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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 中央区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  663,889 円  1,000,000 円  430,000 円  0  4 
商業地 60  3,474,700 円  15,700,000 円  470,000 円  9  46 
準工業 1  680,000 円  680,000 円  680,000 円  0  1 
合計 70  3,073,386 円  15,700,000 円  430,000 円  9  51 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <東京都> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,996  326,769 円  2,140,000 円  5,400 円  10  1,835 
見込地 1  27,000 円  27,000 円  27,000 円  0  1 
商業地 978  1,402,984 円  20,000,000 円  9,500 円  39  864 
準工業 221  327,308 円  1,400,000 円  95,000 円  1  210 
工業地 31  203,419 円  360,000 円  79,000 円  0  28 
区域内 16  63,563 円  90,000 円  41,500 円  0  16 
林地 11  5,236 円  9,100 円  2,700 円  0  11 
合計 3,243  648,793 円  20,000,000 円  5,400 円  50  2,954 
含:林地 3,254  646,617 円  20,000,000 円  2,700 円  50  2,965 
新しく追加された地点数「67」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中央区銀座4-5-6 商業地 15,700,000 円  106.08 % 1 2 2 1 4 4
2 中央区銀座5-3-1 商業地 14,300,000 円  103.62 % 2 4 4 3 8 8
3 中央区銀座6-9-5 商業地 14,100,000 円  105.22 % 3 6 6 2 5 5
4 中央区京橋1-1-1 商業地 11,600,000 円  100.86 % 4 14 14 7 41 51
5 中央区八重洲1-5-20 商業地 11,200,000 円  100.9 % 5 15 15 6 39 49
6 中央区銀座4-2-15 商業地 10,000,000 円  101.21 % 6 18 18 4 32 37
7 中央区日本橋2-1-10 商業地 10,000,000 円  100 % 6 18 18 10 51 72
8 中央区日本橋3-6-2 商業地 8,830,000 円  100 % 8 23 23 10 51 72
9 中央区京橋1-6-1 商業地 8,590,000 円  100.82 % 9 26 26 8 42 53
10 中央区銀座8-6-25 商業地 7,840,000 円  101.16 % 10 28 28 5 34 39
11 中央区八重洲2-9-1 商業地 7,010,000 円  100.57 % 11 31 31 9 49 64
12 中央区日本橋室町2-4-15 商業地 6,950,000 円  96.93 % 12 35 35 31 1,465 7,497
13 中央区銀座3-7-1 商業地 6,270,000 円  100 % 13 43 43 10 51 72
14 中央区銀座5-13-7 商業地 4,930,000 円  96.1 % 14 55 56 35 1,874 9,600
15 中央区八重洲1-4-12 商業地 4,730,000 円  97.52 % 15 56 57 25 1,184 6,083
16 中央区日本橋2-11-2 商業地 4,530,000 円  95.97 % 16 61 63 37 1,929 9,961
17 中央区京橋2-16-1 商業地 4,270,000 円  97.04 % 17 65 68 29 1,391 7,166
18 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 3,800,000 円  97.43 % 18 79 85 26 1,218 6,289
19 中央区日本橋兜町13-1 商業地 3,730,000 円  96.13 % 19 81 88 33 1,860 9,529
20 中央区八丁堀1-9-7 商業地 3,090,000 円  95.96 % 20 96 107 38 1,937 9,988
21 中央区銀座2-3-18 商業地 2,370,000 円  98.75 % 21 119 135 22 587 3,600
22 中央区築地4-7-5 商業地 2,250,000 円  94.93 % 22 127 144 43 2,322 12,930
23 中央区日本橋小伝馬町12-2 商業地 2,000,000 円  93.45 % 23 147 170 59 2,619 17,823
24 中央区日本橋人形町1-19-8 商業地 1,730,000 円  96.11 % 24 176 208 34 1,868 9,569
25 中央区日本橋茅場町3-2-12 商業地 1,710,000 円  92.43 % 25 179 211 64 2,822 20,933
26 中央区銀座2-16-12 商業地 1,700,000 円  94.44 % 26 180 212 48 2,425 14,475
27 中央区日本橋室町1-11-8 商業地 1,690,000 円  93.88 % 27 184 216 53 2,543 16,377
28 中央区八丁堀4-8-1 商業地 1,670,000 円  93.82 % 28 185 218 55 2,552 16,587
29 中央区新川1-17-27 商業地 1,420,000 円  94.03 % 29 217 264 52 2,510 15,825
30 中央区新富2-4-4 商業地 1,330,000 円  90.47 % 30 229 288 69 3,024 25,685
31 中央区入船3-1-13 商業地 1,330,000 円  91.72 % 30 229 288 65 2,908 22,812
32 中央区日本橋茅場町2-4-6 商業地 1,330,000 円  94.32 % 30 229 288 50 2,448 14,912
33 中央区日本橋蛎殻町1-16-11 商業地 1,320,000 円  93.61 % 33 236 297 56 2,590 17,290
34 中央区日本橋室町4-2-14 商業地 1,280,000 円  94.81 % 34 246 314 44 2,347 13,339
35 中央区築地2-12-11 商業地 1,260,000 円  92.64 % 35 253 323 61 2,780 20,351
36 中央区新川2-12-15 商業地 1,250,000 円  92.59 % 36 259 329 63 2,787 20,479
37 中央区日本橋蛎殻町1-36-7 商業地 1,230,000 円  94.61 % 37 267 345 45 2,388 13,961
38 中央区築地4-4-16 商業地 1,200,000 円  94.48 % 38 275 357 47 2,418 14,383
39 中央区築地5-3-3 商業地 1,200,000 円  100 % 38 275 357 10 51 72
40 中央区日本橋横山町9-12 商業地 1,200,000 円  96 % 38 275 357 36 1,913 9,855
41 中央区築地4-13-15 商業地 1,190,000 円  89.47 % 41 281 365 70 3,109 27,665
42 中央区日本橋久松町12-8 商業地 1,170,000 円  93.6 % 42 284 369 57 2,592 17,331
43 中央区銀座7-15-4 商業地 1,140,000 円  95 % 43 291 381 42 2,303 12,685
44 中央区勝どき4-2-14 商業地 1,120,000 円  97.39 % 44 295 391 27 1,235 6,368
45 中央区日本橋人形町1-1-23 商業地 1,040,000 円  94.54 % 45 319 431 46 2,403 14,183
46 中央区佃2丁目215番1 住宅地 1,000,000 円  100 % 46 332 453 10 51 72
47 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 980,000 円  94.23 % 47 345 473 51 2,468 15,193
48 中央区築地3-12-5 商業地 880,000 円  92.63 % 48 393 550 62 2,782 20,385
49 中央区日本橋富沢町7-15 商業地 875,000 円  91.14 % 49 396 555 68 2,967 24,243
50 中央区明石町5-19 住宅地 870,000 円  95.6 % 50 401 560 40 2,091 10,952
51 中央区月島1-24-9 商業地 854,000 円  96.82 % 51 414 581 32 1,519 7,768
52 中央区東日本橋3-4-17 商業地 850,000 円  91.39 % 52 416 585 67 2,945 23,652
53 中央区入船3-8-9 商業地 805,000 円  93.6 % 53 449 634 57 2,592 17,331
54 中央区日本橋小舟町10-9 商業地 780,000 円  95.12 % 54 476 674 41 2,269 12,323
55 中央区日本橋馬喰町2-6-11 商業地 733,000 円  91.62 % 55 507 723 66 2,924 23,064
56 中央区月島3-25-3 住宅地 700,000 円  95.89 % 56 532 762 39 1,968 10,182
57 中央区日本橋人形町1-5-15 商業地 700,000 円  93.33 % 56 532 762 60 2,639 18,131
58 中央区勝どき3-4-18 住宅地 680,000 円  100 % 58 555 798 10 51 72
59 中央区勝どき5-3-6 準工業 680,000 円  97.14 % 58 555 798 28 1,346 6,933
60 中央区月島4-21-6 住宅地 650,000 円  100 % 60 593 862 10 51 72
61 中央区新川1-11-5 商業地 650,000 円  97.01 % 60 593 862 30 1,412 7,244
62 中央区東日本橋1-7-8 商業地 625,000 円  97.65 % 62 639 931 24 1,119 5,821
63 中央区日本橋箱崎町20-1 商業地 610,000 円  93.84 % 63 668 970 54 2,549 16,521
64 中央区日本橋中州2-3 住宅地 595,000 円  94.44 % 64 703 1,024 48 2,425 14,475
65 中央区月島2-16-9 住宅地 570,000 円  100 % 65 752 1,097 10 51 72
66 中央区八丁堀2-15-2 商業地 545,000 円  99.09 % 66 824 1,206 20 432 2,884
67 中央区日本橋蛎殻町2-13-9 商業地 525,000 円  100 % 67 889 1,304 10 51 72
68 中央区勝どき5-8-4 住宅地 480,000 円  98.96 % 68 1,054 1,543 21 489 3,210
69 中央区日本橋浜町3-38-11 商業地 470,000 円  97.91 % 69 1,087 1,595 23 995 5,292
70 中央区佃3-10-12 住宅地 430,000 円  100 % 70 1,263 1,863 10 51 72