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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市此花区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市此花区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  229,000 円  254,000 円  191,000 円  0  6 
商業地 2  396,000 円  398,000 円  394,000 円  0  2 
工業地 2  135,000 円  171,000 円  99,000 円  0  2 
合計 11  242,273 円  398,000 円  99,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,395  177,313 円  510,000 円  33,000 円  0  1,339 
見込地 1  48,000 円  48,000 円  48,000 円  0  1 
商業地 381  487,745 円  4,990,000 円  55,000 円  0  317 
準工業 256  164,817 円  354,000 円  54,800 円  0  209 
工業地 37  127,043 円  224,000 円  61,000 円  0  36 
区域内 42  63,302 円  158,000 円  17,000 円  0  42 
林地 13  4,913 円  15,600 円  1,560 円  0  12 
合計 2,112  228,590 円  4,990,000 円  17,000 円  0  1,944 
含:林地 2,125  227,222 円  4,990,000 円  1,560 円  0  1,956 
新しく追加された地点数「167」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市此花区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市此花区四貫島2-9-17 商業地 398,000 円  89.63 % 1 151 2,144 10 1,536 27,399
2 大阪市此花区西九条4-3-39 商業地 394,000 円  91.41 % 2 155 2,177 8 1,056 23,618
3 大阪市此花区西九条3-9-19 住宅地 254,000 円  94.42 % 3 465 4,530 6 285 14,588
4 大阪市此花区梅香3-6-12 住宅地 242,000 円  94.16 % 4 528 4,902 7 331 15,414
5 大阪市此花区梅香1-17-6 住宅地 237,000 円  100 % 5 574 5,127 1 1 72
6 大阪市此花区春日出北2-9-5 住宅地 235,000 円  94.75 % 6 595 5,210 3 254 13,540
7 大阪市此花区伝法2-11-21 住宅地 223,000 円  94.49 % 7 711 5,759 4 276 14,355
8 大阪市此花区春日出中2-5-5 住宅地 221,000 円  94.44 % 8 721 5,846 5 280 14,475
9 大阪市此花区酉島6-12-6 住宅地 191,000 円  95.5 % 9 968 7,665 2 211 11,202
10 大阪市此花区島屋4-1-162 工業地 171,000 円  90 % 10 1,150 8,995 9 1,416 26,636
11 大阪市此花区常吉1-1-74 工業地 99,000 円  85.34 % 11 1,852 16,334 11 2,094 30,973