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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西成区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  272,429 円  295,000 円  233,000 円  0  7 
商業地 5  349,000 円  412,000 円  297,000 円  0  5 
準工業 6  248,000 円  297,000 円  218,000 円  0  6 
工業地 2  146,000 円  152,000 円  140,000 円  0  2 
合計 20  271,600 円  412,000 円  140,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  192,708 円  510,000 円  38,000 円  0  1,350 
見込地 1  56,500 円  56,500 円  56,500 円  0  1 
商業地 325  542,798 円  4,990,000 円  59,500 円  0  321 
準工業 213  183,338 円  380,000 円  61,000 円  0  211 
工業地 37  143,270 円  241,000 円  70,000 円  0  36 
区域内 42  69,498 円  169,000 円  17,800 円  0  41 
林地 13  6,646 円  19,800 円  1,610 円  0  12 
合計 1,974  245,719 円  4,990,000 円  17,800 円  0  1,960 
含:林地 1,987  244,154 円  4,990,000 円  1,610 円  0  1,972 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価公示 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区鶴見橋1-3-10 商業地 412,000 円  87.84 % 1 157 2,180 18 1,746 29,164
2 大阪市西成区花園南2-7-19 商業地 372,000 円  88.15 % 2 189 2,524 17 1,702 28,895
3 大阪市西成区太子1-3-22 商業地 338,000 円  88.94 % 3 239 2,949 15 1,565 28,180
4 大阪市西成区天下茶屋3-20-17 商業地 326,000 円  89.8 % 4 257 3,158 14 1,409 27,155
5 大阪市西成区萩之茶屋2-1-13 商業地 297,000 円  88.65 % 5 343 3,733 16 1,617 28,451
6 大阪市西成区梅南3-5-23 準工業 297,000 円  94.28 % 5 343 3,733 2 170 16,840
7 大阪市西成区岸里3-3-5 住宅地 295,000 円  92.76 % 7 352 3,770 10 548 21,192
8 大阪市西成区玉出西1-10-5 住宅地 286,000 円  92.85 % 8 380 3,997 7 531 20,936
9 大阪市西成区梅南1-8-26 住宅地 285,000 円  92.83 % 9 383 4,027 8 537 21,024
10 大阪市西成区岸里東1-29-9 住宅地 284,000 円  92.81 % 10 390 4,059 9 540 21,065
11 大阪市西成区千本北2-32-35 準工業 268,000 円  93.05 % 11 456 4,512 6 492 20,419
12 大阪市西成区天下茶屋3-25-7 住宅地 266,000 円  92.68 % 12 466 4,569 13 566 21,426
13 大阪市西成区長橋2-1-2 住宅地 258,000 円  93.14 % 13 506 4,829 5 478 20,191
14 大阪市西成区南津守7-13-10 準工業 254,000 円  92.7 % 14 531 4,980 12 559 21,359
15 大阪市西成区潮路2-9-7 住宅地 233,000 円  93.57 % 15 700 5,879 4 411 19,023
16 大阪市西成区南津守3-2-26 準工業 230,000 円  92.74 % 16 721 6,010 11 549 21,246
17 大阪市西成区南開1-4-7 準工業 221,000 円  94.04 % 17 797 6,517 3 231 17,595
18 大阪市西成区北津守3-1-54 準工業 218,000 円  94.37 % 18 823 6,694 1 146 16,589
19 大阪市西成区南津守5-9-7 工業地 152,000 円  85.87 % 19 1,390 11,038 20 1,881 30,344
20 大阪市西成区津守3-6-27 工業地 140,000 円  86.41 % 20 1,506 12,145 19 1,850 30,078