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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  209,455 円  240,000 円  155,000 円  0  10 
商業地 4  293,750 円  370,000 円  234,000 円  0  3 
準工業 2  199,000 円  220,000 円  178,000 円  0  0 
工業地 4  195,500 円  224,000 円  165,000 円  0  4 
合計 21  221,857 円  370,000 円  155,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,395  177,313 円  510,000 円  33,000 円  0  1,339 
見込地 1  48,000 円  48,000 円  48,000 円  0  1 
商業地 381  487,745 円  4,990,000 円  55,000 円  0  317 
準工業 256  164,817 円  354,000 円  54,800 円  0  209 
工業地 37  127,043 円  224,000 円  61,000 円  0  36 
区域内 42  63,302 円  158,000 円  17,000 円  0  42 
林地 13  4,913 円  15,600 円  1,560 円  0  12 
合計 2,112  228,590 円  4,990,000 円  17,000 円  0  1,944 
含:林地 2,125  227,222 円  4,990,000 円  1,560 円  0  1,956 
新しく追加された地点数「167」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西淀川区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西淀川区千船1-1-23 商業地 370,000 円  90.24 % 1 179 2,374 20 1,372 26,197
2 大阪市西淀川区野里2-2-4 商業地 320,000 円  100 % 2 244 2,986 1 1 72
3 大阪市西淀川区野里1-7-19 商業地 251,000 円  91.6 % 3 477 4,625 19 986 23,121
4 大阪市西淀川区花川2-15-16 住宅地 240,000 円  94.86 % 4 544 4,985 10 245 13,195
5 大阪市西淀川区大和田4-13-8 商業地 234,000 円  93.97 % 5 609 5,254 14 390 16,077
6 大阪市西淀川区姫島2-12-11 住宅地 229,000 円  93.46 % 6 656 5,463 17 571 17,788
7 大阪市西淀川区姫島4-9-9 住宅地 226,000 円  95.35 % 7 679 5,603 6 220 11,631
8 大阪市西淀川区千舟2-3-34 工業地 224,000 円  92.94 % 8 701 5,714 18 702 19,400
9 大阪市西淀川区御幣島4-13-24 準工業 220,000 円  100 % 9 734 5,894 1 1 72
10 大阪市西淀川区大和田5-18-16 住宅地 217,000 円  94.75 % 10 750 6,049 12 254 13,540
11 大阪市西淀川区歌島1-21-23 住宅地 216,000 円  95.57 % 11 759 6,101 5 209 11,036
12 大阪市西淀川区竹島4-9-8 住宅地 216,000 円  93.91 % 11 759 6,101 15 409 16,263
13 大阪市西淀川区御幣島3-1-26 工業地 213,000 円  93.83 % 13 781 6,267 16 432 16,556
14 大阪市西淀川区佃2-3-19 住宅地 212,000 円  95.06 % 14 794 6,323 7 231 12,505
15 大阪市西淀川区姫島6-8-17 住宅地 211,000 円  95.04 % 15 802 6,379 8 233 12,564
16 大阪市西淀川区姫里1-9-11 住宅地 206,000 円  94.93 % 16 842 6,683 9 239 12,930
17 大阪市西淀川区福町1-6-2 工業地 180,000 円  85.71 % 17 1,074 8,439 21 2,089 30,831
18 大阪市西淀川区大野1-4-8 準工業 178,000 円  100 % 18 1,098 8,584 1 1 72
19 大阪市西淀川区中島1-13-10 住宅地 176,000 円  94.62 % 19 1,103 8,696 13 264 13,936
20 大阪市西淀川区佃5-9-11 工業地 165,000 円  94.82 % 20 1,197 9,346 11 248 13,301
21 大阪市西淀川区佃1-25-5 住宅地 155,000 円  100 % 21 1,297 10,046 1 1 72