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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市南区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44  55,355 円  98,000 円  21,000 円  0  44 
商業地 13  90,462 円  143,000 円  53,000 円  0  13 
区域内 3  20,000 円  23,000 円  17,000 円  0  3 
合計 60  61,193 円  143,000 円  17,000 円  0  60 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 997  42,694 円  148,000 円  1,800 円  5  851 
見込地 3  14,833 円  23,200 円  10,500 円  0  2 
商業地 374  111,066 円  2,250,000 円  4,500 円  0  355 
準工業 97  55,056 円  220,000 円  8,300 円  0  90 
工業地 47  22,147 円  76,500 円  4,600 円  0  46 
区域内 125  8,403 円  37,000 円  590 円  0  97 
合計 1,643  55,740 円  2,250,000 円  590 円  5  1,441 
新しく追加された地点数「26」地点
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北海道 札幌市南区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区真駒内幸町2-1-5 商業地 143,000 円  94.07 % 1 53 11,014 11 1,037 15,700
2 札幌市南区真駒内本町6-2-3 商業地 106,000 円  92.98 % 2 116 15,228 17 1,217 19,276
3 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 101,000 円  92.66 % 3 131 15,991 20 1,266 20,291
4 札幌市南区真駒内南町1-3-3 住宅地 98,000 円  97.02 % 4 149 16,493 2 502 7,219
5 札幌市南区南35条西11-1-3 商業地 98,000 円  89.9 % 4 149 16,493 35 1,484 26,929
6 札幌市南区川沿5条2-1-10 商業地 96,000 円  91.42 % 6 164 16,829 30 1,390 23,568
7 札幌市南区澄川3条4-6-7 住宅地 95,000 円  95.19 % 7 168 16,969 9 827 12,132
8 札幌市南区澄川5条3-6-5 住宅地 93,500 円  96.59 % 8 176 17,210 3 578 8,335
9 札幌市南区真駒内曙町4-5-9 住宅地 91,000 円  95.78 % 9 192 17,635 5 710 10,461
10 札幌市南区藤野3条6-8-18 商業地 90,000 円  92.78 % 10 199 17,785 19 1,250 19,905
11 札幌市南区澄川1条2-8-11 住宅地 88,000 円  95.65 % 11 216 18,160 6 730 10,817
12 札幌市南区川沿10条2-4-3 商業地 88,000 円  91.66 % 11 216 18,160 29 1,369 22,920
13 札幌市南区澄川4条8-15-5 住宅地 87,500 円  96.15 % 13 226 18,247 4 642 9,459
14 札幌市南区真駒内南町4-2-6 住宅地 87,500 円  97.33 % 13 226 18,247 1 446 6,502
15 札幌市南区澄川6条4-11-10 商業地 87,000 円  93.54 % 15 233 18,321 16 1,130 17,504
16 札幌市南区藤野3条2-2-57 商業地 84,500 円  92.85 % 16 252 18,771 18 1,236 19,647
17 札幌市南区澄川6条4-3-28 住宅地 83,000 円  93.78 % 17 267 18,995 13 1,079 16,723
18 札幌市南区澄川5条10-2-14 商業地 82,500 円  93.75 % 18 273 19,099 14 1,083 16,782
19 札幌市南区真駒内柏丘2-9-15 住宅地 80,000 円  89.88 % 19 296 19,573 36 1,488 26,972
20 札幌市南区川沿4条3-1-3 商業地 78,000 円  90.48 % 20 320 19,983 33 1,442 25,678
21 札幌市南区南31条西10-2-6 住宅地 77,000 円  95.29 % 21 330 20,159 8 802 11,816
22 札幌市南区澄川5条5-14-6 住宅地 76,000 円  95 % 22 341 20,329 10 859 12,685
23 札幌市南区南37条西11-4-16 住宅地 73,000 円  93.58 % 23 382 20,873 15 1,123 17,381
24 札幌市南区真駒内柏丘8-1-39 住宅地 69,000 円  92.24 % 24 425 21,660 22 1,320 21,434
25 札幌市南区石山2条3-1-25 商業地 69,000 円  94 % 24 425 21,660 12 1,047 15,953
26 札幌市南区真駒内柏丘10-5-14 住宅地 62,000 円  87.32 % 26 512 23,138 52 1,586 30,033
27 札幌市南区澄川6条13-5-3 住宅地 61,000 円  91.04 % 27 526 23,343 32 1,408 24,472
28 札幌市南区藻岩下3-10-22 住宅地 58,000 円  95.39 % 28 566 23,994 7 783 11,518
29 札幌市南区川沿11条2-4-6 住宅地 55,600 円  91.9 % 29 610 24,490 25 1,350 22,355
30 札幌市南区定山渓温泉東3丁目225番 商業地 53,000 円  87.6 % 30 649 24,991 49 1,575 29,807
31 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 52,000 円  91.22 % 31 662 25,159 31 1,400 24,040
32 札幌市南区川沿2条3-10-8 住宅地 51,500 円  91.8 % 32 671 25,242 27 1,360 22,620
33 札幌市南区中ノ沢2-4-10 住宅地 51,000 円  89.47 % 33 676 25,322 39 1,518 27,665
34 札幌市南区石山東3-8-29 住宅地 51,000 円  91.89 % 33 676 25,322 26 1,352 22,380
35 札幌市南区川沿16条2-5-18 住宅地 50,000 円  91.74 % 35 696 25,511 28 1,367 22,765
36 札幌市南区北ノ沢6-4-21 住宅地 49,000 円  89.41 % 36 708 25,709 40 1,523 27,766
37 札幌市南区北ノ沢1-3-21 住宅地 49,000 円  87.81 % 36 708 25,709 46 1,569 29,636
38 札幌市南区南沢2条1-6-10 住宅地 48,000 円  92.3 % 38 715 25,861 21 1,300 21,240
39 札幌市南区南沢3条1-7-7 住宅地 47,000 円  92.15 % 39 731 26,062 23 1,329 21,678
40 札幌市南区石山2条3-6-11 住宅地 46,000 円  92 % 40 752 26,271 24 1,340 22,065
41 札幌市南区常盤1条2-18-16 住宅地 45,500 円  90.09 % 41 756 26,356 34 1,472 26,486
42 札幌市南区石山1条7-11-21 住宅地 43,000 円  89.58 % 42 791 26,746 38 1,507 27,490
43 札幌市南区南沢5条3-5-23 住宅地 42,000 円  87.31 % 43 807 26,913 53 1,587 30,036
44 札幌市南区常盤4条2-22-7 住宅地 42,000 円  89.36 % 43 807 26,913 41 1,525 27,839
45 札幌市南区石山3条6-3-27 住宅地 42,000 円  89.36 % 43 807 26,913 41 1,525 27,839
46 札幌市南区川沿3条5-7-3 住宅地 41,500 円  88.29 % 46 822 27,004 45 1,560 29,138
47 札幌市南区藤野2条5-13-5 住宅地 40,000 円  87.33 % 47 848 27,271 51 1,585 30,029
48 札幌市南区南沢2条3-14-5 住宅地 40,000 円  88.88 % 47 848 27,271 43 1,540 28,435
49 札幌市南区真駒内332番443 住宅地 39,500 円  86.24 % 49 861 27,371 55 1,603 30,608
50 札幌市南区藤野4条5-9-5 住宅地 36,000 円  86.74 % 50 933 27,987 54 1,597 30,378
51 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 35,000 円  87.5 % 51 957 28,163 50 1,576 29,863
52 札幌市南区藤野4条3-17-18 住宅地 32,000 円  87.67 % 52 1,021 28,667 47 1,572 29,753
53 札幌市南区藤野4条7丁目277番99 住宅地 30,500 円  87.64 % 53 1,056 28,911 48 1,573 29,775
54 札幌市南区藤野4条11丁目239番49 住宅地 26,000 円  85.8 % 54 1,142 29,556 56 1,608 30,808
55 札幌市南区簾舞2条1-13-12 住宅地 26,000 円  85.24 % 54 1,142 29,556 57 1,615 31,013
56 札幌市南区簾舞3条6-4-15 住宅地 24,000 円  81.08 % 56 1,172 29,804 58 1,635 31,745
57 札幌市南区真駒内165番58 区域内 23,000 円  88.46 % 57 1,191 29,954 44 1,553 28,938
58 札幌市南区簾舞6条1-3-25 住宅地 21,000 円  80.76 % 58 1,227 30,221 60 1,638 31,770
59 札幌市南区北ノ沢1745番56 区域内 20,000 円  89.68 % 59 1,250 30,348 37 1,502 27,325
60 札幌市南区豊滝440番67 区域内 17,000 円  80.95 % 60 1,304 30,732 59 1,636 31,758