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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  236,818 円  280,000 円  176,000 円  0  20 
商業地 6  376,167 円  425,000 円  313,000 円  0  4 
準工業 2  261,500 円  305,000 円  218,000 円  0  1 
合計 30  266,333 円  425,000 円  176,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,395  177,313 円  510,000 円  33,000 円  0  1,339 
見込地 1  48,000 円  48,000 円  48,000 円  0  1 
商業地 381  487,745 円  4,990,000 円  55,000 円  0  317 
準工業 256  164,817 円  354,000 円  54,800 円  0  209 
工業地 37  127,043 円  224,000 円  61,000 円  0  36 
区域内 42  63,302 円  158,000 円  17,000 円  0  42 
林地 13  4,913 円  15,600 円  1,560 円  0  12 
合計 2,112  228,590 円  4,990,000 円  17,000 円  0  1,944 
含:林地 2,125  227,222 円  4,990,000 円  1,560 円  0  1,956 
新しく追加された地点数「167」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東淀川区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価公示 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東淀川区東中島1-18-4 商業地 425,000 円  85 % 1 128 1,915 30 2,099 31,113
2 大阪市東淀川区淡路4-9-14 商業地 413,000 円  88.62 % 2 138 2,024 29 1,793 28,783
3 大阪市東淀川区東中島1-12-28 商業地 400,000 円  100 % 3 147 2,122 1 1 72
4 大阪市東淀川区瑞光1-2-3 商業地 386,000 円  89.76 % 4 164 2,237 28 1,499 27,190
5 大阪市東淀川区相川2-20-9 商業地 320,000 円  100 % 5 244 2,986 1 1 72
6 大阪市東淀川区豊新5-6-25 商業地 313,000 円  90.46 % 6 262 3,098 27 1,324 25,741
7 大阪市東淀川区菅原7-1-19 準工業 305,000 円  100 % 7 275 3,233 1 1 72
8 大阪市東淀川区豊里1-11-11 住宅地 280,000 円  100 % 8 352 3,758 1 1 72
9 大阪市東淀川区淡路5-5-6 住宅地 266,000 円  94.32 % 9 409 4,150 10 299 14,912
10 大阪市東淀川区豊新3-12-8 住宅地 257,000 円  94.48 % 10 451 4,428 8 277 14,383
11 大阪市東淀川区下新庄1-10-2 住宅地 255,000 円  94.09 % 11 455 4,482 15 348 15,638
12 大阪市東淀川区瑞光2-7-14 住宅地 252,000 円  94.02 % 12 472 4,588 17 368 15,864
13 大阪市東淀川区上新庄2-20-7 住宅地 250,000 円  93.98 % 13 484 4,658 19 387 16,040
14 大阪市東淀川区東淡路1-2-5 住宅地 245,000 円  93.86 % 14 510 4,810 21 422 16,436
15 大阪市東淀川区淡路3-17-34 住宅地 244,000 円  93.48 % 15 512 4,833 24 561 17,715
16 大阪市東淀川区小松3-9-15 住宅地 244,000 円  93.48 % 15 512 4,833 24 561 17,715
17 大阪市東淀川区豊里7-22-6 住宅地 244,000 円  93.84 % 15 512 4,833 22 428 16,521
18 大阪市東淀川区豊里2-20-3 住宅地 243,000 円  94.18 % 18 520 4,866 12 328 15,351
19 大阪市東淀川区相川3-1-10 住宅地 242,000 円  94.16 % 19 528 4,902 13 331 15,414
20 大阪市東淀川区下新庄5-2-34 住宅地 239,000 円  94.46 % 20 558 5,041 9 279 14,455
21 大阪市東淀川区豊里5-13-16 住宅地 237,000 円  94.04 % 21 574 5,127 16 359 15,794
22 大阪市東淀川区菅原4-3-22 住宅地 235,000 円  94 % 22 595 5,210 18 377 15,953
23 大阪市東淀川区大桐2-17-2 住宅地 228,000 円  94.21 % 23 665 5,505 11 318 15,242
24 大阪市東淀川区瑞光4-10-12 住宅地 227,000 円  93.41 % 24 672 5,556 26 582 17,945
25 大阪市東淀川区西淡路5-6-6 住宅地 224,000 円  94.11 % 25 701 5,714 14 343 15,531
26 大阪市東淀川区北江口4-18-12 住宅地 222,000 円  93.67 % 26 718 5,802 23 489 17,076
27 大阪市東淀川区淡路1-5-10 住宅地 221,000 円  94.84 % 27 721 5,846 7 246 13,246
28 大阪市東淀川区下新庄6-2-17 準工業 218,000 円  93.96 % 28 746 6,006 20 394 16,108
29 大阪市東淀川区大桐5-1-32 住宅地 179,000 円  100 % 29 1,087 8,521 1 1 72
30 大阪市東淀川区井高野4-6-46 住宅地 176,000 円  95.13 % 30 1,103 8,696 6 229 12,285