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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  177,622 円  248,000 円  118,000 円  0  37 
商業地 5  278,800 円  416,000 円  185,000 円  0  5 
準工業 11  151,000 円  167,000 円  106,000 円  0  11 
区域内 1  107,000 円  107,000 円  107,000 円  0  1 
合計 54  180,259 円  416,000 円  106,000 円  0  54 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  192,708 円  510,000 円  38,000 円  0  1,350 
見込地 1  56,500 円  56,500 円  56,500 円  0  1 
商業地 325  542,798 円  4,990,000 円  59,500 円  0  321 
準工業 213  183,338 円  380,000 円  61,000 円  0  211 
工業地 37  143,270 円  241,000 円  70,000 円  0  36 
区域内 42  69,498 円  169,000 円  17,800 円  0  41 
林地 13  6,646 円  19,800 円  1,610 円  0  12 
合計 1,974  245,719 円  4,990,000 円  17,800 円  0  1,960 
含:林地 1,987  244,154 円  4,990,000 円  1,610 円  0  1,972 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価公示 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市東本町3-6-13 商業地 416,000 円  85.77 % 1 152 2,142 52 1,890 30,384
2 八尾市山本町南1-5-5 商業地 296,000 円  86.29 % 2 347 3,753 51 1,857 30,149
3 八尾市北本町1-2-21 商業地 285,000 円  86.36 % 3 383 4,027 50 1,854 30,104
4 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 248,000 円  91.85 % 4 595 5,221 14 802 23,422
5 八尾市山本町5-5-3 住宅地 245,000 円  92.1 % 5 615 5,340 5 715 22,783
6 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 235,000 円  92.15 % 6 683 5,778 3 700 22,660
7 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 223,000 円  92.53 % 7 782 6,409 1 598 21,802
8 八尾市西山本町4-7-16 住宅地 217,000 円  91.94 % 8 827 6,745 12 774 23,222
9 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 212,000 円  92.17 % 9 870 7,059 2 693 22,602
10 八尾市明美町1-4-28 商業地 212,000 円  87.6 % 9 870 7,059 49 1,765 29,335
11 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 199,000 円  91.7 % 11 986 7,923 19 856 23,738
12 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 195,000 円  91.98 % 12 1,013 8,150 10 762 23,122
13 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 192,000 円  91.42 % 13 1,031 8,352 22 949 24,326
14 八尾市末広町3-3-3 住宅地 191,000 円  91.82 % 14 1,038 8,409 15 810 23,485
15 八尾市栄町2-10-4 住宅地 190,000 円  90.9 % 15 1,044 8,467 35 1,124 25,299
16 八尾市山城町4-2-23 住宅地 189,000 円  91.74 % 16 1,052 8,549 18 842 23,647
17 八尾市高安町北7丁目1番1 商業地 185,000 円  85.64 % 17 1,084 8,788 53 1,900 30,454
18 八尾市東山本町5-7-27 住宅地 184,000 円  92 % 18 1,092 8,851 7 749 23,049
19 八尾市春日町4-5-29 住宅地 184,000 円  90.64 % 18 1,092 8,851 39 1,206 25,799
20 八尾市高安町南3丁目63番 住宅地 183,000 円  91.95 % 20 1,098 8,892 11 772 23,202
21 八尾市松山町1-6-4 住宅地 183,000 円  91.5 % 20 1,098 8,892 21 920 24,169
22 八尾市植松町7-5-19 住宅地 179,000 円  91.32 % 22 1,124 9,120 24 986 24,527
23 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 178,000 円  91.75 % 23 1,138 9,184 16 836 23,631
24 八尾市高美町4丁目106番 住宅地 173,000 円  91.53 % 24 1,190 9,487 20 909 24,112
25 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 170,000 円  91.39 % 25 1,210 9,676 23 963 24,398
26 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 170,000 円  90.9 % 25 1,210 9,676 35 1,124 25,299
27 八尾市若林町2丁目101番 準工業 167,000 円  88.35 % 27 1,244 9,890 48 1,673 28,714
28 八尾市宮町3-4-39 準工業 167,000 円  91.75 % 27 1,244 9,890 16 836 23,631
29 八尾市泉町1丁目32番1外 準工業 166,000 円  89.72 % 29 1,249 9,960 45 1,422 27,256
30 八尾市東老原2丁目10番9 住宅地 165,000 円  91.16 % 30 1,263 10,029 28 1,043 24,843
31 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 164,000 円  92.13 % 31 1,276 10,105 4 707 22,711
32 八尾市曙川東5丁目92番 住宅地 162,000 円  91.01 % 32 1,295 10,256 32 1,098 25,129
33 八尾市八尾木北5丁目44番2 準工業 162,000 円  90 % 32 1,295 10,256 43 1,359 26,801
34 八尾市久宝寺2-2-22 住宅地 161,000 円  90.96 % 34 1,306 10,315 33 1,113 25,221
35 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 161,000 円  92 % 34 1,306 10,315 7 749 23,049
36 八尾市竹渕西4丁目205番外 準工業 161,000 円  92 % 34 1,306 10,315 7 749 23,049
37 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 159,000 円  90.34 % 37 1,324 10,470 42 1,290 26,305
38 八尾市太子堂2-4-30 準工業 157,000 円  90.75 % 38 1,342 10,632 38 1,172 25,615
39 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 155,000 円  91.17 % 39 1,355 10,771 27 1,037 24,815
40 八尾市恩智中町3丁目154番 住宅地 153,000 円  91.07 % 40 1,375 10,939 30 1,085 25,020
41 八尾市南太子堂3-5-9 住宅地 153,000 円  90.53 % 40 1,375 10,939 40 1,236 25,996
42 八尾市小畑町4丁目50番 住宅地 151,000 円  92.07 % 42 1,394 11,137 6 732 22,874
43 八尾市上尾町2丁目31番17 住宅地 151,000 円  90.96 % 42 1,394 11,137 33 1,113 25,221
44 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 148,000 円  91.92 % 44 1,419 11,406 13 781 23,269
45 八尾市田井中2丁目87番 住宅地 146,000 円  91.25 % 45 1,437 11,579 25 1,011 24,661
46 八尾市南植松町1丁目23番3 準工業 146,000 円  91.25 % 45 1,437 11,579 25 1,011 24,661
47 八尾市北久宝寺2-2-54 準工業 145,000 円  89.5 % 47 1,446 11,671 46 1,468 27,538
48 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 143,000 円  91.08 % 48 1,465 11,845 29 1,079 24,998
49 八尾市弓削町南2丁目143番36 準工業 143,000 円  90.5 % 48 1,465 11,845 41 1,243 26,042
50 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 142,000 円  91.02 % 50 1,478 11,953 31 1,096 25,115
51 八尾市跡部南の町1-2-49 準工業 141,000 円  89.24 % 51 1,490 12,048 47 1,521 27,860
52 八尾市太田6丁目60番 住宅地 118,000 円  90.76 % 52 1,674 14,577 37 1,169 25,592
53 八尾市服部川7丁目115番 区域内 107,000 円  85.6 % 53 1,757 16,025 54 1,904 30,473
54 八尾市太田新町9丁目100番 準工業 106,000 円  89.83 % 54 1,765 16,158 44 1,402 27,111