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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <静岡県 浜松市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 浜松市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 74  89,950 円  135,000 円  46,000 円  0  73 
商業地 36  148,539 円  760,000 円  87,800 円  0  35 
準工業 6  83,217 円  112,000 円  66,000 円  0  6 
工業地 6  60,367 円  76,300 円  36,700 円  0  6 
区域内 7  59,657 円  69,500 円  53,300 円  0  4 
合計 129  102,967 円  760,000 円  36,700 円  0  124 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <静岡県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 508  96,314 円  235,000 円  21,300 円  0  500 
見込地 1  58,000 円  58,000 円  58,000 円  0  1 
商業地 175  171,675 円  1,310,000 円  36,300 円  0  172 
準工業 33  109,088 円  175,000 円  41,400 円  0  32 
工業地 28  56,671 円  109,000 円  30,000 円  0  26 
区域内 83  61,571 円  110,000 円  14,100 円  0  60 
合計 828  107,881 円  1,310,000 円  14,100 円  0  791 
新しく追加された地点数「37」地点
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静岡県 浜松市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市鍛冶町320番18外 商業地 760,000 円  82.16 % 1 3 694 127 823 31,670
2 浜松市砂山町353番3外 商業地 325,000 円  80.84 % 2 15 2,896 129 825 31,765
3 浜松市板屋町102番13外 商業地 265,000 円  81.03 % 3 18 4,180 128 824 31,751
4 浜松市元城町219番22外 商業地 219,000 円  82.33 % 4 27 5,954 126 820 31,653
5 浜松市池町221番11 商業地 160,000 円  87.43 % 5 86 9,690 125 801 29,948
6 浜松市砂山町340番10 商業地 146,000 円  89.57 % 6 116 10,770 114 745 27,513
7 浜松市山下町2番2 商業地 144,000 円  90 % 7 123 10,937 110 726 26,636
8 浜松市田町231番4 商業地 140,000 円  89.17 % 8 134 11,250 116 754 28,107
9 浜松市山手町37-3 住宅地 135,000 円  93.1 % 9 150 11,725 22 446 18,856
10 浜松市寺島町字十王西242番1 商業地 131,000 円  90.34 % 10 165 12,146 104 703 26,005
11 浜松市八幡町字5丁目125番2外 商業地 130,000 円  90.27 % 11 174 12,253 107 708 26,139
12 浜松市佐藤3-7-6 商業地 129,000 円  91.48 % 12 181 12,375 93 639 23,429
13 浜松市城北1-3-20 商業地 128,000 円  90.78 % 13 184 12,468 101 686 25,068
14 浜松市幸1-4-19 商業地 128,000 円  88.27 % 13 184 12,468 120 782 29,151
15 浜松市佐鳴台4-23-3 住宅地 127,000 円  92.7 % 15 192 12,575 35 488 20,170
16 浜松市海老塚1-6-6 商業地 127,000 円  90.07 % 15 192 12,575 109 722 26,537
17 浜松市住吉3-12-31 商業地 125,000 円  89.92 % 17 202 12,807 111 730 26,873
18 浜松市紺屋町308番4 商業地 125,000 円  88.02 % 17 202 12,807 123 788 29,407
19 浜松市広沢2-43-32 住宅地 122,000 円  92.42 % 19 217 13,151 45 532 20,965
20 浜松市和地山2-8-17 商業地 122,000 円  89.05 % 19 217 13,151 117 760 28,267
21 浜松市東伊場2-6-7 商業地 121,000 円  90.29 % 21 225 13,272 105 705 26,101
22 浜松市高町212番16 商業地 120,000 円  88.23 % 22 228 13,387 121 783 29,170
23 浜松市細島町字北川原2番16外 商業地 119,000 円  91.53 % 23 237 13,535 87 630 23,302
24 浜松市佐鳴台2-9-5 住宅地 118,000 円  92.18 % 24 243 13,647 62 564 21,599
25 浜松市蜆塚2-13-18 住宅地 117,000 円  92.12 % 25 250 13,781 65 570 21,747
26 浜松市相生町15-5 商業地 116,000 円  100 % 26 255 13,902 1 1 72
27 浜松市山下町字山下94番2 商業地 116,000 円  91.33 % 26 255 13,902 94 652 23,778
28 浜松市鹿谷町32-19 商業地 116,000 円  92.8 % 26 255 13,902 32 474 19,822
29 浜松市塩町字中道西144番2 商業地 114,000 円  91.93 % 29 271 14,207 77 590 22,282
30 浜松市砂山町348番12 商業地 112,000 円  91.05 % 30 284 14,469 98 669 24,445
31 浜松市東若林町8番 準工業 112,000 円  89.6 % 30 284 14,469 113 744 27,459
32 浜松市元浜町321番1 商業地 109,000 円  92.37 % 32 302 14,861 47 539 21,105
33 浜松市鴨江1-3-29 商業地 106,000 円  92.17 % 33 319 15,228 63 567 21,625
34 浜松市高丘西3-52-21 商業地 106,000 円  89.83 % 33 319 15,228 112 733 27,062
35 浜松市佐鳴台1-9-9 住宅地 105,000 円  91.3 % 35 325 15,362 95 654 23,844
36 浜松市三組町字中山140番6 住宅地 104,000 円  92.03 % 36 334 15,512 68 575 21,984
37 浜松市鴨江2-35-37 住宅地 103,000 円  91.96 % 37 344 15,665 73 585 22,208
38 浜松市蜆塚1-19-22 住宅地 102,000 円  91.07 % 38 347 15,812 97 666 24,399
39 浜松市佐藤1-24-2 商業地 102,000 円  93.57 % 38 347 15,812 11 390 17,412
40 浜松市向宿2-22-15 商業地 102,000 円  92.72 % 38 347 15,812 33 483 20,087
41 浜松市寺島町字十三通77番3 商業地 102,000 円  91.89 % 38 347 15,812 79 596 22,380
42 浜松市住吉5-4-26 住宅地 101,000 円  91.81 % 42 356 15,991 82 603 22,584
43 浜松市助信町41-37 住宅地 101,000 円  91.81 % 42 356 15,991 82 603 22,584
44 浜松市将監町字2丁目24番17 住宅地 101,000 円  93.51 % 42 356 15,991 12 399 17,607
45 浜松市住吉1-15-7 住宅地 100,000 円  92.59 % 45 367 16,143 39 509 20,479
46 浜松市寺島町字十王西214番2 商業地 100,000 円  92.59 % 45 367 16,143 39 509 20,479
47 浜松市上西町字川田26番8 住宅地 99,000 円  93.39 % 47 373 16,334 13 414 17,990
48 浜松市下石田町字村前1818番1 商業地 99,000 円  91.66 % 47 373 16,334 86 619 22,920
49 浜松市船越町19-14 商業地 98,600 円  93.01 % 49 377 16,435 24 456 19,178
50 浜松市海老塚2-21-12 住宅地 97,500 円  91.98 % 50 384 16,602 71 582 22,150
51 浜松市和地山3-8-2 住宅地 97,000 円  91.5 % 51 385 16,663 89 634 23,375
52 浜松市富塚町字狸谷2961番30 住宅地 97,000 円  91.5 % 51 385 16,663 89 634 23,375
53 浜松市佐鳴台5-11-4 住宅地 97,000 円  91.5 % 51 385 16,663 89 634 23,375
54 浜松市中島1-22-7 商業地 97,000 円  93.26 % 51 385 16,663 18 431 18,397
55 浜松市大蒲町94番10 住宅地 96,700 円  92.98 % 55 392 16,761 26 459 19,276
56 浜松市上島3-24-23 住宅地 96,000 円  93.2 % 56 396 16,829 20 437 18,577
57 浜松市中沢町2-16 住宅地 96,000 円  100 % 56 396 16,829 1 1 72
58 浜松市新津町字七反231番 住宅地 96,000 円  92.3 % 56 396 16,829 52 547 21,240
59 浜松市布橋2-2-25 住宅地 96,000 円  92.3 % 56 396 16,829 52 547 21,240
60 浜松市富塚町字丸山1222番85外 住宅地 95,200 円  91.53 % 60 402 16,958 87 630 23,302
61 浜松市曳馬6-4-38 住宅地 94,000 円  94 % 61 407 17,126 8 351 15,953
62 浜松市鴨江4-28-10 住宅地 94,000 円  91.26 % 61 407 17,126 96 657 23,945
63 浜松市幸2-37-10 住宅地 93,800 円  91.96 % 63 411 17,189 73 585 22,208
64 浜松市早出町1222番6 住宅地 93,500 円  92.57 % 64 413 17,210 41 512 20,548
65 浜松市大平台4-16-12 住宅地 92,600 円  94.01 % 65 424 17,374 7 348 15,906
66 浜松市頭陀寺町字3丁目330番21 住宅地 92,400 円  92.86 % 66 427 17,418 30 469 19,639
67 浜松市和合町字村長平27番66 住宅地 91,500 円  91.5 % 67 433 17,561 89 634 23,375
68 浜松市篠ケ瀬町字下堀前95番 住宅地 91,500 円  93.27 % 67 433 17,561 17 430 18,368
69 浜松市曳馬3-24-4 住宅地 91,400 円  93.74 % 69 437 17,600 9 376 16,894
70 浜松市富塚町字地ゾウ平130番41 住宅地 90,300 円  91.67 % 70 441 17,761 85 618 22,912
71 浜松市中島3-11-9 住宅地 90,000 円  92.21 % 71 442 17,785 60 562 21,530
72 浜松市本郷町字祢ギ島1359番8外 住宅地 89,500 円  92.26 % 72 448 17,912 56 557 21,387
73 浜松市高丘北2-10-20 住宅地 89,000 円  93.29 % 73 453 17,981 16 425 18,298
74 浜松市名塚町字塚越201番1 住宅地 88,500 円  92.67 % 74 455 18,091 37 498 20,267
75 浜松市龍禅寺町字龍ケ崎592番 住宅地 88,000 円  92.24 % 75 461 18,160 57 558 21,434
76 浜松市天竜川町字袴揃884番 住宅地 88,000 円  93.61 % 75 461 18,160 10 387 17,290
77 浜松市舘山寺町字阿原2031番9 商業地 87,800 円  90.98 % 77 468 18,229 100 674 24,601
78 浜松市初生町字追分東347番5 住宅地 87,400 円  93.37 % 78 473 18,278 14 415 18,046
79 浜松市富塚町字源十西2488番14外 住宅地 87,000 円  92.06 % 79 475 18,321 66 572 21,910
80 浜松市神田町字中畑136番6外 住宅地 86,300 円  92.29 % 80 482 18,445 54 554 21,345
81 浜松市渡瀬町字村前98番4 住宅地 86,200 円  92.68 % 81 484 18,474 36 491 20,216
82 浜松市幸4-24-17 住宅地 85,700 円  92.44 % 82 489 18,577 44 529 20,913
83 浜松市参野町字参東296番 住宅地 85,500 円  91.93 % 83 491 18,591 77 590 22,282
84 浜松市小豆餅1-5-8 準工業 85,500 円  92.23 % 83 491 18,591 59 561 21,481
85 浜松市中田町字天白24番2 住宅地 85,000 円  93.3 % 85 496 18,659 15 424 18,285
86 浜松市三和町字村内91番2外 住宅地 85,000 円  92.39 % 85 496 18,659 46 535 21,047
87 浜松市萩丘2-43-10 住宅地 84,900 円  92.48 % 87 499 18,730 43 523 20,800
88 浜松市小池町字江原1603番1外 準工業 84,100 円  93.13 % 88 510 18,830 21 443 18,786
89 浜松市有玉台3-6-5 住宅地 83,900 円  92.19 % 89 512 18,894 61 563 21,571
90 浜松市入野町字石荒山16416番9 住宅地 83,700 円  93 % 90 514 18,907 25 457 19,200
91 浜松市和合町字馬船平315番701 住宅地 83,400 円  92.05 % 91 519 18,960 67 573 21,940
92 浜松市初生町1336番3 住宅地 83,000 円  92.94 % 92 523 18,995 28 463 19,400
93 浜松市半田山4-30-21 住宅地 83,000 円  93.04 % 92 523 18,995 23 453 19,065
94 浜松市半田山2-17-20 住宅地 82,400 円  92.17 % 94 529 19,141 63 567 21,625
95 浜松市上島7-14-24 住宅地 82,300 円  92.36 % 95 530 19,147 49 541 21,129
96 浜松市東若林町670番1 住宅地 82,200 円  92.67 % 96 531 19,161 37 498 20,267
97 浜松市泉3-3-12 準工業 82,200 円  91.94 % 96 531 19,161 76 588 22,257
98 浜松市市野町字場惣免1422番5 住宅地 81,500 円  92.29 % 98 540 19,299 54 554 21,345
99 浜松市芳川町字道伝471番 住宅地 81,400 円  91.97 % 99 541 19,330 72 584 22,174
100 浜松市入野町字八反田6450番1 住宅地 81,300 円  93.23 % 100 544 19,347 19 435 18,490
101 浜松市葵西5-20-40 住宅地 80,900 円  92.98 % 101 548 19,437 26 459 19,276
102 浜松市市野町字西脇433番1 住宅地 80,800 円  92.34 % 102 549 19,449 50 545 21,190
103 浜松市若林町362番4 住宅地 80,300 円  92.83 % 103 555 19,541 31 471 19,753
104 浜松市北島町字石畑396番1 住宅地 80,200 円  92.71 % 104 559 19,556 34 484 20,140
105 浜松市瓜内町字西川原361番7 住宅地 79,600 円  92.34 % 105 565 19,700 50 545 21,190
106 浜松市高丘東1-9-37 工業地 76,300 円  90.29 % 106 591 20,291 105 705 26,101
107 浜松市篠原町字中通21541番 住宅地 76,100 円  92.24 % 107 593 20,322 57 558 21,434
108 浜松市下石田町字中芝間1025番2 住宅地 76,000 円  92.9 % 108 595 20,329 29 467 19,534
109 浜松市笠井町字西浦946番3外 住宅地 75,000 円  92.02 % 109 598 20,510 69 576 22,017
110 浜松市馬郡町字新出来道4204番1外 住宅地 72,700 円  92.02 % 110 615 20,956 69 576 22,017
111 浜松市和合町字村東936番410 住宅地 71,000 円  91.84 % 111 627 21,245 80 599 22,522
112 浜松市和田町字木舟前335番1 工業地 71,000 円  88.75 % 111 627 21,245 118 769 28,630
113 浜松市鶴見町字堤東1210番38 住宅地 69,800 円  91.84 % 113 634 21,521 80 599 22,522
114 浜松市薬新町字松山191番 準工業 69,500 円  91.68 % 114 637 21,572 84 617 22,904
115 浜松市中田町字北浦256番1 区域内 69,500 円  90.25 % 114 637 21,572 108 714 26,180
116 浜松市丸塚町字五反田248番1外 工業地 67,000 円  89.33 % 116 655 22,058 115 749 27,883
117 浜松市流通元町16-2 準工業 66,000 円  91.03 % 117 661 22,263 99 671 24,497
118 浜松市篠原町字與久1794番2 住宅地 65,400 円  92.5 % 118 665 22,402 42 518 20,736
119 浜松市三方原町1494番3 区域内 64,200 円  90.67 % 119 675 22,641 102 690 25,303
120 浜松市新都田2-3-6 住宅地 64,000 円  91.95 % 120 679 22,676 75 587 22,236
121 浜松市湖東町字気賀谷1169番43 区域内 63,000 円  92.37 % 121 689 22,908 47 539 21,105
122 浜松市森田町字畷東60番外 工業地 61,000 円  88.4 % 122 697 23,343 119 780 29,008
123 浜松市白鳥町字壱町田986番 区域内 58,800 円  100 % 123 711 23,847 1 1 72
124 浜松市和地町字下之谷1494番 区域内 54,800 円  100 % 124 729 24,657 1 1 72
125 浜松市神ケ谷町字東4421番 区域内 54,000 円  90.45 % 125 733 24,798 103 696 25,749
126 浜松市都田町字前原8017番6 区域内 53,300 円  100 % 126 739 24,942 1 1 72
127 浜松市高塚町1788番7外 工業地 50,200 円  88.07 % 127 752 25,489 122 787 29,353
128 浜松市村櫛町字保令3854番2外 住宅地 46,000 円  87.78 % 128 767 26,271 124 794 29,660
129 浜松市大久保町1349番11 工業地 36,700 円  94.83 % 129 801 27,865 6 252 13,278