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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 新潟市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 81  94,304 円  180,000 円  45,000 円  0  81 
商業地 26  227,192 円  900,000 円  120,000 円  0  26 
準工業 7  102,400 円  140,000 円  43,800 円  0  5 
工業地 5  40,500 円  51,300 円  20,500 円  0  5 
区域内 7  29,671 円  42,000 円  18,300 円  0  7 
合計 126  116,449 円  900,000 円  18,300 円  0  124 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <新潟県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 324  57,490 円  180,000 円  5,400 円  0  317 
商業地 122  122,967 円  900,000 円  15,400 円  0  121 
準工業 23  69,278 円  140,000 円  19,500 円  0  20 
工業地 9  35,022 円  51,300 円  17,200 円  0  9 
区域内 39  21,982 円  45,000 円  6,500 円  0  38 
合計 517  70,396 円  900,000 円  5,400 円  0  505 
新しく追加された地点数「5」地点
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新潟県 新潟市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市東大通1-2-30 商業地 900,000 円  86.53 % 1 1 530 118 500 30,460
2 新潟市古町通7番町940番1外 商業地 596,000 円  89.22 % 2 2 1,020 88 450 28,049
3 新潟市花町2069番 商業地 420,000 円  84 % 3 4 1,951 126 512 31,419
4 新潟市米山3-1-53 商業地 352,000 円  89.56 % 4 5 2,548 85 443 27,526
5 新潟市万代2-3-6 商業地 305,000 円  91.59 % 5 6 3,233 41 357 23,157
6 新潟市東大通1-7-28 商業地 266,000 円  91.72 % 6 7 4,150 40 350 22,812
7 新潟市上大川前通6番町1203番 商業地 233,000 円  89.61 % 7 8 5,289 83 440 27,440
8 新潟市米山4-21-18 商業地 226,000 円  87.59 % 8 10 5,603 114 492 29,812
9 新潟市東堀通9番町1397番1 商業地 206,000 円  87.65 % 9 11 6,683 112 490 29,768
10 新潟市明石2-2-14 商業地 183,000 円  93.84 % 10 16 8,230 14 256 16,521
11 新潟市中大畑町554番 住宅地 180,000 円  90.45 % 11 17 8,439 63 409 25,749
12 新潟市古町通2番町530番 商業地 168,000 円  91.3 % 12 19 9,161 48 374 23,844
13 新潟市東万代町9-11 商業地 166,000 円  89.72 % 13 20 9,292 77 434 27,266
14 新潟市学校町通3番町557番13外 商業地 165,000 円  88.7 % 14 22 9,346 101 467 28,692
15 新潟市水道町2丁目808番17 住宅地 155,000 円  93.37 % 15 23 10,046 18 278 18,046
16 新潟市信濃町11-7 商業地 152,000 円  91.56 % 16 25 10,286 44 361 23,236
17 新潟市堀之内南1-33-21 商業地 146,000 円  87.42 % 17 30 10,770 115 494 29,955
18 新潟市関屋昭和町2丁目111番 住宅地 143,000 円  95.33 % 18 32 11,014 6 196 11,690
19 新潟市学校町通3番町5322番120 住宅地 143,000 円  94.07 % 18 32 11,014 11 243 15,700
20 新潟市青山新町25番2 住宅地 140,000 円  96.55 % 20 36 11,250 3 144 8,428
21 新潟市湊町通二ノ町2609番6 商業地 140,000 円  90.32 % 20 36 11,250 64 410 26,039
22 新潟市白山浦1丁目614番43外 商業地 140,000 円  86.41 % 20 36 11,250 119 501 30,520
23 新潟市南出来島1-10-3 準工業 140,000 円  92.1 % 20 36 11,250 37 335 21,801
24 新潟市鐙1-9-6 住宅地 139,000 円  93.91 % 24 40 11,370 12 249 16,263
25 新潟市本町通13番町3139番9 商業地 139,000 円  89.67 % 24 40 11,370 79 436 27,349
26 新潟市関屋浜松町98番 商業地 136,000 円  86.07 % 26 44 11,635 122 504 30,691
27 新潟市水島町7-28 住宅地 129,000 円  92.8 % 27 46 12,375 25 302 19,822
28 新潟市小針上山10-27 商業地 129,000 円  86 % 27 46 12,375 123 505 30,723
29 新潟市近江字上177番1外 商業地 129,000 円  92.8 % 27 46 12,375 25 302 19,822
30 新潟市二葉町1丁目828番7 住宅地 126,000 円  90.64 % 30 49 12,689 56 396 25,363
31 新潟市神道寺2-2-25 商業地 125,000 円  94.69 % 31 50 12,807 7 220 13,713
32 新潟市沼垂東3-2-5 商業地 124,000 円  89.85 % 32 51 12,957 74 430 27,016
33 新潟市天神尾2-13-15 住宅地 122,000 円  96.06 % 33 53 13,151 4 163 9,693
34 新潟市中山8-27-32 商業地 121,000 円  93.07 % 34 55 13,272 20 290 18,959
35 新潟市上木戸1-2-12 準工業 121,000 円  88.32 % 34 55 13,272 107 477 29,109
36 新潟市古川町9-17 商業地 120,000 円  93.75 % 36 57 13,387 15 260 16,782
37 新潟市山木戸6-19-3 商業地 120,000 円  86.33 % 36 57 13,387 121 503 30,564
38 新潟市寺山3-6-28 準工業 118,000 円  100 % 38 60 13,647 1 1 72
39 新潟市東青山1丁目18番9 住宅地 116,000 円  89.23 % 39 64 13,902 87 449 28,028
40 新潟市新和4-7-8 住宅地 115,000 円  91.26 % 40 65 14,034 50 378 23,945
41 新潟市堀割町3-41 住宅地 113,000 円  93.38 % 41 67 14,331 17 277 18,013
42 新潟市堀之内字浦沢8番外 住宅地 113,000 円  88.97 % 41 67 14,331 92 456 28,367
43 新潟市小針1-26-15 住宅地 112,000 円  94.11 % 43 69 14,469 10 242 15,531
44 新潟市女池神明1丁目6番5 住宅地 111,000 円  91.73 % 44 71 14,596 39 349 22,795
45 新潟市小針6-24-15 住宅地 110,000 円  93.22 % 45 72 14,720 19 283 18,522
46 新潟市青山4-8-4 住宅地 109,000 円  90.08 % 46 73 14,861 68 421 26,520
47 新潟市入船町3丁目3694番1 準工業 109,000 円  91.59 % 46 73 14,861 41 357 23,157
48 新潟市和合町3-5-18 住宅地 107,000 円  88.42 % 48 76 15,108 105 474 28,984
49 新潟市堀之内南2-7-14 住宅地 107,000 円  89.91 % 48 76 15,108 72 426 26,910
50 新潟市窪田町3丁目182番1外 住宅地 105,000 円  91.3 % 50 78 15,362 48 374 23,844
51 新潟市関屋恵町12-14 住宅地 105,000 円  92.92 % 50 78 15,362 22 297 19,456
52 新潟市網川原1-9-5 住宅地 105,000 円  90.51 % 50 78 15,362 60 406 25,607
53 新潟市寺尾台2-1-34 住宅地 104,000 円  88.88 % 53 83 15,512 95 459 28,435
54 新潟市弁天橋通2-28-5 住宅地 102,000 円  92.72 % 54 87 15,812 28 309 20,087
55 新潟市江南2丁目11番10 住宅地 101,000 円  94.39 % 55 89 15,991 9 232 14,684
56 新潟市中山5-8-17 住宅地 98,600 円  89.63 % 56 96 16,435 82 439 27,399
57 新潟市四ッ屋町2丁目5133番50 住宅地 97,300 円  90.93 % 57 101 16,644 55 392 24,694
58 新潟市女池西1-30-16 住宅地 97,300 円  87.65 % 57 101 16,644 112 490 29,768
59 新潟市愛宕2丁目7番6 住宅地 96,900 円  88.09 % 59 103 16,744 109 480 29,332
60 新潟市山木戸5-9-4 住宅地 96,400 円  90.09 % 60 104 16,800 67 419 26,486
61 新潟市神道寺字神道寺南261番12 住宅地 95,500 円  90.95 % 61 105 16,922 54 390 24,660
62 新潟市南紫竹1-1-18 準工業 95,500 円  100 % 61 105 16,922 1 1 72
63 新潟市東明5丁目2番5 住宅地 94,500 円  94.68 % 63 108 17,068 8 221 13,748
64 新潟市寺尾東3-7-17 住宅地 94,000 円  88.67 % 64 110 17,126 102 469 28,734
65 新潟市小張木1-5-18 住宅地 93,900 円  91.16 % 65 111 17,182 51 380 24,205
66 新潟市寺尾上6-8-19 住宅地 93,300 円  89.71 % 66 112 17,246 78 435 27,283
67 新潟市五十嵐一の町6748番9 住宅地 92,000 円  90.19 % 67 115 17,448 66 414 26,302
68 新潟市牡丹山4-14-26 住宅地 91,800 円  90 % 68 119 17,534 71 424 26,636
69 新潟市新石山2丁目3番5 住宅地 91,600 円  92.71 % 69 120 17,554 29 310 20,140
70 新潟市紫竹7-21-19 住宅地 91,000 円  88.34 % 70 122 17,635 106 476 29,079
71 新潟市粟山2-5-10 住宅地 89,500 円  92.45 % 71 124 17,912 32 322 20,877
72 新潟市長潟3-9-4 住宅地 89,500 円  92.45 % 71 124 17,912 32 322 20,877
73 新潟市臨港1-6-3 準工業 89,500 円  93.91 % 71 124 17,912 12 249 16,263
74 新潟市有楽1丁目8番9 住宅地 88,900 円  90.07 % 74 127 18,058 69 422 26,537
75 新潟市松和町9-30 住宅地 88,700 円  92.2 % 75 128 18,075 36 332 21,548
76 新潟市東中島1-9-9 住宅地 88,500 円  93.05 % 76 129 18,091 21 292 19,026
77 新潟市寺尾上5-1-9 住宅地 88,000 円  88.88 % 77 130 18,160 95 459 28,435
78 新潟市中野山6-12-6 住宅地 87,500 円  92.49 % 78 132 18,247 31 319 20,793
79 新潟市太平3丁目19番10 住宅地 87,100 円  90.07 % 79 134 18,310 69 422 26,537
80 新潟市高美町7-5 住宅地 86,000 円  86 % 80 136 18,494 123 505 30,723
81 新潟市白銀1丁目21番13 住宅地 86,000 円  90.62 % 80 136 18,494 57 398 25,391
82 新潟市真砂3-10-20 住宅地 85,900 円  91.09 % 82 139 18,565 53 383 24,350
83 新潟市小新2-21-13 住宅地 85,700 円  88.99 % 83 140 18,577 91 455 28,340
84 新潟市寺地字大仙坊580番39 住宅地 85,200 円  89.87 % 84 141 18,633 73 427 26,986
85 新潟市寺尾北1-15-14 住宅地 85,100 円  87.91 % 85 142 18,648 110 484 29,548
86 新潟市山二ツ4-1-13 住宅地 85,000 円  92.79 % 86 143 18,659 27 305 19,880
87 新潟市小新西1-2-19 住宅地 85,000 円  89.85 % 86 143 18,659 74 430 27,016
88 新潟市東中野山4-3-11 住宅地 82,800 円  92.92 % 88 148 19,055 22 297 19,456
89 新潟市浦山4-12-33 住宅地 82,700 円  90.58 % 89 149 19,079 59 402 25,466
90 新潟市物見山3-5-19 住宅地 81,500 円  91.57 % 90 151 19,299 43 360 23,206
91 新潟市坂井字村上650番6外 住宅地 81,500 円  88.1 % 90 151 19,299 108 479 29,321
92 新潟市向陽3丁目9番3 住宅地 81,400 円  92.5 % 92 153 19,330 30 316 20,736
93 新潟市逢谷内2-5-15 住宅地 81,300 円  89.83 % 93 154 19,347 76 432 27,062
94 新潟市山田字西山田2611番2外 住宅地 81,100 円  91.12 % 94 156 19,369 52 381 24,279
95 新潟市曽野木2-18-9 住宅地 80,500 円  86.83 % 95 159 19,484 117 498 30,333
96 新潟市五十嵐東1-17-12 住宅地 80,500 円  89.64 % 95 159 19,484 80 437 27,392
97 新潟市寺尾朝日通24-3 住宅地 80,400 円  89.33 % 97 162 19,525 86 448 27,883
98 新潟市新岡山2-15-14 住宅地 80,400 円  93.59 % 97 162 19,525 16 270 17,372
99 新潟市立仏字川原1137番14 住宅地 79,900 円  90.48 % 99 165 19,666 61 407 25,678
100 新潟市藤見町1-8-5 住宅地 79,200 円  85.99 % 100 168 19,765 125 507 30,733
101 新潟市鳥原字大明2599番4 住宅地 76,900 円  88.49 % 101 173 20,208 104 472 28,922
102 新潟市天野3-13-8 住宅地 75,200 円  87.23 % 102 177 20,492 116 496 30,089
103 新潟市大野町942番12外 住宅地 74,600 円  87.86 % 103 178 20,608 111 486 29,598
104 新潟市五十嵐一の町6379番82 住宅地 72,500 円  89.17 % 104 182 20,980 89 451 28,107
105 新潟市大野町3407番1 住宅地 72,400 円  88.61 % 105 183 21,020 103 470 28,794
106 新潟市大学南2-9-8 住宅地 72,000 円  88.88 % 106 185 21,072 95 459 28,435
107 新潟市五十嵐三の町東4-10 住宅地 70,500 円  89.12 % 107 191 21,337 90 453 28,181
108 新潟市中興野字中浦100番13 住宅地 69,100 円  92.87 % 108 205 21,650 24 300 19,629
109 新潟市五十嵐中島2-20-8 住宅地 63,000 円  91.83 % 109 219 22,908 38 348 22,537
110 新潟市新中浜4丁目3番8 住宅地 61,500 円  92.34 % 110 227 23,250 34 328 21,190
111 新潟市松浜1丁目3番17 住宅地 52,800 円  92.3 % 111 277 25,057 35 329 21,240
112 新潟市新元島町3942番30 住宅地 52,200 円  90.62 % 112 281 25,142 57 398 25,391
113 新潟市山木戸8-7-7 工業地 51,300 円  88.75 % 113 288 25,272 100 466 28,630
114 新潟市松島2-2-20 工業地 47,500 円  86.36 % 114 309 25,972 120 502 30,547
115 新潟市河渡庚296番7外 工業地 45,200 円  88.97 % 115 322 26,407 92 456 28,367
116 新潟市松浜東町2-6-14 住宅地 45,000 円  89.64 % 116 324 26,425 80 437 27,392
117 新潟市船江町1-47-16 準工業 43,800 円  90.3 % 117 334 26,626 65 412 26,081
118 新潟市鐘木30番外 区域内 42,000 円  88.79 % 118 349 26,913 99 465 28,595
119 新潟市榎町20番1外 工業地 38,000 円  90.47 % 119 371 27,605 62 408 25,685
120 新潟市大淵字荒屋1912番 区域内 35,800 円  91.32 % 120 390 28,048 47 372 23,811
121 新潟市津島屋2丁目32番4外 区域内 32,700 円  88.85 % 121 414 28,568 98 463 28,531
122 新潟市北場字立野20番1 区域内 30,500 円  88.92 % 122 424 28,911 94 458 28,419
123 新潟市島見町字前谷内5027番1 区域内 26,900 円  91.49 % 123 437 29,465 46 366 23,417
124 新潟市笠木字堤3161番 区域内 21,500 円  89.58 % 124 460 30,149 84 441 27,490
125 新潟市松浜8-25-3 工業地 20,500 円  95.34 % 125 467 30,288 5 194 11,647
126 新潟市神山字屋敷添126番5外 区域内 18,300 円  91.5 % 126 473 30,563 45 365 23,375