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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 新宿区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  570,528 円  772,000 円  438,000 円  0  36 
商業地 62  2,501,694 円  13,900,000 円  614,000 円  0  56 
合計 98  1,792,286 円  13,900,000 円  438,000 円  0  92 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,996  326,769 円  2,140,000 円  5,400 円  10  1,835 
見込地 1  27,000 円  27,000 円  27,000 円  0  1 
商業地 978  1,402,984 円  20,000,000 円  9,500 円  39  864 
準工業 221  327,308 円  1,400,000 円  95,000 円  1  210 
工業地 31  203,419 円  360,000 円  79,000 円  0  28 
区域内 16  63,563 円  90,000 円  41,500 円  0  16 
林地 11  5,236 円  9,100 円  2,700 円  0  11 
合計 3,243  648,793 円  20,000,000 円  5,400 円  50  2,954 
含:林地 3,254  646,617 円  20,000,000 円  2,700 円  50  2,965 
新しく追加された地点数「67」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新宿区新宿3-24-1 商業地 13,900,000 円  100 % 1 8 8 1 51 72
2 新宿区新宿3-30-11 商業地 12,900,000 円  100 % 2 10 10 1 51 72
3 新宿区西新宿1-7-1 商業地 9,380,000 円  100 % 3 21 21 1 51 72
4 新宿区新宿3-28-9 商業地 8,790,000 円  100 % 4 25 25 1 51 72
5 新宿区新宿3-36-6 商業地 7,000,000 円  100 % 5 32 32 1 51 72
6 新宿区新宿3-5-4 商業地 6,900,000 円  98.57 % 6 36 36 34 659 3,925
7 新宿区西新宿1-21-1 商業地 6,790,000 円  98.54 % 7 38 38 35 674 3,981
8 新宿区歌舞伎町1-1-16 商業地 5,050,000 円  96.37 % 8 54 54 76 1,746 8,884
9 新宿区西新宿7-1-12 商業地 4,470,000 円  98.89 % 9 62 65 27 523 3,345
10 新宿区西新宿1-12-3 商業地 4,450,000 円  98.01 % 10 63 66 51 940 5,063
11 新宿区四谷1丁目9番2外 商業地 4,070,000 円  96.44 % 11 69 73 75 1,719 8,701
12 新宿区新宿2-5-10 商業地 3,940,000 円  98.99 % 12 74 80 22 480 3,152
13 新宿区新宿2-19-12 商業地 3,270,000 円  94.78 % 13 89 99 90 2,356 13,447
14 新宿区四谷3丁目1番8 商業地 2,960,000 円  99.32 % 14 99 111 12 362 2,479
15 新宿区西新宿6-26-12 商業地 2,620,000 円  95.97 % 15 110 124 81 1,929 9,961
16 新宿区高田馬場1-27-6 商業地 2,520,000 円  98.05 % 16 111 125 48 915 4,961
17 新宿区歌舞伎町2-10-7 商業地 2,250,000 円  94.53 % 17 127 144 92 2,406 14,229
18 新宿区歌舞伎町1-7-3 商業地 2,230,000 円  94.89 % 18 129 147 89 2,331 13,067
19 新宿区新宿1-15-8 商業地 2,070,000 円  97.64 % 19 140 161 62 1,125 5,839
20 新宿区西新宿3-8-5 商業地 2,020,000 円  96.19 % 20 144 167 78 1,832 9,368
21 新宿区住吉町2-11 商業地 1,960,000 円  96.07 % 21 151 176 80 1,882 9,655
22 新宿区新宿3-6-11 商業地 1,910,000 円  95.5 % 22 157 184 84 2,139 11,202
23 新宿区西新宿4-2-18 商業地 1,820,000 円  96.8 % 23 167 195 72 1,530 7,818
24 新宿区新宿2-1-2 商業地 1,750,000 円  98.31 % 24 173 203 41 786 4,417
25 新宿区大久保2-5-23 商業地 1,720,000 円  97.72 % 25 177 209 60 1,079 5,672
26 新宿区神楽坂2丁目12番18 商業地 1,560,000 円  99.36 % 26 195 231 11 353 2,427
27 新宿区百人町1-16-14 商業地 1,530,000 円  95.62 % 27 198 236 83 2,083 10,903
28 新宿区四谷1丁目5番1外 商業地 1,520,000 円  92.68 % 28 200 238 98 2,775 20,216
29 新宿区歌舞伎町2-21-6 商業地 1,450,000 円  94.77 % 29 207 251 91 2,358 13,477
30 新宿区坂町26番23 商業地 1,440,000 円  97.95 % 30 212 259 53 978 5,199
31 新宿区高田馬場1-29-4 商業地 1,370,000 円  97.85 % 31 222 275 54 1,028 5,429
32 新宿区高田馬場2-8-4 商業地 1,360,000 円  97.84 % 32 224 278 55 1,030 5,445
33 新宿区大久保1-4-20 商業地 1,340,000 円  97.81 % 33 227 285 57 1,047 5,509
34 新宿区西新宿7-11-10 商業地 1,330,000 円  100 % 34 229 288 1 51 72
35 新宿区新宿6-27-48 商業地 1,330,000 円  98.51 % 34 229 288 37 692 4,026
36 新宿区新宿1-31-16 商業地 1,260,000 円  97.67 % 36 253 323 61 1,101 5,770
37 新宿区荒木町13番46外 商業地 1,250,000 円  95.41 % 37 259 329 86 2,166 11,457
38 新宿区馬場下町62番17外 商業地 1,240,000 円  95.38 % 38 263 340 87 2,182 11,553
39 新宿区新宿5-10-15 商業地 1,050,000 円  92.92 % 39 313 424 97 2,729 19,456
40 新宿区大京町31番1外 商業地 1,050,000 円  96.33 % 39 313 424 77 1,762 8,975
41 新宿区市谷砂土原町2丁目7番1 商業地 1,030,000 円  93.63 % 41 323 436 95 2,586 17,211
42 新宿区高田馬場3-2-15 商業地 1,030,000 円  94.49 % 41 323 436 93 2,415 14,355
43 新宿区原町3丁目34番1 商業地 1,020,000 円  99.02 % 43 327 441 20 466 3,052
44 新宿区西早稲田2-18-25 商業地 987,000 円  98.89 % 44 344 470 27 523 3,345
45 新宿区高田馬場3-22-3 商業地 978,000 円  97.8 % 45 347 477 58 1,052 5,523
46 新宿区神楽坂6丁目50番5 商業地 920,000 円  97.25 % 46 372 518 69 1,299 6,693
47 新宿区神楽坂3丁目1番16 商業地 905,000 円  98.58 % 47 380 528 33 656 3,911
48 新宿区住吉町8-25 商業地 889,000 円  96.63 % 48 385 540 73 1,617 8,227
49 新宿区下落合3-16-16 商業地 881,000 円  99.1 % 49 391 548 17 429 2,867
50 新宿区北新宿1-12-12 商業地 860,000 円  93.47 % 50 407 570 96 2,612 17,747
51 新宿区西早稲田1-17-9 商業地 853,000 円  96.93 % 51 415 582 71 1,465 7,497
52 新宿区西五軒町11-11 商業地 842,000 円  97.45 % 52 424 598 67 1,211 6,246
53 新宿区荒木町1番23 商業地 841,000 円  96.11 % 53 426 600 79 1,868 9,569
54 新宿区新宿5-7-8 商業地 822,000 円  99.63 % 54 436 616 9 317 2,133
55 新宿区山吹町331番8 商業地 818,000 円  99.27 % 55 441 623 13 380 2,554
56 新宿区西早稲田2-19-2 住宅地 772,000 円  98.34 % 56 482 681 40 772 4,351
57 新宿区市谷左内町22番 住宅地 770,000 円  97.46 % 57 483 682 66 1,206 6,228
58 新宿区西新宿4-16-2 商業地 719,000 円  93.98 % 58 517 741 94 2,521 16,040
59 新宿区中町32番1 住宅地 715,000 円  99.16 % 59 522 747 16 411 2,742
60 新宿区下落合3-12-20 商業地 698,000 円  95.09 % 60 540 774 88 2,283 12,413
61 新宿区下落合3-17-18 住宅地 691,000 円  98.85 % 61 544 780 29 542 3,415
62 新宿区市谷仲之町2-6 住宅地 676,000 円  99.85 % 62 562 807 7 290 2,019
63 新宿区上落合2-11-1 商業地 668,000 円  98.23 % 63 572 821 43 828 4,595
64 新宿区若葉1丁目20番9 住宅地 663,000 円  98.8 % 64 580 834 30 562 3,514
65 新宿区北新宿4-21-6 商業地 651,000 円  97.45 % 65 589 857 67 1,211 6,246
66 新宿区西新宿8-9-5 商業地 644,000 円  97.57 % 66 606 880 63 1,158 5,972
67 新宿区大京町6番8 住宅地 638,000 円  98.91 % 67 610 890 24 512 3,302
68 新宿区愛住町7番12 住宅地 632,000 円  99.21 % 68 622 908 14 394 2,641
69 新宿区新宿6-3-11 住宅地 632,000 円  98.75 % 68 622 908 31 587 3,600
70 新宿区中落合3-29-12 商業地 615,000 円  95.49 % 70 656 955 85 2,146 11,237
71 新宿区高田馬場4-4-5 商業地 614,000 円  98.24 % 71 659 959 42 818 4,568
72 新宿区戸山1-17-3 住宅地 600,000 円  99 % 72 693 1,005 21 475 3,102
73 新宿区矢来町35番5 住宅地 599,000 円  99.17 % 73 697 1,013 15 406 2,725
74 新宿区中落合2-4-27 住宅地 597,000 円  97.07 % 74 700 1,017 70 1,380 7,104
75 新宿区早稲田鶴巻町523番6 住宅地 592,000 円  98.01 % 75 709 1,034 51 940 5,063
76 新宿区三栄町15番6 住宅地 591,000 円  99.66 % 76 713 1,038 8 307 2,098
77 新宿区須賀町11番17 住宅地 585,000 円  97.5 % 77 723 1,051 65 1,190 6,123
78 新宿区若松町28-13 住宅地 573,000 円  98.11 % 78 746 1,088 47 882 4,830
79 新宿区北新宿4-22-16 住宅地 566,000 円  95.93 % 79 761 1,115 82 1,946 10,067
80 新宿区西新宿5-15-4 住宅地 557,000 円  98.75 % 80 782 1,150 31 587 3,600
81 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 550,000 円  97.51 % 81 804 1,177 64 1,188 6,111
82 新宿区西新宿3-14-14 住宅地 549,000 円  98.03 % 82 811 1,191 50 927 4,994
83 新宿区余丁町12-24 住宅地 549,000 円  98.21 % 82 811 1,191 44 836 4,627
84 新宿区富久町34-20 住宅地 548,000 円  98.91 % 84 814 1,195 24 512 3,302
85 新宿区喜久井町34番56 住宅地 543,000 円  98.36 % 85 831 1,219 38 763 4,302
86 新宿区高田馬場4-32-8 住宅地 533,000 円  98.52 % 86 872 1,273 36 687 4,006
87 新宿区北新宿1-27-5 住宅地 527,000 円  96.52 % 87 884 1,297 74 1,669 8,495
88 新宿区大久保2-29-37 住宅地 525,000 円  98.13 % 88 889 1,304 46 872 4,798
89 新宿区西早稲田2-18-35 住宅地 521,000 円  99.04 % 89 906 1,329 18 453 3,002
90 新宿区下落合4-17-4 住宅地 517,000 円  99.04 % 90 915 1,346 18 453 3,002
91 新宿区大久保1-14-7 住宅地 498,000 円  97.83 % 91 988 1,448 56 1,035 5,465
92 新宿区赤城下町64番2 住宅地 491,000 円  98.2 % 92 1,019 1,487 45 845 4,654
93 新宿区中落合4-6-7 住宅地 480,000 円  98.36 % 93 1,054 1,543 38 763 4,302
94 新宿区上落合1-28-9 住宅地 470,000 円  98.94 % 94 1,087 1,595 23 499 3,249
95 新宿区西落合3-17-5 住宅地 456,000 円  98.91 % 95 1,140 1,673 24 512 3,302
96 新宿区北新宿3-12-26 住宅地 451,000 円  98.04 % 96 1,159 1,706 49 925 4,987
97 新宿区西落合2-2-2 住宅地 444,000 円  99.55 % 97 1,196 1,764 10 328 2,216
98 新宿区中井2-27-14 住宅地 438,000 円  97.76 % 98 1,220 1,798 59 1,067 5,607