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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  281,250 円  290,000 円  272,000 円  0  4 
商業地 10  412,800 円  705,000 円  296,000 円  0  7 
準工業 3  266,667 円  301,000 円  211,000 円  0  2 
合計 17  356,059 円  705,000 円  211,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,395  177,313 円  510,000 円  33,000 円  0  1,339 
見込地 1  48,000 円  48,000 円  48,000 円  0  1 
商業地 381  487,745 円  4,990,000 円  55,000 円  0  317 
準工業 256  164,817 円  354,000 円  54,800 円  0  209 
工業地 37  127,043 円  224,000 円  61,000 円  0  36 
区域内 42  63,302 円  158,000 円  17,000 円  0  42 
林地 13  4,913 円  15,600 円  1,560 円  0  12 
合計 2,112  228,590 円  4,990,000 円  17,000 円  0  1,944 
含:林地 2,125  227,222 円  4,990,000 円  1,560 円  0  1,956 
新しく追加された地点数「167」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島6-3-9 商業地 705,000 円  89.01 % 1 48 756 17 1,721 28,315
2 大阪市福島区吉野1-10-13 商業地 550,000 円  94.01 % 2 68 1,177 14 374 15,906
3 大阪市福島区福島8-16-20 商業地 419,000 円  100 % 3 133 1,968 1 1 72
4 大阪市福島区海老江2-1-35 商業地 408,000 円  96 % 4 143 2,066 7 201 9,855
5 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 400,000 円  94.78 % 5 147 2,122 12 253 13,447
6 大阪市福島区福島7-7-1 商業地 393,000 円  100 % 6 157 2,185 1 1 72
7 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 340,000 円  97.14 % 7 210 2,684 5 186 6,933
8 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 318,000 円  94.92 % 8 250 3,024 10 240 12,972
9 大阪市福島区鷺洲3-1-33 準工業 301,000 円  96.47 % 9 287 3,316 6 192 8,621
10 大阪市福島区野田2-15-17 商業地 299,000 円  94.92 % 10 294 3,367 10 240 12,972
11 大阪市福島区大開2-5-11 商業地 296,000 円  100 % 11 301 3,424 1 1 72
12 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 290,000 円  91.48 % 12 317 3,542 16 1,037 23,429
13 大阪市福島区吉野4-3-8 準工業 288,000 円  94.42 % 13 326 3,581 13 285 14,588
14 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 287,000 円  93.18 % 14 330 3,604 15 642 18,640
15 大阪市福島区野田2-22-18 住宅地 276,000 円  95.83 % 15 371 3,875 8 204 10,332
16 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 272,000 円  95.43 % 16 388 3,990 9 217 11,414
17 大阪市福島区野田6-2-47 準工業 211,000 円  100 % 17 802 6,379 1 1 72