542 21,089
14 大阪市浪速区木津川1-5-17 準工業 223,000 円  91.76 % 14 782 6,409 4 833 23,622