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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市西区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  71,823 円  98,000 円  47,000 円  0  35 
商業地 14  110,964 円  240,000 円  81,000 円  0  14 
準工業 9  88,167 円  105,000 円  75,000 円  0  9 
工業地 3  42,000 円  59,000 円  30,000 円  0  3 
合計 61  81,751 円  240,000 円  30,000 円  0  61 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 997  42,694 円  148,000 円  1,800 円  5  851 
見込地 3  14,833 円  23,200 円  10,500 円  0  2 
商業地 374  111,066 円  2,250,000 円  4,500 円  0  355 
準工業 97  55,056 円  220,000 円  8,300 円  0  90 
工業地 47  22,147 円  76,500 円  4,600 円  0  46 
区域内 125  8,403 円  37,000 円  590 円  0  97 
合計 1,643  55,740 円  2,250,000 円  590 円  5  1,441 
新しく追加された地点数「26」地点
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北海道 札幌市西区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市西区琴似2条3-1-3 商業地 240,000 円  93.02 % 1 18 4,985 49 1,208 19,129
2 札幌市西区西町北20-5-10 商業地 128,000 円  97.7 % 2 74 12,468 6 390 5,713
3 札幌市西区二十四軒1条4-6-7 商業地 125,000 円  92.59 % 3 77 12,807 53 1,274 20,479
4 札幌市西区八軒1条西1-6-1 商業地 120,000 円  92.3 % 4 81 13,387 54 1,300 21,240
5 札幌市西区琴似1条5-1-10 商業地 110,000 円  90.16 % 5 106 14,720 60 1,466 26,368
6 札幌市西区発寒3条6-1-3 商業地 108,000 円  94.73 % 6 114 14,966 30 920 13,560
7 札幌市西区二十四軒3条7-2-21 準工業 105,000 円  90.51 % 7 118 15,362 59 1,439 25,607
8 札幌市西区二十四軒4条2-1-30 準工業 100,000 円  95.23 % 8 138 16,143 24 815 11,954
9 札幌市西区二十四軒1条1-3-5 準工業 99,000 円  97.05 % 9 144 16,334 7 494 7,137
10 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 98,000 円  98 % 10 149 16,493 5 340 5,087
11 札幌市西区山の手3条7-4-17 商業地 97,000 円  94.17 % 11 158 16,663 33 1,019 15,381
12 札幌市西区二十四軒3条3-4-15 住宅地 96,000 円  96.96 % 12 164 16,829 10 512 7,382
13 札幌市西区山の手2条11-2-16 商業地 95,000 円  95 % 13 168 16,969 27 859 12,685
14 札幌市西区発寒12条3-9-12 商業地 94,500 円  93.56 % 14 173 17,068 44 1,127 17,463
15 札幌市西区山の手1条4-6-20 住宅地 93,000 円  95.87 % 15 178 17,276 19 692 10,241
16 札幌市西区宮の沢2条4-4-34 準工業 93,000 円  93 % 15 178 17,276 51 1,213 19,200
17 札幌市西区山の手2条10-2-3 住宅地 89,000 円  95.18 % 17 204 17,981 25 829 12,156
18 札幌市西区西野3条2-4-21 商業地 89,000 円  91.75 % 17 204 17,981 57 1,365 22,741
19 札幌市西区八軒5条西2-4-15 商業地 89,000 円  94.17 % 17 204 17,981 33 1,019 15,381
20 札幌市西区西野3条6-9-15 商業地 89,000 円  93.19 % 17 204 17,981 48 1,186 18,619
21 札幌市西区琴似3条5-3-22 住宅地 88,000 円  96.38 % 21 216 18,160 14 602 8,851
22 札幌市西区八軒7条東4-4-20 商業地 88,000 円  93.61 % 21 216 18,160 41 1,116 17,290
23 札幌市西区八軒1条東4-1-69 準工業 88,000 円  96.7 % 21 216 18,160 12 563 8,060
24 札幌市西区琴似4条2-3-5 住宅地 85,000 円  99.41 % 24 248 18,659 1 209 2,360
25 札幌市西区西町南2-4-10 住宅地 82,000 円  97.04 % 25 276 19,183 8 499 7,166
26 札幌市西区発寒7条5-10-13 商業地 81,000 円  95.85 % 26 287 19,373 20 695 10,286
27 札幌市西区八軒3条西2-7-4 住宅地 80,500 円  96.98 % 27 293 19,484 9 510 7,342
28 札幌市西区西町南19-3-12 住宅地 80,000 円  94.89 % 28 296 19,573 28 887 13,067
29 札幌市西区山の手7条7-7-28 住宅地 80,000 円  95.8 % 28 296 19,573 21 705 10,427
30 札幌市西区八軒6条西10-1-7 準工業 80,000 円  93.02 % 28 296 19,573 49 1,208 19,129
31 札幌市西区発寒7条11-3-34 住宅地 78,700 円  98.99 % 31 317 19,871 3 239 3,152
32 札幌市西区宮の沢1条4-6-5 準工業 78,500 円  98.99 % 32 318 19,904 3 239 3,152
33 札幌市西区発寒4条6-6-22 住宅地 78,000 円  95.94 % 33 320 19,983 18 686 10,043
34 札幌市西区八軒4条東4-1-22 住宅地 76,500 円  96.22 % 34 336 20,249 15 632 9,278
35 札幌市西区西野1条4-3-8 住宅地 76,500 円  96.83 % 34 336 20,249 11 539 7,739
36 札幌市西区西野3条7-3-10 住宅地 75,500 円  95.56 % 36 357 20,443 22 751 11,063
37 札幌市西区発寒14条4-2-70 準工業 75,000 円  93.75 % 37 359 20,510 38 1,083 16,782
38 札幌市西区八軒10条西11-1-41 準工業 75,000 円  93.75 % 37 359 20,510 38 1,083 16,782
39 札幌市西区八軒7条東4-5-16 住宅地 72,500 円  96.02 % 39 390 20,980 17 664 9,805
40 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 70,500 円  94.25 % 40 410 21,337 31 1,005 15,125
41 札幌市西区発寒7条7-3-3 住宅地 70,000 円  96.15 % 41 415 21,440 16 642 9,459
42 札幌市西区西野5条6-6-12 住宅地 69,600 円  95.34 % 42 422 21,563 23 791 11,647
43 札幌市西区発寒6条14-13-23 住宅地 67,000 円  96.68 % 43 451 22,058 13 568 8,111
44 札幌市西区八軒7条西8-1-13 住宅地 67,000 円  91.78 % 43 451 22,058 56 1,363 22,677
45 札幌市西区発寒10条11-2-3 住宅地 66,000 円  93.22 % 45 461 22,263 47 1,183 18,522
46 札幌市西区西野9条4-3-12 住宅地 65,500 円  94.24 % 46 467 22,369 32 1,008 15,156
47 札幌市西区西野8条2-5-15 住宅地 65,500 円  93.83 % 46 467 22,369 37 1,070 16,556
48 札幌市西区宮の沢3条3-18-43 住宅地 65,000 円  94.89 % 48 474 22,467 28 887 13,067
49 札幌市西区西野9条6-9-3 住宅地 64,000 円  94.11 % 49 486 22,676 35 1,028 15,531
50 札幌市西区発寒12条5-5-11 住宅地 63,000 円  95.02 % 50 499 22,908 26 857 12,632
51 札幌市西区西野8条9-17-21 住宅地 63,000 円  94.02 % 50 499 22,908 36 1,042 15,864
52 札幌市西区西野10条7-6-2 住宅地 60,500 円  93.36 % 52 533 23,470 46 1,156 18,076
53 札幌市西区発寒7条12-3-17 工業地 59,000 円  99.15 % 53 552 23,786 2 223 2,759
54 札幌市西区福井4-9-20 住宅地 58,500 円  93.6 % 54 561 23,898 42 1,118 17,331
55 札幌市西区福井1-15-4 住宅地 58,000 円  92.8 % 55 566 23,994 52 1,246 19,822
56 札幌市西区平和1条4-2-10 住宅地 57,500 円  93.49 % 56 574 24,097 45 1,137 17,680
57 札幌市西区宮の沢4条3-4-23 住宅地 56,000 円  93.64 % 57 594 24,386 40 1,111 17,190
58 札幌市西区西野13条8-5-8 住宅地 51,000 円  93.57 % 58 676 25,322 43 1,125 17,412
59 札幌市西区平和3条7-5-25 住宅地 47,000 円  92.15 % 59 731 26,062 55 1,329 21,678
60 札幌市西区発寒13条13-4-40 工業地 37,000 円  88.09 % 60 913 27,787 61 1,565 29,332
61 札幌市西区発寒16条14-4-5 工業地 30,000 円  90.9 % 61 1,074 28,983 58 1,411 24,716