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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新発田市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  52,350 円  64,700 円  27,800 円  0  10 
商業地 4  92,225 円  138,000 円  58,000 円  0  4 
準工業 2  37,250 円  55,000 円  19,500 円  0  2 
区域内 2  30,000 円  34,800 円  25,200 円  0  2 
合計 18  57,050 円  138,000 円  19,500 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 324  57,490 円  180,000 円  5,400 円  0  317 
商業地 122  122,967 円  900,000 円  15,400 円  0  121 
準工業 23  69,278 円  140,000 円  19,500 円  0  20 
工業地 9  35,022 円  51,300 円  17,200 円  0  9 
区域内 39  21,982 円  45,000 円  6,500 円  0  38 
合計 517  70,396 円  900,000 円  5,400 円  0  505 
新しく追加された地点数「5」地点
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新潟県 新発田市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市中央町2-4-20 商業地 138,000 円  90.19 % 1 43 11,466 14 414 26,302
2 新発田市大栄町1丁目甲264番1 商業地 103,000 円  89.56 % 2 86 15,665 16 443 27,526
3 新発田市大手町2-6-17 商業地 69,900 円  91.97 % 3 197 21,511 10 341 22,174
4 新発田市大手町2-10-2 住宅地 64,700 円  91.9 % 4 215 22,561 11 342 22,355
5 新発田市中央町5-5-28 住宅地 63,100 円  93.06 % 5 217 22,887 8 291 18,995
6 新発田市緑町2-15-5 住宅地 59,100 円  93.36 % 6 242 23,777 6 279 18,076
7 新発田市諏訪町3-2-19 商業地 58,000 円  90.62 % 7 248 23,994 13 398 25,391
8 新発田市舟入町2-6-25 住宅地 55,500 円  88.8 % 8 260 24,501 17 464 28,573
9 新発田市東新町1-4-4 準工業 55,000 円  90.16 % 9 263 24,583 15 417 26,368
10 新発田市城北町2-7-26 住宅地 53,300 円  93.18 % 10 271 24,942 7 285 18,640
11 新発田市中曽根町2-4-3 住宅地 52,900 円  92.8 % 11 275 25,041 9 302 19,822
12 新発田市住吉町4-6-19 住宅地 52,300 円  93.39 % 12 279 25,124 5 276 17,990
13 新発田市豊町1-11-25 住宅地 52,200 円  91.9 % 13 281 25,142 11 342 22,355
14 新発田市大字五十公野6908番 住宅地 42,600 円  94.24 % 14 344 26,820 4 236 15,156
15 新発田市小舟町3-1-13 区域内 34,800 円  95.08 % 15 397 28,220 3 208 12,445
16 新発田市大字上内竹字天ノ原837番14外 住宅地 27,800 円  95.86 % 16 435 29,338 1 170 10,262
17 新発田市大字日渡字蟻の塔154番外 区域内 25,200 円  95.81 % 17 442 29,671 2 174 10,397
18 新発田市大字佐々木字大池3107番7 準工業 19,500 円  87.44 % 18 470 30,428 18 493 29,942