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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住之江区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  292,167 円  312,000 円  251,000 円  0  12 
商業地 1  433,000 円  433,000 円  433,000 円  0  1 
準工業 4  242,000 円  290,000 円  211,000 円  0  4 
工業地 4  152,000 円  187,000 円  138,000 円  0  4 
合計 21  262,619 円  433,000 円  138,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  192,708 円  510,000 円  38,000 円  0  1,350 
見込地 1  56,500 円  56,500 円  56,500 円  0  1 
商業地 325  542,798 円  4,990,000 円  59,500 円  0  321 
準工業 213  183,338 円  380,000 円  61,000 円  0  211 
工業地 37  143,270 円  241,000 円  70,000 円  0  36 
区域内 42  69,498 円  169,000 円  17,800 円  0  41 
林地 13  6,646 円  19,800 円  1,610 円  0  12 
合計 1,974  245,719 円  4,990,000 円  17,800 円  0  1,960 
含:林地 1,987  244,154 円  4,990,000 円  1,610 円  0  1,972 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価公示 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区中加賀屋2-5-15 商業地 433,000 円  89.64 % 1 136 2,001 18 1,440 27,376
2 大阪市住之江区西住之江2-11-27 住宅地 312,000 円  93.69 % 2 293 3,398 10 368 18,679
3 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 311,000 円  93.67 % 3 300 3,430 11 379 18,750
4 大阪市住之江区粉浜1-16-7 住宅地 310,000 円  93.93 % 4 302 3,446 5 276 17,954
5 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 308,000 円  93.9 % 5 306 3,491 6 297 18,074
6 大阪市住之江区住之江1-2-20 住宅地 303,000 円  93.8 % 6 316 3,586 7 324 18,324
7 大阪市住之江区東加賀屋2-10-12 住宅地 297,000 円  93.98 % 7 343 3,733 4 260 17,795
8 大阪市住之江区新北島3-8-48 住宅地 296,000 円  93.67 % 8 347 3,753 11 379 18,750
9 大阪市住之江区粉浜西1-4-7 住宅地 291,000 円  94.17 % 9 363 3,877 2 198 17,178
10 大阪市住之江区粉浜西1-12-15 準工業 290,000 円  92.65 % 10 366 3,893 16 572 21,525
11 大阪市住之江区御崎8-8-10 住宅地 285,000 円  93.13 % 11 383 4,027 13 483 20,212
12 大阪市住之江区東加賀屋4-2-29 住宅地 283,000 円  93.7 % 12 391 4,081 9 355 18,641
13 大阪市住之江区北島3-6-17 住宅地 259,000 円  94.18 % 13 497 4,794 1 195 17,158
14 大阪市住之江区北加賀屋1-11-16 準工業 253,000 円  93.01 % 14 535 5,014 15 501 20,547
15 大阪市住之江区住之江3-5-10 住宅地 251,000 円  94 % 15 560 5,090 3 246 17,724
16 大阪市住之江区平林南2-6-3 準工業 214,000 円  93.04 % 16 853 6,929 14 496 20,452
17 大阪市住之江区新北島2-8-27 準工業 211,000 円  93.77 % 17 877 7,112 8 333 18,426
18 大阪市住之江区北加賀屋5-5-87 工業地 187,000 円  91.21 % 18 1,067 8,661 17 1,024 24,734
19 大阪市住之江区平林北2-2-12 工業地 145,000 円  85.79 % 19 1,446 11,671 21 1,887 30,373
20 大阪市住之江区平林南1-3-33 工業地 138,000 円  86.25 % 20 1,517 12,357 19 1,860 30,163
21 大阪市住之江区泉2-1-92 工業地 138,000 円  86.25 % 20 1,517 12,357 19 1,860 30,163