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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 市川市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 76  210,316 円  310,000 円  106,000 円  0  73 
商業地 13  519,154 円  1,080,000 円  258,000 円  0  13 
準工業 3  175,000 円  255,000 円  104,000 円  0  3 
工業地 5  97,200 円  154,000 円  74,000 円  0  5 
区域内 1  67,500 円  67,500 円  67,500 円  0  1 
合計 98  242,974 円  1,080,000 円  67,500 円  0  95 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <千葉県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,164  116,291 円  311,000 円  10,600 円  0  1,145 
見込地 9  43,167 円  79,000 円  14,200 円  0  8 
商業地 213  256,416 円  1,910,000 円  19,300 円  0  207 
準工業 60  85,992 円  255,000 円  28,000 円  0  59 
工業地 52  62,296 円  154,000 円  30,000 円  0  51 
区域内 63  32,261 円  74,000 円  9,850 円  0  63 
林地 9  5,250 円  21,000 円  1,750 円  0  9 
合計 1,561  128,635 円  1,910,000 円  9,850 円  0  1,533 
含:林地 1,570  127,928 円  1,910,000 円  1,750 円  0  1,542 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 1,080,000 円  91.52 % 1 4 409 86 731 23,325
2 市川市市川1-9-2 商業地 930,000 円  92.07 % 2 9 510 78 653 21,876
3 市川市行徳駅前2-17-5 商業地 610,000 円  93.12 % 3 18 970 71 475 18,807
4 市川市八幡2-3-8 商業地 600,000 円  93.75 % 4 19 1,005 65 377 16,782
5 市川市南八幡4-8-16 商業地 535,000 円  91.29 % 5 22 1,263 90 778 23,906
6 市川市新田4-7-9 商業地 519,000 円  94.7 % 6 25 1,338 54 267 13,692
7 市川市市川1-21-6 商業地 502,000 円  91.43 % 7 28 1,421 87 749 23,562
8 市川市南行徳1-20-13 商業地 445,000 円  94.27 % 8 32 1,756 61 314 15,067
9 市川市南八幡4-16-17 商業地 398,000 円  94.08 % 9 43 2,144 64 335 15,663
10 市川市菅野1-7-16 住宅地 310,000 円  96.57 % 10 52 3,145 16 90 8,384
11 市川市市川4-10-25 商業地 302,000 円  95.56 % 11 56 3,296 44 170 11,063
12 市川市八幡4-12-9 住宅地 300,000 円  99.33 % 12 58 3,338 4 29 2,463
13 市川市富浜1-2-17 商業地 290,000 円  96.02 % 13 64 3,542 29 127 9,805
14 市川市菅野3-20-5 住宅地 285,000 円  95.95 % 14 67 3,644 33 134 10,016
15 市川市新田2-28-14 住宅地 280,000 円  96.55 % 15 72 3,758 17 93 8,428
16 市川市八幡1-12-1 商業地 280,000 円  94.91 % 15 72 3,758 53 236 13,003
17 市川市平田1-17-6 住宅地 278,000 円  95.86 % 17 75 3,822 37 146 10,262
18 市川市市川4-3-24 住宅地 277,000 円  97.19 % 18 77 3,845 9 58 6,821
19 市川市真間2-2-2 住宅地 275,000 円  98.21 % 19 78 3,904 5 38 4,627
20 市川市妙典5-16-6 住宅地 274,000 円  100 % 20 80 3,938 1 1 72
21 市川市市川3-35-12 住宅地 272,000 円  97.49 % 21 83 3,990 7 46 6,169
22 市川市南行徳2-7-3 住宅地 271,000 円  97.13 % 22 84 4,020 10 62 6,978
23 市川市菅野4-7-13 住宅地 268,000 円  96.05 % 23 86 4,091 28 125 9,729
24 市川市相之川3-3-14 住宅地 268,000 円  96.4 % 23 86 4,091 18 105 8,814
25 市川市市川南1-7-29 住宅地 267,000 円  96.38 % 25 89 4,129 19 106 8,851
26 市川市福栄1-15-17 住宅地 264,000 円  96 % 26 93 4,204 30 129 9,855
27 市川市末広1-7-10 住宅地 264,000 円  97.41 % 26 93 4,204 8 48 6,329
28 市川市行徳駅前4-16-7 住宅地 264,000 円  96 % 26 93 4,204 30 129 9,855
29 市川市東大和田1-14-6 住宅地 262,000 円  96.32 % 29 98 4,270 24 112 9,012
30 市川市新井2-14-16 住宅地 259,000 円  95.92 % 30 102 4,364 35 139 10,108
31 市川市香取2-5-22 住宅地 259,000 円  95.92 % 30 102 4,364 35 139 10,108
32 市川市市川南4-10-2 住宅地 258,000 円  96.62 % 32 105 4,386 14 87 8,256
33 市川市南八幡1-8-18 住宅地 258,000 円  96.62 % 32 105 4,386 14 87 8,256
34 市川市押切13-11 商業地 258,000 円  95.2 % 32 105 4,386 51 210 12,093
35 市川市南八幡5-15-7 準工業 255,000 円  93.75 % 35 109 4,482 65 377 16,782
36 市川市欠真間1-9-20 住宅地 254,000 円  95.84 % 36 112 4,530 38 149 10,312
37 市川市東菅野3-17-14 住宅地 252,000 円  96.92 % 37 115 4,588 12 74 7,527
38 市川市富浜2-12-23 住宅地 244,000 円  97.6 % 38 120 4,833 6 44 5,903
39 市川市湊新田6-10 住宅地 242,000 円  95.27 % 39 125 4,902 49 199 11,873
40 市川市北方2-19-9 住宅地 239,000 円  96.37 % 40 129 5,041 20 107 8,884
41 市川市大洲4-9-3 住宅地 236,000 円  95.93 % 41 135 5,166 34 135 10,067
42 市川市広尾1-13-7 住宅地 235,000 円  96.31 % 42 136 5,210 25 113 9,044
43 市川市大和田4-15-5 住宅地 231,000 円  95.45 % 43 141 5,378 47 182 11,342
44 市川市宝1-14-11 住宅地 228,000 円  95.79 % 44 144 5,505 39 154 10,446
45 市川市新浜1-8-20 住宅地 225,000 円  95.74 % 45 148 5,653 42 159 10,581
46 市川市鬼高2-22-14 住宅地 222,000 円  96.1 % 46 152 5,802 27 123 9,600
47 市川市稲荷木1-33-5 住宅地 221,000 円  96.92 % 47 153 5,846 12 74 7,527
48 市川市塩焼5-1-20 住宅地 215,000 円  95.98 % 48 161 6,147 32 132 9,932
49 市川市南行徳4-5-3 住宅地 214,000 円  95.53 % 49 165 6,215 45 174 11,132
50 市川市大洲2-2-20 住宅地 212,000 円  96.36 % 50 170 6,323 21 108 8,907
51 市川市須和田2-25-3 住宅地 212,000 円  92.98 % 50 170 6,323 73 492 19,276
52 市川市本塩23-6 住宅地 210,000 円  96.33 % 52 174 6,427 22 110 8,975
53 市川市本北方1-17-4 住宅地 204,000 円  95.32 % 53 186 6,814 48 194 11,716
54 市川市相之川1-21-24 住宅地 203,000 円  95.75 % 54 189 6,883 41 158 10,561
55 市川市中山2-2-2 住宅地 202,000 円  96.19 % 55 192 6,943 26 118 9,368
56 市川市稲荷木3-16-13 住宅地 200,000 円  95.23 % 56 197 7,062 50 203 11,954
57 市川市福栄4-25-10 住宅地 198,000 円  95.65 % 57 203 7,203 43 166 10,817
58 市川市妙典1-6-3 住宅地 197,000 円  97.04 % 58 208 7,269 11 66 7,166
59 市川市田尻5-18-21 住宅地 195,000 円  94.66 % 59 218 7,391 56 274 13,800
60 市川市真間5-4-11 住宅地 195,000 円  95.12 % 59 218 7,391 52 217 12,323
61 市川市東菅野4-15-6 住宅地 193,000 円  94.6 % 61 224 7,533 58 281 14,000
62 市川市高谷2-20-10 住宅地 190,000 円  95.47 % 62 235 7,727 46 180 11,303
63 市川市宮久保1-20-22 住宅地 188,000 円  91.7 % 63 245 7,890 84 711 22,869
64 市川市若宮3-53-26 住宅地 188,000 円  93.06 % 63 245 7,890 72 483 18,995
65 市川市若宮2-19-16 住宅地 184,000 円  96.33 % 65 261 8,169 22 110 8,975
66 市川市堀之内3-11-19 住宅地 182,000 円  95.78 % 66 269 8,293 40 156 10,461
67 市川市国分1-6-14 住宅地 181,000 円  93.29 % 67 276 8,371 69 443 18,298
68 市川市国府台5-4-13 住宅地 178,000 円  94.17 % 68 292 8,584 63 328 15,381
69 市川市若宮3-17-12 住宅地 174,000 円  91.57 % 69 308 8,812 85 730 23,206
70 市川市北国分4-4-11 住宅地 172,000 円  93.47 % 70 326 8,944 68 411 17,747
71 市川市大野町2丁目1875番27 住宅地 172,000 円  91 % 70 326 8,944 92 818 24,557
72 市川市大野町3丁目205番1 住宅地 167,000 円  92.26 % 72 343 9,228 76 618 21,387
73 市川市二俣1-9-17 準工業 166,000 円  92.22 % 73 350 9,292 77 632 21,506
74 市川市原木4-5-10 住宅地 165,000 円  94.28 % 74 355 9,346 60 311 15,026
75 市川市宮久保5-5-2 住宅地 165,000 円  93.22 % 74 355 9,346 70 457 18,522
76 市川市中国分4-1-23 住宅地 164,000 円  93.71 % 76 363 9,420 67 385 16,934
77 市川市国府台4-5-52 住宅地 162,000 円  94.18 % 77 372 9,551 62 326 15,351
78 市川市曽谷5-22-5 住宅地 160,000 円  92.48 % 78 386 9,690 74 582 20,800
79 市川市曽谷3-39-10 住宅地 160,000 円  92.48 % 78 386 9,690 74 582 20,800
80 市川市南大野1-18-11 住宅地 160,000 円  94.67 % 78 386 9,690 55 271 13,773
81 市川市国府台3-11-6 住宅地 158,000 円  91.32 % 81 401 9,847 89 772 23,811
82 市川市北国分1-1-10 住宅地 158,000 円  94.61 % 81 401 9,847 57 280 13,961
83 市川市鬼高3-21-1 工業地 154,000 円  94.47 % 83 422 10,133 59 298 14,413
84 市川市大野町1丁目443番11 住宅地 151,000 円  92.07 % 84 438 10,361 78 653 21,876
85 市川市北方町4丁目1958番9 住宅地 144,000 円  91.71 % 85 487 10,937 83 709 22,835
86 市川市大野町4丁目2851番63 住宅地 138,000 円  92 % 86 540 11,466 81 664 22,065
87 市川市柏井町1丁目1229番11 住宅地 127,000 円  92.02 % 87 622 12,575 80 662 22,017
88 市川市下貝塚2-12-8 住宅地 127,000 円  91.36 % 87 622 12,575 88 762 23,725
89 市川市柏井町1丁目1783番14 住宅地 124,000 円  91.85 % 89 657 12,957 82 687 22,501
90 市川市奉免町35番32外 住宅地 124,000 円  91.17 % 89 657 12,957 91 794 24,155
91 市川市曽谷2-35-6 住宅地 123,000 円  100 % 91 670 13,057 1 1 72
92 市川市稲越町83番4 住宅地 106,000 円  100 % 92 811 15,228 1 1 72
93 市川市二俣717番73 準工業 104,000 円  86.66 % 93 822 15,512 98 1,277 30,407
94 市川市広尾2-1-14 工業地 102,000 円  90.26 % 94 833 15,812 93 897 26,158
95 市川市塩浜3丁目17番12 工業地 79,000 円  89.26 % 95 1,010 19,791 95 1,013 27,979
96 市川市高浜町4番9外 工業地 77,000 円  87.79 % 96 1,021 20,159 96 1,166 29,651
97 市川市二俣新町17番9外 工業地 74,000 円  86.75 % 97 1,041 20,689 97 1,272 30,374
98 市川市柏井町2丁目781番5外 区域内 67,500 円  90 % 98 1,077 21,968 94 921 26,636