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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  94,224 円  148,000 円  61,500 円  28 
商業地 38  353,053 円  2,250,000 円  110,000 円  37 
準工業 93,500 円  98,000 円  89,000 円 
合計 69  236,746 円  2,250,000 円  61,500 円  67 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <北海道> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 997  42,694 円  148,000 円  1,800 円  857 
見込地 14,833 円  23,200 円  10,500 円 
商業地 374  111,066 円  2,250,000 円  4,500 円  368 
準工業 97  55,056 円  220,000 円  8,300 円  94 
工業地 47  22,147 円  76,500 円  4,600 円  46 
区域内 125  8,403 円  37,000 円  590 円  100 
合計 1,643  55,740 円  2,250,000 円  590 円  1,467 
新しく追加された地点数「26」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 2,250,000 円  97.82 % 1 1 144 7 343 4,592
2 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 商業地 1,750,000 円  97.76 % 2 2 203 8 360 4,725
3 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 1,200,000 円  96.77 % 3 3 357 13 528 7,015
4 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,020,000 円  90.26 % 4 4 441 56 1,435 25,272
5 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 770,000 円  89.53 % 5 5 682 59 1,488 26,700
6 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 593,000 円  91.23 % 6 8 1,029 52 1,373 23,152
7 札幌市中央区南3条西1丁目10番3外 商業地 380,000 円  84.44 % 7 11 2,290 65 1,597 30,423
8 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 338,000 円  84.5 % 8 12 2,720 64 1,596 30,411
9 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 商業地 318,000 円  90.85 % 9 13 3,024 54 1,394 24,035
10 札幌市中央区南3条西10丁目1002番4 商業地 279,000 円    % 10 14 3,791 66 1,618 30,980
11 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 267,000 円  90.5 % 11 15 4,129 55 1,415 24,748
12 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 265,000 円  91.37 % 12 16 4,180 51 1,367 22,806
13 札幌市中央区南8条西3丁目7番40 商業地 240,000 円  85.71 % 13 18 4,985 63 1,584 29,944
14 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 239,000 円  91.57 % 14 20 5,041 50 1,355 22,347
15 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 225,000 円  90 % 15 21 5,653 57 1,450 25,749
16 札幌市中央区北1条西23-1-41 商業地 200,000 円  95.23 % 16 30 7,062 23 789 11,067
17 札幌市中央区大通東3丁目1番31 商業地 195,000 円    % 17 31 7,391 66 1,618 30,980
18 札幌市中央区南11条西1-5-16 商業地 182,000 円  92.38 % 18 34 8,293 47 1,270 20,191
19 札幌市中央区北5条西28-2-2 商業地 180,000 円  94.73 % 19 36 8,439 31 894 12,673
20 札幌市中央区北5条西12丁目16番 商業地 167,000 円  88.35 % 20 41 9,228 62 1,531 28,182
21 札幌市中央区南9条西6-1-25 商業地 163,000 円  91.57 % 21 42 9,487 49 1,354 22,336
22 札幌市中央区北2条西13丁目1番14 商業地 155,000 円  98.1 % 22 47 10,046 5 296 3,974
23 札幌市中央区北4条西25-1-1 商業地 155,000 円  91.71 % 22 47 10,046 48 1,342 21,959
24 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 150,000 円  90.9 % 24 49 10,451 53 1,385 23,829
25 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 148,000 円  100 % 25 51 10,615 1 6 72
26 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 商業地 137,000 円  97.16 % 26 57 11,558 10 445 6,023
27 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 135,000 円  93.75 % 27 59 11,725 37 1,057 15,897
28 札幌市中央区南6条西8丁目8番11外 商業地 135,000 円  90 % 27 59 11,725 57 1,450 25,749
29 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 商業地 133,000 円  95 % 29 65 11,938 27 833 11,800
30 札幌市中央区北11条西14丁目1番16 商業地 130,000 円  100 % 30 69 12,253 1 6 72
31 札幌市中央区南14条西7-2-16 商業地 129,000 円  94.85 % 31 71 12,375 30 878 12,342
32 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 125,000 円  89.28 % 32 77 12,807 60 1,504 27,057
33 札幌市中央区南15条西6-1-1 住宅地 120,000 円  97.56 % 33 81 13,387 9 390 5,110
34 札幌市中央区南6条東2丁目7番4 商業地 120,000 円  88.88 % 33 81 13,387 61 1,514 27,548
35 札幌市中央区南21条西8-2-17 商業地 119,000 円  93.7 % 35 85 13,535 38 1,076 16,110
36 札幌市中央区南19条西8-1-14 商業地 117,000 円  93.6 % 36 88 13,781 40 1,093 16,467
37 札幌市中央区南11条西22丁目7番 商業地 116,000 円  94.3 % 37 89 13,902 33 971 14,090
38 札幌市中央区南17条西10-1-21 商業地 115,000 円  95.04 % 38 91 14,034 26 824 11,702
39 札幌市中央区南4条西24-1-8 住宅地 114,000 円  98.27 % 39 96 14,207 3 279 3,622
40 札幌市中央区南9条西20-2-8 商業地 114,000 円  95 % 39 96 14,207 27 833 11,800
41 札幌市中央区北1条西22-3-25 住宅地 113,000 円  96.58 % 41 98 14,331 14 554 7,487
42 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 110,000 円  98.21 % 42 106 14,720 4 287 3,745
43 札幌市中央区北1条東10丁目15番65外 商業地 110,000 円  94.01 % 42 106 14,720 35 1,018 15,020
44 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 104,000 円  95.41 % 44 122 15,512 20 753 10,590
45 札幌市中央区南5条西16-1-23 住宅地 104,000 円  94.54 % 44 122 15,512 32 928 13,297
46 札幌市中央区南13条西13-2-10 住宅地 102,000 円  97.14 % 46 125 15,812 11 447 6,048
47 札幌市中央区南12条西16-1-3 住宅地 102,000 円  96.22 % 46 125 15,812 15 606 8,391
48 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 101,000 円  95.28 % 48 131 15,991 21 781 10,968
49 札幌市中央区宮の森3条7-3-22 住宅地 101,000 円  95.28 % 48 131 15,991 21 781 10,968
50 札幌市中央区北8条西18丁目2番1外 住宅地 100,000 円    % 50 138 16,143 66 1,618 30,980
51 札幌市中央区南16条西16-1-6 住宅地 100,000 円  97.08 % 50 138 16,143 12 462 6,186
52 札幌市中央区南20条西13-1-5 住宅地 99,000 円  98.01 % 52 144 16,334 6 312 4,176
53 札幌市中央区北11条西20丁目36番219 準工業 98,000 円  92.45 % 53 149 16,493 46 1,263 19,998
54 札幌市中央区南12条西23-1-17 住宅地 97,500 円    % 54 155 16,602 66 1,618 30,980
55 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 97,000 円  95.09 % 55 158 16,663 25 817 11,527
56 札幌市中央区南20条西10-1-10 住宅地 95,000 円  95.95 % 56 168 16,969 17 657 9,129
57 札幌市中央区北6条西21-1-12 住宅地 94,000 円  93.06 % 57 175 17,126 44 1,178 18,108
58 札幌市中央区北3条東4丁目5番9 準工業 89,000 円  93.68 % 58 204 17,981 39 1,081 16,175
59 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 86,000 円  95.55 % 59 238 18,494 19 727 10,204
60 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 84,000 円  93.33 % 60 256 18,839 41 1,134 17,244
61 札幌市中央区宮の森4条12-6-21 住宅地 81,000 円  92.57 % 61 287 19,373 45 1,253 19,673
62 札幌市中央区南29条西10-2-5 住宅地 78,000 円  95.12 % 62 320 19,983 24 813 11,443
63 札幌市中央区南28条西11-4-5 住宅地 76,500 円  95.62 % 63 336 20,249 18 713 10,020
64 札幌市中央区伏見2-3-13 住宅地 76,000 円  93.82 % 64 341 20,329 36 1,045 15,702
65 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 75,000 円  94.93 % 65 359 20,510 29 851 12,044
66 札幌市中央区北20条西15-3-24 住宅地 73,000 円  94.19 % 66 382 20,873 34 989 14,447
67 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 72,000 円  96 % 67 394 21,072 16 640 8,973
68 札幌市中央区円山西町2-13-5 住宅地 68,000 円  93.15 % 68 446 21,863 43 1,163 17,857
69 札幌市中央区円山西町5-3-2 住宅地 61,500 円  93.18 % 69 519 23,250 42 1,162 17,759