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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  230,625 円  237,000 円  221,000 円  0  8 
商業地 2  361,000 円  428,000 円  294,000 円  0  2 
準工業 2  205,000 円  235,000 円  175,000 円  0  1 
工業地 3  117,667 円  125,000 円  106,000 円  0  2 
合計 15  222,000 円  428,000 円  106,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,395  177,313 円  510,000 円  33,000 円  0  1,339 
見込地 1  48,000 円  48,000 円  48,000 円  0  1 
商業地 381  487,745 円  4,990,000 円  55,000 円  0  317 
準工業 256  164,817 円  354,000 円  54,800 円  0  209 
工業地 37  127,043 円  224,000 円  61,000 円  0  36 
区域内 42  63,302 円  158,000 円  17,000 円  0  42 
林地 13  4,913 円  15,600 円  1,560 円  0  12 
合計 2,112  228,590 円  4,990,000 円  17,000 円  0  1,944 
含:林地 2,125  227,222 円  4,990,000 円  1,560 円  0  1,956 
新しく追加された地点数「167」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 428,000 円  88.98 % 1 125 1,883 13 1,727 28,348
2 大阪市大正区平尾5-3-19 商業地 294,000 円  93.03 % 2 305 3,468 11 685 19,103
3 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 237,000 円  94.42 % 3 574 5,127 5 285 14,588
4 大阪市大正区千島1-14-5 住宅地 235,000 円  94.37 % 4 595 5,210 6 293 14,752
5 大阪市大正区泉尾1-36-25 準工業 235,000 円  100 % 4 595 5,210 1 1 72
6 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 234,000 円  94.35 % 6 609 5,254 7 297 14,810
7 大阪市大正区泉尾3-20-25 住宅地 234,000 円  93.6 % 6 609 5,254 8 528 17,331
8 大阪市大正区泉尾4-16-16 住宅地 233,000 円  93.2 % 8 616 5,289 10 635 18,577
9 大阪市大正区小林東3-13-8 住宅地 227,000 円  93.41 % 9 672 5,556 9 582 17,945
10 大阪市大正区平尾4-10-20 住宅地 224,000 円  94.51 % 10 701 5,714 3 274 14,302
11 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 221,000 円  94.44 % 11 721 5,846 4 280 14,475
12 大阪市大正区小林西2-19-18 準工業 175,000 円  92.59 % 12 1,110 8,751 12 772 20,479
13 大阪市大正区北恩加島1-17-7 工業地 125,000 円  88.02 % 13 1,610 12,807 15 1,871 29,407
14 大阪市大正区南恩加島5-8-54 工業地 122,000 円  88.4 % 14 1,645 13,151 14 1,820 29,008
15 大阪市大正区平尾1-4-38 工業地 106,000 円  100 % 15 1,794 15,228 1 1 72